新和國小學區房價
臺北市萬華區・國小學區。基本學區涵蓋 6 個里，學區內實價單價中位 50.9 萬/坪。
學區房價中位
50.9 萬/坪
學區內成交
1,928 筆
涵蓋里數
6 里
基本學區範圍
新和國小學區比萬華區貴多少
新和國小學區範圍內的成交單價中位是 50.9 萬／坪 （1,928 筆成交）， 萬華區全區中位為 54.4 萬／坪。 學區內比全區低 6.4%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 南門國小 | 63.7 萬/坪 | +12.8 |
| 老松國小 | 63 萬/坪 | +12.1 |
| 雙園國小 | 58.6 萬/坪 | +7.7 |
| 西門國小 | 58.2 萬/坪 | +7.3 |
| 福星國小 | 53.5 萬/坪 | +2.6 |
| 龍山國小 | 53.4 萬/坪 | +2.5 |
| 螢橋國小 | 52.4 萬/坪 | +1.5 |
| 西園國小 | 52.1 萬/坪 | +1.2 |
| 忠義實小 | 51.4 萬/坪 | +0.5 |
| 新和國小（本學區） | 50.9 萬/坪 | — |
本學區在 萬華區 的 14 個學區中排第 10 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 萬大路137巷38號 | 新安里 | 670 萬 | 71.04 | 9.43 |
| 2026-08-10 | 中華路二段420號 | 新和里 | 2,450 萬 | 52.93 | 46.29 |
| 2026-08-02 | 萬大路277巷48號 | 忠貞里 | 1,530 萬 | 62.98 | 24.29 |
| 2026-07-27 | 青年路38號 | 新和里 | 650 萬 | 48.46 | 13.41 |
| 2026-07-22 | 中華路二段416巷58號 | 新和里 | 4,300 萬 | 77.02 | 55.83 |
| 2026-07-06 | 中華路二段416巷68號 | 新和里 | 4,300 萬 | 77.54 | 55.45 |
| 2026-07-05 | 青年路58號 | 忠貞里 | 2,180 萬 | 62.45 | 34.91 |
| 2026-06-26 | 中華路二段416巷13號 | 新和里 | 2,180 萬 | 70.5 | 30.92 |
| 2026-06-25 | 萬大路423巷30弄3號 | 日祥里 | 3,128 萬 | 52.06 | 60.08 |
| 2026-06-23 | 水源路207號 | 日祥里 | 1,950 萬 | 42.7 | 45.67 |
| 2026-06-21 | 青年路12號 | 新和里 | 2,170 萬 | 71.69 | 30.27 |
| 2026-06-19 | 中華路二段416巷19號 | 新和里 | 1,755 萬 | 64.64 | 27.15 |
| 2026-06-18 | 國興路98號 | 新和里 | 2,500 萬 | 68.65 | 36.41 |
| 2026-06-14 | 青年路152巷24號 | 日祥里 | 3,450 萬 | 64.59 | 53.41 |
| 2026-06-12 | 中華路二段416巷7號 | 新和里 | 1,680 萬 | 62.32 | 26.96 |
| 2026-06-03 | 國興路17號 | 新和里 | 1,920 萬 | 70.71 | 27.15 |
| 2026-06-02 | 中華路二段502號 | 凌霄里 | 1,498 萬 | 78.49 | 19.08 |
| 2026-06-02 | 中華路二段504巷22號 | 凌霄里 | 1,015 萬 | 56.07 | 18.1 |
| 2026-06-02 | 中華路二段504巷22號 | 凌霄里 | 785 萬 | 56.32 | 13.94 |
| 2026-05-30 | 中華路二段332號 | 新忠里 | 560 萬 | 66 | 8.49 |
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