臺北市中正區南福里 房價
南福里的實價登錄累積 1,125 筆成交，涵蓋 186 個門牌，資料期間 2012-07-26 至 2026-07-04 （截至 2026 年第三季）。
中位單價94.3萬/坪
常見區間60.6–149.8萬/坪
成交筆數1,125
平均屋齡11.6年
平均坪數41.5坪
在中正區的 31 個里當中，南福里的平均單價排第 6 名。 中位單價 94.3 萬/坪， 比中正區整體的 80.3 萬/坪高 17%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
南福里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 239 個： 住宅136 個、商業102 個、公共設施1 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
南福里近期成交
臺北市中正區和平西路一段59號 11F 2026-07-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區重慶南路三段43號 14F 2026-04-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號 2F 2026-03-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路二段70號 8F 2026-03-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路二段48巷3號 1F 2026-03-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路二段13號 8F 2026-03-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路一段108號 9F 2026-03-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段59號 5F 2026-03-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路二段9巷4號 4F 2026-03-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路二段9巷2號 4F 2026-03-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段59號 3F 2026-02-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號 2F 2026-02-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段61號 5F 2026-01-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路二段44號 8F 2026-01-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段59號 9F 2026-01-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段101號 8F 2026-01-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路一段123號 18F 2025-12-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路一段114號 4F 2025-12-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路二段16號 4F 2025-12-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路一段79號 6F 2025-12-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路一段58巷28號 6F 2025-12-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區重慶南路三段37號 13F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區重慶南路三段35號 13F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區重慶南路三段45號 20F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路二段89號 10F 2025-11-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段59號 7F 2025-11-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路一段108號 4F 2025-10-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區和平西路一段19號 5F 2025-10-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區重慶南路三段43號 19F 2025-10-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區南昌路一段125巷12弄1號 5F 2025-10-18
萬/坪 總價 — 萬
南福里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
和平西路一段59號 102.2 萬/坪 174 筆 南昌路一段124號 111 萬/坪 68 筆 牯嶺街83號 77.8 萬/坪 62 筆 南昌路二段89號 111.3 萬/坪 56 筆 和平西路一段17號 100.6 萬/坪 48 筆 羅斯福路一段58巷20號 73.7 萬/坪 46 筆 和平西路一段19號 104.8 萬/坪 43 筆 南昌路一段108號 92.2 萬/坪 43 筆 羅斯福路二段8巷5號 103.1 萬/坪 41 筆 羅斯福路二段56號 108.1 萬/坪 39 筆 南昌路一段87號 105.8 萬/坪 31 筆 羅斯福路二段8巷8號 109.5 萬/坪 29 筆 寧波西街18號 114.5 萬/坪 26 筆 和平西路一段61號 82.1 萬/坪 22 筆 羅斯福路二段70號 82.9 萬/坪 21 筆 南昌路一段123號 87.9 萬/坪 20 筆 羅斯福路二段66巷2號 81.7 萬/坪 18 筆 南昌路一段85號 112.1 萬/坪 17 筆 南昌路二段13號 87.3 萬/坪 16 筆 重慶南路三段41號 148.8 萬/坪 15 筆 南昌路二段17號 86.7 萬/坪 15 筆 南昌路二段15號 80.7 萬/坪 14 筆 南昌路二段11號 82.9 萬/坪 14 筆 重慶南路三段43號 147.1 萬/坪 12 筆 羅斯福路二段48巷7號 105.3 萬/坪 12 筆 牯嶺街85號 101.6 萬/坪 12 筆 和平西路一段99號 82.2 萬/坪 12 筆 和平西路一段101號 82.3 萬/坪 12 筆 重慶南路三段45號 149.6 萬/坪 11 筆 羅斯福路一段36號 93.6 萬/坪 11 筆 南昌路一段125巷12弄1號 82.6 萬/坪 11 筆 南昌路一段122巷8號 60.9 萬/坪 11 筆 南昌路二段31號 63.4 萬/坪 10 筆 重慶南路三段3巷28號 76.2 萬/坪 9 筆 重慶南路三段1號 59.8 萬/坪 9 筆 和平西路一段97號 88 萬/坪 9 筆 南昌路一段108巷11號 95.4 萬/坪 9 筆 重慶南路三段35號 145.1 萬/坪 8 筆 羅斯福路二段22號 74.7 萬/坪 8 筆 羅斯福路二段18號 81.8 萬/坪 8 筆 羅斯福路二段68號 77.3 萬/坪 7 筆 和平西路一段103號 70.4 萬/坪 7 筆 南昌路二段33號 67.8 萬/坪 7 筆 南昌路一段122巷2號 85.2 萬/坪 7 筆 南昌路一段122巷2之1號 85.5 萬/坪 7 筆 牯嶺街61號 102.7 萬/坪 6 筆 重慶南路三段39號 139.8 萬/坪 5 筆 羅斯福路二段66巷19號 74.6 萬/坪 5 筆 羅斯福路二段4巷8號 64.5 萬/坪 5 筆 羅斯福路二段48巷5號 108.3 萬/坪 5 筆 羅斯福路二段48巷3號 108.8 萬/坪 5 筆 羅斯福路一段38號 100.2 萬/坪 5 筆 羅斯福路一段32號 88.5 萬/坪 5 筆 羅斯福路一段28號 63 萬/坪 5 筆 南昌路一段83號 103.2 萬/坪 5 筆 重慶南路三段3巷18號 67.8 萬/坪 4 筆 重慶南路三段37號 140.9 萬/坪 4 筆 羅斯福路二段8巷14弄6之1號 89.8 萬/坪 4 筆 羅斯福路二段12號 80.4 萬/坪 4 筆 羅斯福路一段88號 90.9 萬/坪 4 筆
中正區的其他里
文盛里107.8 三愛里105.8 新營里105.1 文北里104.2 文祥里99.5 幸市里96.5 水源里96.4 東門里96 幸福里95.5 林興里88.4 建國里87.4 龍福里87.2 南門里86.8 梅花里84.3 光復里81.9 板溪里81.7 頂東里81.5 富水里76.1 廈安里74.6 螢圃里74.1 黎明里73.8 龍興里73 龍光里72.8 永功里68.2 河堤里67.3 網溪里67.1 愛國里65.6 永昌里60.6 忠勤里58.6 螢雪里53.6
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