臺北市士林區福華里 房價
福華里的實價登錄累積 275 筆成交，涵蓋 155 個門牌，資料期間 2012-07-15 至 2026-08-02 （截至 2026 年第四季）。
中位單價49.1萬/坪
常見區間32.3–70萬/坪
成交筆數275
平均屋齡47.1年
平均坪數18.7坪
在士林區的 45 個里當中，福華里的平均單價排第 37 名。 中位單價 49.1 萬/坪， 比士林區整體的 60.7 萬/坪低 19%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
福華里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 227 個： 住宅227 個。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
福華里近期成交
臺北市士林區通河街323巷49之1號 1F 2026-08-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷105號 5F 2026-05-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街325巷8之4號 4F 2026-04-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河東街一段23號 2F 2026-04-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街323巷7之2號 2F 2026-03-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河東街一段22號 1F 2026-01-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河東街一段23號 1F 2026-01-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街139號 5F 2025-12-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷72號 B1F 2025-12-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區華齡街17巷8號 1F 2025-12-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷73號 2F 2025-12-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河東街一段22號 2F 2025-11-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河東街一段32號 4F 2025-10-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區華齡街17巷28弄7號 4F 2025-09-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷82號 3F 2025-09-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街145號 4F 2025-08-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街323巷45之3號 3F 2025-08-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福港街288號 3F 2025-08-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區華齡街17巷18號 1F 2025-08-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河東街一段6巷13號 3F 2025-07-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷86號 3F 2025-07-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷21號 2F 2025-07-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷25號 1F 2025-07-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷50號 2F 2025-06-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷1號 2F 2025-06-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區承德路四段40巷105號 4F 2025-06-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福港街280巷6號 2F 2025-06-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福港街280巷8號 2F 2025-06-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街323巷15之1號 1F 2025-05-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區通河街173之1號 3F 2025-04-01
萬/坪 總價 — 萬
福華里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
承德路四段40巷137號 41.3 萬/坪 23 筆 承德路四段40巷50號 41.4 萬/坪 16 筆 承德路四段40巷105號 43.1 萬/坪 16 筆 承德路四段40巷2號 43.9 萬/坪 15 筆 承德路四段40巷26號 40.2 萬/坪 14 筆 承德路四段40巷73號 41.2 萬/坪 13 筆 通河街145號 58.3 萬/坪 11 筆 通河東街一段32號 58.3 萬/坪 9 筆 承德路四段40巷1號 49 萬/坪 9 筆 承德路四段40巷21號 46.5 萬/坪 8 筆 承德路四段40巷49號 49.3 萬/坪 7 筆 通河街173之1號 54.8 萬/坪 6 筆 和豐街20號 39.6 萬/坪 6 筆 通河街165之1號 60.8 萬/坪 4 筆 通河街163之1號 46.5 萬/坪 4 筆 通河街325巷8之4號 50.6 萬/坪 3 筆 通河街323巷71之3號 36.5 萬/坪 3 筆 通河街323巷19之4號 52 萬/坪 3 筆 通河街167號 50.9 萬/坪 3 筆 通河街111號 38 萬/坪 3 筆 通河東街一段9巷8號 47.2 萬/坪 3 筆 通河東街一段7號 48.1 萬/坪 3 筆 通河東街一段6巷10號 53.9 萬/坪 3 筆 通河東街一段23號 54.7 萬/坪 3 筆 華齡街17巷28弄7號 49.8 萬/坪 3 筆 華齡街17巷28弄6號 41.2 萬/坪 3 筆 華齡街17巷10號 49.3 萬/坪 3 筆 福港街277巷10弄3號 43.8 萬/坪 3 筆 通河街325巷70號 63.1 萬/坪 2 筆 通河街325巷6之3號 13.7 萬/坪 2 筆 通河街325巷66之3號 63.4 萬/坪 2 筆 通河街325巷2之1號 37.7 萬/坪 2 筆 通河街323巷7之2號 52.7 萬/坪 2 筆 通河街323巷67之2號 61.7 萬/坪 2 筆 通河街323巷49之1號 60.8 萬/坪 2 筆 通河街323巷31之3號 45.3 萬/坪 2 筆 通河街323巷15之1號 56 萬/坪 2 筆 通河街323巷13之2號 33.4 萬/坪 2 筆 通河街171號 59.1 萬/坪 2 筆 通河街171之1號 52.3 萬/坪 2 筆 通河街165號 52.8 萬/坪 2 筆 通河街151號 73.5 萬/坪 2 筆 通河街139號 69.7 萬/坪 2 筆 通河街137號 51.1 萬/坪 2 筆 通河街125之1號 55.8 萬/坪 2 筆 通河街121號 38.3 萬/坪 2 筆 通河東街一段9巷5號 65.9 萬/坪 2 筆 通河東街一段9巷16號 74 萬/坪 2 筆 通河東街一段9巷14號 53 萬/坪 2 筆 通河東街一段6巷8號 32.5 萬/坪 2 筆 通河東街一段6巷6號 55.2 萬/坪 2 筆 通河東街一段6巷13號 41.1 萬/坪 2 筆 通河東街一段6巷12號 49.1 萬/坪 2 筆 通河東街一段3巷5號 38 萬/坪 2 筆 通河東街一段22號 52 萬/坪 2 筆 華齡街17巷28弄8號 32.8 萬/坪 2 筆 福港街292號 47.4 萬/坪 2 筆 福港街288號 47.7 萬/坪 2 筆 福港街280巷2號 47 萬/坪 2 筆 福港街280巷15號 51.4 萬/坪 2 筆
士林區的其他里
福林里88.5 德行里85.3 仁勇里84 福佳里82.3 福志里79.3 天壽里78.6 義信里77.6 三玉里77.3 蘭雅里76.7 福德里76.5 蘭興里75.3 天福里75.2 承德里75 天玉里74.5 忠誠里73.8 聖山里71.9 舊佳里71.4 天母里71.1 天祿里70.8 臨溪里68.5 德華里68 天山里66.2 芝山里66.2 名山里62.9 岩山里62.8 前港里62.5 明勝里60.1 東山里58.9 新安里57.2 天和里55.2
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