臺北市中正區三愛里 房價
三愛里的實價登錄累積 538 筆成交，涵蓋 209 個門牌，資料期間 2011-08-29 至 2026-06-12 （截至 2026 年第三季）。
中位單價103.7萬/坪
常見區間57.9–152.3萬/坪
成交筆數538
平均屋齡23.1年
平均坪數39.1坪
在中正區的 31 個里當中，三愛里的平均單價排第 2 名。 中位單價 103.7 萬/坪， 比中正區整體的 80.3 萬/坪高 29%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
三愛里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 301 個： 住宅277 個、商業24 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
三愛里近期成交
臺北市中正區信義路二段259號 11F 2026-06-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段259號 11F 2026-06-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段161巷2弄7號 5F 2026-05-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段261號 4F 2026-04-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區連雲街70號 10F 2026-03-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區連雲街35號 4F 2026-02-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區仁愛路二段98巷2號 3F 2026-02-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F 2026-02-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街75巷21之1號 2F 2026-01-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段259號 10F 2026-01-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街65巷9號 4F 2026-01-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區新生南路一段132巷14號 全F 2025-12-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區連雲街77號 2F 2025-12-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街59巷23號 5F 2025-12-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街71巷7號 3F 2025-11-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區新生南路一段140巷10弄6號 2F 2025-11-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F 2025-11-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F 2025-11-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F 2025-11-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街57巷32弄9號 3F 2025-11-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段261號 7F 2025-11-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區連雲街70號 3F 2025-11-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區連雲街59號 4F 2025-10-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街63巷12之8號 3F 2025-10-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街57巷22號 1F 2025-10-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段261號 4F 2025-10-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街57巷24之1號 2F 2025-09-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街81之1號 1F 2025-09-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區信義路二段247號 8F 2025-09-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區新生南路一段138號 2F 2025-08-25
萬/坪 總價 — 萬
三愛里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
信義路二段261號 140.2 萬/坪 95 筆 信義路二段259號 146 萬/坪 93 筆 仁愛路二段74號 170 萬/坪 40 筆 信義路二段161巷2弄1號 125.1 萬/坪 28 筆 臨沂街75巷15號 50.4 萬/坪 25 筆 臨沂街57巷32弄8號 111.9 萬/坪 18 筆 新生南路一段172號 143.3 萬/坪 16 筆 臨沂街75巷17號 94 萬/坪 12 筆 新生南路一段160巷12號 132.2 萬/坪 12 筆 新生南路一段160巷10號 126.5 萬/坪 12 筆 仁愛路二段84號 115 萬/坪 11 筆 信義路二段161巷8號 120.5 萬/坪 10 筆 連雲街6巷8號 82.6 萬/坪 9 筆 臨沂街61巷2號 129.2 萬/坪 9 筆 連雲街15號 105.7 萬/坪 8 筆 臨沂街59巷23號 99 萬/坪 8 筆 新生南路一段132巷6弄6號 84.4 萬/坪 8 筆 信義路二段153號 85.8 萬/坪 7 筆 臨沂街75巷19號 107.9 萬/坪 6 筆 臨沂街71巷19弄3號 68.4 萬/坪 6 筆 新生南路一段126之6號 84.6 萬/坪 6 筆 信義路二段151號 86 萬/坪 6 筆 連雲街26巷3號 85.3 萬/坪 5 筆 臨沂街63巷16號 135.7 萬/坪 5 筆 臨沂街63巷13號 81.4 萬/坪 5 筆 新生南路一段160巷21號 100.7 萬/坪 5 筆 仁愛路二段98號 82.6 萬/坪 5 筆 仁愛路二段102號 101 萬/坪 5 筆 連雲街59號 106.9 萬/坪 4 筆 連雲街56號 71.2 萬/坪 4 筆 連雲街35號 89.9 萬/坪 4 筆 連雲街26巷11號 84.8 萬/坪 4 筆 臨沂街75巷21號 81.6 萬/坪 4 筆 臨沂街75巷21之1號 98.4 萬/坪 4 筆 臨沂街71巷19弄9號 80 萬/坪 4 筆 臨沂街71巷19弄7號 58.7 萬/坪 4 筆 臨沂街71巷10號 71 萬/坪 4 筆 臨沂街69巷7弄2號 55.7 萬/坪 4 筆 臨沂街65巷2之2號 84.7 萬/坪 4 筆 臨沂街61巷13號 110.6 萬/坪 4 筆 新生南路一段170巷6之1號 98.6 萬/坪 4 筆 新生南路一段160巷22之1號 86.8 萬/坪 4 筆 新生南路一段160巷1之1號 86 萬/坪 4 筆 新生南路一段140巷9號 69.2 萬/坪 4 筆 新生南路一段138號 90.5 萬/坪 4 筆 新生南路一段132巷9號 75.4 萬/坪 4 筆 信義路二段247號 108.8 萬/坪 4 筆 信義路二段179號 128.1 萬/坪 4 筆 連雲街77號 84.5 萬/坪 3 筆 連雲街70號 174.8 萬/坪 3 筆 連雲街38號 88.9 萬/坪 3 筆 連雲街29巷9號 76.6 萬/坪 3 筆 連雲街26巷3之2號 85.1 萬/坪 3 筆 連雲街26巷3之1號 90 萬/坪 3 筆 連雲街14號 78.2 萬/坪 3 筆 臨沂街75巷10之2號 105.7 萬/坪 3 筆 臨沂街71巷26號 75.4 萬/坪 3 筆 臨沂街71巷22號 59.5 萬/坪 3 筆 臨沂街71巷19弄25號 105.3 萬/坪 3 筆 臨沂街69巷2號 79.8 萬/坪 3 筆
中正區的其他里
文盛里107.8 新營里105 文北里104.2 文祥里99.5 南福里96.8 幸市里96.5 水源里96.4 東門里96 幸福里95.3 林興里88.4 建國里87.5 南門里87.2 龍福里87.2 梅花里83.2 光復里81.9 板溪里81.7 頂東里81.5 富水里76.1 廈安里74.6 螢圃里74.1 黎明里74 龍興里73 龍光里72.8 永功里68.2 河堤里67.3 網溪里67.1 愛國里65.6 永昌里60.6 忠勤里58.6 螢雪里53.6
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