臺北市中正區梅花里 房價
梅花里的實價登錄累積 352 筆成交，涵蓋 96 個門牌，資料期間 2012-05-11 至 2026-05-09 （截至 2026 年第三季）。
中位單價82.9萬/坪
常見區間30.4–120.5萬/坪
成交筆數352
平均屋齡25.3年
平均坪數54.3坪
在中正區的 31 個里當中，梅花里的平均單價排第 15 名。 中位單價 82.9 萬/坪， 比中正區整體的 80.3 萬/坪高 3%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
梅花里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 116 個： 商業78 個、資訊產業專用32 個、行政專用區6 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
梅花里近期成交
臺北市中正區北平東路16號 11F 2026-05-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區北平東路16號 11F 2026-05-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區北平東路16號 11F 2026-05-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段39號 7F 2026-03-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區金山北路1號 6F 2026-01-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段85號 10F 2025-12-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 7F 2025-11-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路二段121巷20號 1F 2025-10-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路5巷11之3號 1F 2025-10-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F 2025-06-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路5巷8之2號 5F 2025-05-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區北平東路24號 2F 2025-05-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區臨沂街3巷21號 5F 2025-04-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路9巷5號 3F 2025-03-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路5巷11之2號 1F 2025-03-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路5巷8之1號 5F 2025-02-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區金山北路1號 5F 2025-02-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路9巷9號 4F 2025-02-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路二段121巷30號 3F 2025-01-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區新生南路一段6號 B2F 2025-01-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區金山北路1號 12F 2024-12-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段11號 4F 2024-12-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路9巷6號 5F 2024-12-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區林森北路5巷10之1號 3F 2024-12-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區北平東路9號 5F 2024-11-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區金山北路1號 13F 2024-10-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F 2024-09-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路二段121巷22號 5F 2024-09-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F 2024-09-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區金山北路1號 9F 2024-09-03
萬/坪 總價 — 萬
梅花里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
忠孝東路一段45號 93.2 萬/坪 59 筆 忠孝東路一段49巷29號 109.4 萬/坪 31 筆 金山北路1號 84.3 萬/坪 17 筆 忠孝東路一段83號 72.5 萬/坪 17 筆 新生南路一段6號 67.8 萬/坪 16 筆 天津街11巷6弄1號 883.4 萬/坪 15 筆 北平東路16號 35.3 萬/坪 15 筆 杭州北路18號 109 萬/坪 14 筆 杭州北路20號 102.4 萬/坪 12 筆 忠孝東路一段39號 90 萬/坪 12 筆 林森北路1號 79.5 萬/坪 11 筆 新生南路一段14號 50.8 萬/坪 11 筆 紹興北街35號 73.4 萬/坪 9 筆 忠孝東路一段85號 78.2 萬/坪 9 筆 八德路一段23號 67.9 萬/坪 8 筆 林森北路9巷5號 36 萬/坪 7 筆 北平東路24號 32.8 萬/坪 7 筆 林森北路5巷11號 65.6 萬/坪 6 筆 杭州北路28號 72.7 萬/坪 6 筆 臨沂街3巷17號 81.1 萬/坪 5 筆 林森北路9巷9號 42.9 萬/坪 5 筆 北平東路30之2號 88 萬/坪 5 筆 紹興北街8號 36.8 萬/坪 4 筆 林森北路9巷6之1號 38.4 萬/坪 4 筆 新生南路一段16號 73.8 萬/坪 4 筆 北平東路20號 36 萬/坪 4 筆 八德路一段43巷12號 66.7 萬/坪 4 筆 臨沂街3巷1號 81 萬/坪 3 筆 臨沂街1號 78.4 萬/坪 3 筆 紹興北街3號 40.8 萬/坪 3 筆 紹興北街25號 53.3 萬/坪 3 筆 林森北路9巷6號 32.5 萬/坪 3 筆 林森北路9巷17號 33.9 萬/坪 3 筆 林森北路9巷15號 27.8 萬/坪 3 筆 林森北路5巷8之2號 54.9 萬/坪 3 筆 林森北路5巷6號 82 萬/坪 3 筆 林森北路3號 84.1 萬/坪 3 筆 忠孝東路一段9號 70.8 萬/坪 3 筆 忠孝東路一段15號 65.6 萬/坪 3 筆 忠孝東路一段11之1號 112.4 萬/坪 3 筆 北平東路9號 77.8 萬/坪 3 筆 八德路一段82巷9弄1號 68.3 萬/坪 3 筆 八德路一段43巷10號 88.4 萬/坪 3 筆 紹興北街31巷6號 81.1 萬/坪 2 筆 紹興北街31巷26號 82.5 萬/坪 2 筆 林森北路9巷13號 33 萬/坪 2 筆 林森北路9巷12號 71.2 萬/坪 2 筆 林森北路7號 78.8 萬/坪 2 筆 林森北路5巷12之1號 68.2 萬/坪 2 筆 林森北路5巷11之2號 82.3 萬/坪 2 筆 新生南路一段12巷2號 71.1 萬/坪 2 筆 忠孝東路二段39巷2弄19號 94.8 萬/坪 2 筆 忠孝東路二段37號 217.9 萬/坪 2 筆 忠孝東路二段121巷30號 73.6 萬/坪 2 筆 忠孝東路一段49巷5號 76.9 萬/坪 2 筆 忠孝東路一段35號 71.2 萬/坪 2 筆 忠孝東路一段17號 94.4 萬/坪 2 筆 忠孝東路一段13號 77.2 萬/坪 2 筆 天津街7號 69.5 萬/坪 2 筆 天津街3巷7號 331.5 萬/坪 2 筆
中正區的其他里
文盛里107.8 三愛里105.8 新營里105.1 文北里104.2 文祥里99.5 南福里96.7 幸市里96.5 水源里96.4 東門里96 幸福里95.5 林興里88.4 建國里87.4 龍福里87.2 南門里86.8 光復里81.9 板溪里81.7 頂東里81.5 富水里76.1 廈安里74.6 螢圃里74.1 黎明里73.8 龍興里73 龍光里72.8 永功里68.2 河堤里67.3 網溪里67.1 愛國里65.6 永昌里60.6 忠勤里58.6 螢雪里53.6
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