臺東縣臺東市光榮街57號5F/9F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物17.61 坪
公設比30.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 常德段 697 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 13.7
光榮街中位 13.9
台東市 2026 年中位 23
比本棟中位 高 75%比光榮街中位 高 73%比台東市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 2F/9F 2房2廳2衛 · 28.76 坪 25.7 萬/坪總 740 萬 2023-10-01 2F/9F 2房2廳2衛 · 41.34 坪 17.9 萬/坪總 740 萬 2023-09-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 63.7 坪 18.8 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.53 坪 21.6 萬/坪總 555 萬 2021-05-24 9F/9F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 17.5 萬/坪總 950 萬 2021-04-13 7F/9F 2房1廳1衛 · 38.84 坪 15.4 萬/坪總 598 萬 2021-02-23 7F/9F 2房2廳1衛 · 22.45 坪 19.4 萬/坪總 435 萬 2020-12-17 8F/9F 1房1廳1衛 · 31.63 坪 14 萬/坪總 442 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。