花蓮縣花蓮市南京街102號2F/5F

2013-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 9.5 萬/坪 × 23.06 坪

權狀坪數23.06 坪

主建物17.1 坪

公設比15.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 23.06 坪

└ 主建物 17.1 坪

└ 公設等 5.96 坪

土地持分 6.44 坪

0 坪23.06 坪

土地坐落 福安段 552 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 13.3

南京街中位 23.4

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 29%比南京街中位低 59%比花蓮市 2013 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。