臺北市中正區林興里 房價
林興里的實價登錄累積 485 筆成交，涵蓋 123 個門牌，資料期間 2012-05-27 至 2026-06-12 （截至 2026 年第三季）。
中位單價78.3萬/坪
常見區間48.7–136.5萬/坪
成交筆數485
平均屋齡14.9年
平均坪數58.5坪
在中正區的 31 個里當中，林興里的平均單價排第 11 名。 中位單價 78.3 萬/坪， 比中正區整體的 80.3 萬/坪低 2%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
林興里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 189 個： 住宅163 個、商業26 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
林興里近期成交
臺北市中正區羅斯福路三段128巷32弄3號 2F 2026-06-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路39號 4F 2026-05-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段156號 12F 2026-04-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段138號 20F 2026-04-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段136號 20F 2026-03-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37之3號 7F 2026-02-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37號 6F 2026-01-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37之2號 4F 2026-01-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段136號 20F 2025-12-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路19之1號 7F 2025-12-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37之6號 10F 2025-12-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段138號 21F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路49號 8F 2025-11-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F 2025-11-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37號 3F 2025-11-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路49號 3F 2025-10-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路39號 2F 2025-10-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段152號 3F 2025-09-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路43號 10F 2025-09-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37號 3F 2025-09-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段138號 14F 2025-08-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段150號 6F 2025-08-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區羅斯福路三段138號 14F 2025-07-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37號 6F 2025-06-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區辛亥路一段25巷8號 5F 2025-06-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區辛亥路一段25巷6號 3F 2025-06-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區辛亥路一段17巷10號 3F 2025-04-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37之6號 5F 2025-03-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37號 2F 2025-03-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中正區水源路37之2號 3F 2025-03-06
萬/坪 總價 — 萬
林興里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
羅斯福路三段136號 123.9 萬/坪 31 筆 羅斯福路三段138號 119.7 萬/坪 27 筆 水源路37之6號 66.3 萬/坪 24 筆 水源路37之2號 63.9 萬/坪 24 筆 羅斯福路三段128巷20號 96.8 萬/坪 21 筆 水源路39號 59.5 萬/坪 20 筆 羅斯福路三段152號 113.2 萬/坪 18 筆 羅斯福路三段150號 120.9 萬/坪 18 筆 水源路37號 65 萬/坪 18 筆 水源路37之3號 60.4 萬/坪 18 筆 羅斯福路三段168號 118.2 萬/坪 16 筆 羅斯福路三段162號 121.8 萬/坪 16 筆 羅斯福路三段166號 120.6 萬/坪 15 筆 羅斯福路三段156號 127 萬/坪 15 筆 羅斯福路三段160號 123.6 萬/坪 14 筆 羅斯福路三段158號 120.6 萬/坪 13 筆 汀州路三段45之3號 83.1 萬/坪 10 筆 汀州路三段31號 89.2 萬/坪 9 筆 汀州路三段29號 90.7 萬/坪 8 筆 水源路49號 62.3 萬/坪 8 筆 水源路43號 67.1 萬/坪 8 筆 水源路13之1號 48.5 萬/坪 6 筆 辛亥路一段1之1號 75.9 萬/坪 5 筆 羅斯福路三段126號 57.1 萬/坪 5 筆 汀州路三段45之5號 84 萬/坪 5 筆 汀州路三段45之1號 83.2 萬/坪 5 筆 水源路47號 50.4 萬/坪 5 筆 水源路45號 66.8 萬/坪 5 筆 水源路41號 55.3 萬/坪 5 筆 辛亥路一段41號 79.2 萬/坪 4 筆 辛亥路一段3號 82.5 萬/坪 4 筆 羅斯福路三段128巷18號 63.4 萬/坪 4 筆 水源路33巷5號 59.5 萬/坪 4 筆 水源路31巷13號 49.6 萬/坪 4 筆 水源路21之1號 48.6 萬/坪 4 筆 辛亥路一段7巷8號 59.4 萬/坪 3 筆 辛亥路一段5號 81.3 萬/坪 3 筆 羅斯福路三段128巷36弄6號 71.9 萬/坪 3 筆 汀州路三段45號 70.9 萬/坪 3 筆 汀州路三段27巷7號 61.6 萬/坪 3 筆 汀州路三段27巷1號 85.5 萬/坪 3 筆 水源路29巷7號 71.8 萬/坪 3 筆 水源路29巷15號 63.8 萬/坪 3 筆 水源路23號 55 萬/坪 3 筆 水源路23之1號 56.7 萬/坪 3 筆 水源路21號 47.9 萬/坪 3 筆 水源路19之1號 50.8 萬/坪 3 筆 水源路13號 45.5 萬/坪 3 筆 師大路159之3號 28.7 萬/坪 3 筆 辛亥路一段7巷6號 65.6 萬/坪 2 筆 辛亥路一段7巷10號 60.5 萬/坪 2 筆 辛亥路一段33號 74.9 萬/坪 2 筆 辛亥路一段25巷10號 59.2 萬/坪 2 筆 辛亥路一段13號 34.9 萬/坪 2 筆 羅斯福路三段128巷36弄2號 51.8 萬/坪 2 筆 羅斯福路三段128巷32弄3號 65.7 萬/坪 2 筆 羅斯福路三段128巷19號 94.5 萬/坪 2 筆 羅斯福路三段128巷17號 51.2 萬/坪 2 筆 羅斯福路三段128巷13號 44.4 萬/坪 2 筆 汀州路三段45之4號 83.2 萬/坪 2 筆
中正區的其他里
文盛里107.8 三愛里105.8 新營里105 文北里104.2 文祥里99.5 南福里96.8 幸市里96.5 水源里96.4 東門里96 幸福里95.3 建國里87.5 南門里87.2 龍福里87.2 梅花里83.2 光復里81.9 板溪里81.7 頂東里81.5 富水里76.1 廈安里74.6 螢圃里74.1 黎明里74 龍興里73 龍光里72.8 永功里68.2 河堤里67.3 網溪里67.1 愛國里65.6 永昌里60.6 忠勤里58.6 螢雪里53.6
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