國立臺灣大學附近房屋實價登錄
台大・公館・臺北市大安區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
100.4 萬/坪
總價中位
2,888 萬
屋齡中位
41 年
近期成交
211 筆
離國立臺灣大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 6 筆 | 160.2 萬/坪 |
| 1 公里內 | 424 筆 | 100 萬/坪 |
| 2 公里內 | 435 筆 | 99.7 萬/坪 |
以國立臺灣大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與大安區整體比較
國立臺灣大學周遭 800 公尺內的單價中位是 100.4 萬／坪， 大安區全區中位為 93.7 萬／坪（19,895 筆）， 周遭比全區高 7.2%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 華廈 | 85 筆 | 99.7 萬/坪 |
| 住宅大樓 | 73 筆 | 108.2 萬/坪 |
| 公寓 | 50 筆 | 96.9 萬/坪 |
| 透天 | 3 筆 | 334.3 萬/坪 |
周遭最新成交
臺北市文山區羅斯福路四段200號 1,050 萬 (82.5 萬/坪) 臺北市大安區和平東路二段96巷14號 7,388 萬 (108 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段36之1號 4,030 萬 (107.7 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段68號 1,650 萬 (144.2 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段54之7號 5,000 萬 (101.7 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 1,600 萬 (114 萬/坪) 臺北市大安區建國南路二段310號 5,950 萬 (100.5 萬/坪) 臺北市大安區辛亥路二段43號 4,398 萬 (91.7 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段68號 1,550 萬 (140.6 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段70巷6號 3,673 萬 (171.7 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段70巷8號 3,615 萬 (171.7 萬/坪) 臺北市中正區汀州路三段104巷5號 2,200 萬 (69.2 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段68號 2,030 萬 (118.6 萬/坪) 臺北市中正區汀州路三段194號 1,650 萬 (68.1 萬/坪) 臺北市中正區汀州路三段221號 1,068 萬 (94.1 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段68號 1,980 萬 (130.5 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路三段316巷3之1號 1,470 萬 (108.9 萬/坪) 臺北市大安區和平東路二段96巷51號 1,768 萬 (160.2 萬/坪) 臺北市大安區羅斯福路三段309號 8,690 萬 (94.1 萬/坪) 臺北市大安區和平東路二段76巷17弄1之1號 2,700 萬 (106.8 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段54之6號 4,150 萬 (92.9 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路三段316巷3之1號 1,400 萬 (103.8 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 1,780 萬 (107.1 萬/坪) 臺北市大安區和平東路二段76巷19弄2號 2,076 萬 (87.7 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段56巷6號 4,030 萬 (99 萬/坪) 臺北市大安區建國南路二段308巷10弄5號 3,950 萬 (95.2 萬/坪) 臺北市大安區和平東路二段96巷14號 6,990 萬 (106.2 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段68號 1,558 萬 (141.3 萬/坪) 臺北市大安區辛亥路三段3號 3,600 萬 (99.2 萬/坪) 臺北市大安區溫州街74巷1弄12號 2,400 萬 (95.5 萬/坪) 臺北市大安區溫州街76號 2,100 萬 (106.9 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 1,720 萬 (103.5 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段36之1號 5,188 萬 (102 萬/坪) 臺北市文山區羅斯福路四段202號 1,100 萬 (98.6 萬/坪) 臺北市大安區和平東路二段96巷20弄19號 2,080 萬 (106.6 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段24巷11號 3,900 萬 (76.1 萬/坪) 臺北市大安區新生南路三段70巷3號 5,800 萬 (105 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段68號 1,810 萬 (132 萬/坪) 臺北市中正區羅斯福路四段162號 3,000 萬 (90.4 萬/坪) 臺北市大安區羅斯福路三段325號 1,700 萬 (129.8 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。