國立中興大學附近房屋實價登錄
中興大學・臺中市南區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
26.2 萬/坪
總價中位
818 萬
屋齡中位
29 年
近期成交
450 筆
離國立中興大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 150 筆 | 27.1 萬/坪 |
| 1 公里內 | 450 筆 | 26.2 萬/坪 |
| 2 公里內 | 450 筆 | 26.2 萬/坪 |
以國立中興大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與南區整體比較
國立中興大學周遭 800 公尺內的單價中位是 26.2 萬／坪， 南區全區中位為 20.8 萬／坪（29,063 筆）， 周遭比全區高 26%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 283 筆 | 25.8 萬/坪 |
| 華廈 | 59 筆 | 26.7 萬/坪 |
| 公寓 | 55 筆 | 22.7 萬/坪 |
| 透天 | 53 筆 | 40.7 萬/坪 |
周遭最新成交
臺中市南區仁義街138號 1,250 萬 (19.8 萬/坪) 臺中市南區忠孝路66巷6號 450 萬 (17.1 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 328 萬 (25.7 萬/坪) 臺中市南區學府路135巷5號 880 萬 (18.1 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 580 萬 (25.3 萬/坪) 臺中市南區五權南路202號 912 萬 (42.8 萬/坪) 臺中市南區信義南街109號 1,078 萬 (24.7 萬/坪) 臺中市南區信義南街202號 310 萬 (24.2 萬/坪) 臺中市南區學府路88之1號 1,258 萬 (44.6 萬/坪) 臺中市南區信義南街202號 561 萬 (25.9 萬/坪) 臺中市南區學府路135巷5號 1,050 萬 (20.1 萬/坪) 臺中市南區南門路59巷66號 178 萬 (21.2 萬/坪) 臺中市南區學府路98巷11號 170 萬 (17.9 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 310 萬 (27.5 萬/坪) 臺中市南區學府路88號 1,688 萬 (40.2 萬/坪) 臺中市南區五權南路200號 1,200 萬 (38.4 萬/坪) 臺中市南區國光路365巷38號 199 萬 (27.1 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 300 萬 (26.9 萬/坪) 臺中市南區和昌街318號 2,650 萬 (50.7 萬/坪) 臺中市南區信義南街112號 1,200 萬 (24.5 萬/坪) 臺中市南區仁義街138號 920 萬 (14.6 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 330 萬 (26.1 萬/坪) 臺中市南區信義南街81巷11號 475 萬 (27.7 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 231 萬 (22.6 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 310 萬 (24.6 萬/坪) 臺中市南區建成路1567號 240 萬 (27.7 萬/坪) 臺中市南區建成路1567號 277 萬 (27.2 萬/坪) 臺中市南區仁和路113號 1,788 萬 (32.4 萬/坪) 臺中市南區國光路365巷38號 190 萬 (26 萬/坪) 臺中市南區學府路135巷20號 630 萬 (18.6 萬/坪) 臺中市南區信義南街109號 950 萬 (20 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 390 萬 (26.5 萬/坪) 臺中市南區建成路1643號 1,598 萬 (39.9 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 260 萬 (25.7 萬/坪) 臺中市南區學府路135巷5號 820 萬 (23.7 萬/坪) 臺中市南區學府路146巷15號 590 萬 (25.8 萬/坪) 臺中市南區學府路3號 1,375 萬 (39.8 萬/坪) 臺中市南區學府路79號 650 萬 (18.6 萬/坪) 臺中市南區忠明南路1213號 710 萬 (26.2 萬/坪) 臺中市南區建成路1713巷10號 580 萬 (23.7 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。