東海大學附近房屋實價登錄
東海・臺中市西屯區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
23.4 萬/坪
總價中位
200 萬
屋齡中位
30 年
近期成交
294 筆
離東海大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 1 公里內 | 378 筆 | 23.4 萬/坪 |
| 2 公里內 | 378 筆 | 23.4 萬/坪 |
以東海大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與西屯區整體比較
東海大學周遭 800 公尺內的單價中位是 23.4 萬／坪， 西屯區全區中位為 27.1 萬／坪（64,168 筆）， 周遭比全區低 13.7%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 207 筆 | 23.5 萬/坪 |
| 華廈 | 83 筆 | 23.3 萬/坪 |
| 透天 | 4 筆 | 32.8 萬/坪 |
周遭最新成交
臺中市西屯區福聯街15巷9號 140 萬 (21.3 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 140 萬 (21.4 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街72號 230 萬 (22.8 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 136 萬 (21.7 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街66巷8號 115 萬 (13.1 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 168 萬 (27.5 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街75巷11號 820 萬 (23.3 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 142 萬 (22.3 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街75巷11號 650 萬 (20.5 萬/坪) 臺中市西屯區福順路879號 855 萬 (22.9 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街27巷11號 168 萬 (20.1 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 132 萬 (21.6 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街50號 732 萬 (24.4 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 220 萬 (23.2 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 135 萬 (20.7 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街66巷8號 180 萬 (24 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 159 萬 (25.5 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 150 萬 (24 萬/坪) 臺中市西屯區福順路845號 710 萬 (22 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 135 萬 (22.1 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 137.2 萬 (21 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 142 萬 (21.7 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街45號 166 萬 (22.2 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街45號 180 萬 (24.1 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 180 萬 (20.9 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街72號 150 萬 (18.1 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 160 萬 (24.4 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街45號 370 萬 (25.1 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 143 萬 (22.5 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 158 萬 (25.3 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 168 萬 (25.7 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街27巷11號 270 萬 (30.3 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街72號 140 萬 (19.4 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街45號 195 萬 (23.6 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 155 萬 (24.2 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 298 萬 (23.5 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街15巷9號 133 萬 (20.4 萬/坪) 臺中市西屯區福聯街22巷12號 168 萬 (21.2 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街53號 865 萬 (24.8 萬/坪) 臺中市西屯區福瑞街27巷11號 175 萬 (18.9 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。