臺北市中正區水源里 房價
水源里的實價登錄累積 259 筆成交，涵蓋 68 個門牌，資料期間 2012-08-15 至 2026-05-27 （截至 2026 年第三季）。
中位單價93.1萬/坪
常見區間58.1–140.2萬/坪
成交筆數259
平均屋齡21.9年
平均坪數34.1坪
在中正區的 31 個里當中，水源里的平均單價排第 8 名。 中位單價 93.1 萬/坪， 比中正區整體的 80.3 萬/坪高 16%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
水源里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 91 個： 商業58 個、住宅31 個、公共設施2 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
水源里近期成交
臺北市中正區羅斯福路四段68號 7F 2026-05-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段194號 7F 2026-05-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 12F 2026-02-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 14F 2026-01-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段162號 9F 2026-01-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段136巷6弄6號 4F 2025-12-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段156號 14F 2025-11-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段203號 2F 2025-07-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段76之2號 1F 2025-06-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 13F 2025-06-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段50號 3F 2025-05-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段40巷1號 3F 2025-04-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 6F 2025-03-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 12F 2025-03-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 3F 2025-03-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段184號 6F 2025-02-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號 5F 2025-01-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 1F 2024-11-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 6F 2024-10-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄1號 4F 2024-09-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段50號 12F 2024-08-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段138號 3F 2024-08-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段138號 2F 2024-08-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 2F 2024-08-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段251號 6F 2024-08-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 15F 2024-06-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F 2024-06-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區汀州路三段221號 6F 2024-06-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 7F 2024-05-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路四段50號 6F 2024-04-21
萬/坪 總價 — 萬
水源里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
羅斯福路四段68號 106.7 萬/坪 80 筆 汀州路三段160巷4之1號 99.5 萬/坪 22 筆 汀州路三段221號 72.8 萬/坪 19 筆 羅斯福路四段156號 98.4 萬/坪 17 筆 羅斯福路四段158號 90.7 萬/坪 16 筆 羅斯福路四段170號 143.1 萬/坪 14 筆 羅斯福路四段50號 65.8 萬/坪 13 筆 羅斯福路四段172號 130.6 萬/坪 13 筆 羅斯福路四段176號 123.2 萬/坪 12 筆 羅斯福路四段162號 66 萬/坪 11 筆 羅斯福路四段176之1號 130.5 萬/坪 9 筆 汀州路三段184號 80.9 萬/坪 6 筆 羅斯福路四段78巷1弄11號 68.9 萬/坪 4 筆 羅斯福路四段40巷1號 68.7 萬/坪 4 筆 羅斯福路四段136巷6弄6號 62.8 萬/坪 4 筆 汀州路三段203號 81 萬/坪 4 筆 羅斯福路四段78巷1弄9號 86.1 萬/坪 3 筆 羅斯福路四段64號 59.7 萬/坪 3 筆 羅斯福路四段58號 45.9 萬/坪 3 筆 羅斯福路四段52巷2號 76.4 萬/坪 3 筆 羅斯福路四段40巷6弄6號 84.5 萬/坪 3 筆 羅斯福路四段24巷14號 63.2 萬/坪 3 筆 汀州路三段251號 63.2 萬/坪 3 筆 汀州路三段188號 58.9 萬/坪 3 筆 羅斯福路四段78巷1弄1號 69.4 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段52巷1號 76.1 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段40巷2號 65.1 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段24巷12弄12號 70.6 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段138號 96.9 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段136巷6弄8號 61.8 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段136巷6弄13號 64.2 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段124號 208.7 萬/坪 2 筆 汀州路三段198號 148.1 萬/坪 2 筆 汀州路三段196號 69.1 萬/坪 2 筆 汀州路三段194號 64.1 萬/坪 2 筆 汀州路三段190號 49.9 萬/坪 2 筆 汀州路三段178號 57.2 萬/坪 2 筆 汀州路三段160巷6號 63.7 萬/坪 2 筆 汀州路三段160巷4號 60.6 萬/坪 2 筆 汀州路三段160巷3號 78.8 萬/坪 2 筆 汀州路三段142號 68.4 萬/坪 2 筆 汀州路三段124號 143 萬/坪 2 筆 汀州路三段104巷9號 41.1 萬/坪 2 筆 汀州路三段104巷69號 32.7 萬/坪 2 筆 羅斯福路四段80號 99.3 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段78巷2弄4號 88.2 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段78巷1弄8號 38.9 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段78巷1弄7號 63.6 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段78巷1弄5號 67.6 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段78巷1弄4號 69.5 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段78巷1弄15號 72.6 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段76之2號 146.4 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段62巷9號 222.7 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段60號 74 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段60之1號 210.5 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段52巷8號 57.6 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段52巷1之1號 81 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段40巷6弄8號 86.3 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段40巷6弄4號 61.6 萬/坪 1 筆 羅斯福路四段40巷1之1號 120.6 萬/坪 1 筆
中正區的其他里
文盛里107.8 三愛里105.8 新營里105 文北里104.2 文祥里99.5 南福里96.8 幸市里96.5 東門里96 幸福里95.3 林興里88.4 建國里87.5 南門里87.2 龍福里87.2 梅花里83.2 光復里81.9 板溪里81.7 頂東里81.5 富水里76.1 廈安里74.6 螢圃里74.1 黎明里74 龍興里73 龍光里72.8 永功里68.2 河堤里67.3 網溪里67.1 愛國里65.6 永昌里60.6 忠勤里58.6 螢雪里53.6
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