逢甲大學附近房屋實價登錄
逢甲・臺中市西屯區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
29.7 萬/坪
總價中位
550 萬
屋齡中位
27 年
近期成交
397 筆
離逢甲大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 388 筆 | 29.7 萬/坪 |
| 1 公里內 | 397 筆 | 29.7 萬/坪 |
| 2 公里內 | 397 筆 | 29.7 萬/坪 |
以逢甲大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與西屯區整體比較
逢甲大學周遭 800 公尺內的單價中位是 29.7 萬／坪， 西屯區全區中位為 27.1 萬／坪（64,168 筆）， 周遭比全區高 9.6%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 華廈 | 204 筆 | 30.1 萬/坪 |
| 住宅大樓 | 135 筆 | 28.6 萬/坪 |
| 公寓 | 43 筆 | 29.1 萬/坪 |
| 透天 | 15 筆 | 43.5 萬/坪 |
周遭最新成交
臺中市西屯區至善路242號 260 萬 (31.2 萬/坪) 臺中市西屯區至善路242號 253 萬 (32.5 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路45號 1,500 萬 (26.2 萬/坪) 臺中市西屯區河南路二段262號 1,200 萬 (20.3 萬/坪) 臺中市西屯區西安街130巷10號 213 萬 (26.9 萬/坪) 臺中市西屯區西安街130巷10號 215 萬 (27.1 萬/坪) 臺中市西屯區西安街130巷10號 195 萬 (26.6 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路52號 1,620 萬 (54.1 萬/坪) 臺中市西屯區至善路240號 290 萬 (30.4 萬/坪) 臺中市西屯區西安街172巷11號 2,760 萬 (42.6 萬/坪) 臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 222 萬 (27.6 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路56號 1,536 萬 (62.6 萬/坪) 臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 216 萬 (27.4 萬/坪) 臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 220 萬 (27.4 萬/坪) 臺中市西屯區至善路240號 265 萬 (31.7 萬/坪) 臺中市西屯區文華路32號 1,480 萬 (25.8 萬/坪) 臺中市西屯區至善路242號 330 萬 (37 萬/坪) 臺中市西屯區逢甲路75巷28號 280 萬 (27 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路63號 1,448 萬 (25.6 萬/坪) 臺中市西屯區逢甲路20巷37號 200 萬 (24.2 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路29號 1,300 萬 (23 萬/坪) 臺中市西屯區逢甲路20巷28弄4之1號 777 萬 (36 萬/坪) 臺中市西屯區文華路72號 1,546 萬 (27 萬/坪) 臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 313 萬 (25.4 萬/坪) 臺中市西屯區至善路240號 310 萬 (32.5 萬/坪) 臺中市西屯區文華路98號 1,530 萬 (23.5 萬/坪) 臺中市西屯區西安街143巷8號 560 萬 (31.8 萬/坪) 臺中市西屯區逢甲路19巷10號 260 萬 (25.5 萬/坪) 臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 238 萬 (27.1 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路35號 1,500 萬 (26.2 萬/坪) 臺中市西屯區文華路139巷19弄5號 1,000 萬 (61 萬/坪) 臺中市西屯區文華路139巷19弄5號 818 萬 (41 萬/坪) 臺中市西屯區文華路70號 1,380 萬 (25.6 萬/坪) 臺中市西屯區逢大路50號 2,710 萬 (54.7 萬/坪) 臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 245 萬 (25 萬/坪) 臺中市西屯區文華路138巷8號 170 萬 (21.3 萬/坪) 臺中市西屯區文華路162巷19號 430 萬 (40.8 萬/坪) 臺中市西屯區西安街130巷10號 225 萬 (27.9 萬/坪) 臺中市西屯區西安街130巷10號 215 萬 (27.1 萬/坪) 臺中市西屯區逢甲路20巷37號 260 萬 (24.4 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。