國立成功大學附近房屋實價登錄
成大・臺南市東區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
27.4 萬/坪
總價中位
710 萬
屋齡中位
38 年
近期成交
264 筆
離國立成功大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 10 筆 | 30.3 萬/坪 |
| 1 公里內 | 449 筆 | 27.4 萬/坪 |
| 2 公里內 | 480 筆 | 27.4 萬/坪 |
以國立成功大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與東區整體比較
國立成功大學周遭 800 公尺內的單價中位是 27.4 萬／坪， 東區全區中位為 18.5 萬／坪（25,837 筆）， 周遭比全區高 48.1%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 117 筆 | 35.2 萬/坪 |
| 華廈 | 59 筆 | 25.4 萬/坪 |
| 透天 | 51 筆 | 32.5 萬/坪 |
| 公寓 | 37 筆 | 19.1 萬/坪 |
周遭最新成交
臺南市北區成功路2號 230 萬 (12.1 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 170 萬 (14.4 萬/坪) 臺南市東區大學路12巷7號 650 萬 (41.9 萬/坪) 臺南市北區長榮路四段56號 4,000 萬 (33 萬/坪) 臺南市北區開元路66巷35號 400 萬 (14.4 萬/坪) 臺南市北區東豐路227巷12號 1,340 萬 (34.8 萬/坪) 臺南市北區北門路二段242號 1,090 萬 (27 萬/坪) 臺南市東區勝利路115號 230 萬 (31.8 萬/坪) 臺南市北區長榮路四段31巷5號 630 萬 (20.4 萬/坪) 臺南市北區北忠街66號 350 萬 (18.6 萬/坪) 臺南市北區開元路110號 1,400 萬 (47.1 萬/坪) 臺南市北區東豐路227巷24弄15號 170 萬 (22.8 萬/坪) 臺南市北區北門路二段248號 828 萬 (20.5 萬/坪) 臺南市東區勝利路115號 195 萬 (20.1 萬/坪) 臺南市北區開元路110號 2,765 萬 (61.6 萬/坪) 臺南市東區育樂街57巷3號 250 萬 (28.1 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 152 萬 (10.7 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 200 萬 (10.8 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 120 萬 (9.4 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 120 萬 (10.2 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 160 萬 (8.4 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 250 萬 (13.5 萬/坪) 臺南市北區北忠街58巷31號 210 萬 (10.4 萬/坪) 臺南市北區勝利路222號 460 萬 (23.3 萬/坪) 臺南市東區勝利路115號 200 萬 (27.6 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 165 萬 (12.7 萬/坪) 臺南市北區北門路二段238號 900 萬 (22.2 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 220 萬 (11.4 萬/坪) 臺南市北區富北街18號 175 萬 (14.4 萬/坪) 臺南市北區東豐路227巷24弄15號 160 萬 (21.5 萬/坪) 臺南市北區勝利路377巷2號 290 萬 (32.2 萬/坪) 臺南市東區民族路一段28號 1,550 萬 (29.6 萬/坪) 臺南市北區開元路66巷29號 500 萬 (18.2 萬/坪) 臺南市北區東豐路227巷24弄15號 185 萬 (24.8 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 178 萬 (10.3 萬/坪) 臺南市北區北忠街66號 260 萬 (23.5 萬/坪) 臺南市中西區西華南街120巷18號 456 萬 (21.6 萬/坪) 臺南市北區成功路2號 200 萬 (9.8 萬/坪) 臺南市北區長榮路四段56號 3,500 萬 (36.1 萬/坪) 臺南市北區勝利路226號 478 萬 (36.9 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。