萬華區環河南路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 666 筆
本路各巷弄行情
環河南路二段250巷71 筆環河南路二段149巷30 筆環河南路二段125巷22 筆環河南路二段280巷18 筆環河南路二段155巷15 筆環河南路二段5巷14 筆環河南路二段130巷11 筆環河南路二段175巷11 筆環河南路二段148巷10 筆環河南路二段198巷10 筆環河南路二段62巷10 筆環河南路二段46巷8 筆環河南路二段35巷5 筆環河南路二段48巷4 筆環河南路二段100巷3 筆環河南路二段158巷3 筆環河南路二段110巷2 筆環河南路二段154巷2 筆環河南路二段159巷2 筆環河南路二段45巷1 筆環河南路二段50巷1 筆環河南路二段71巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區環河南路二段
推薦單價 49.9 萬/坪 平均 56.6 萬/坪
最低29萬/坪
最高80萬/坪
成交666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓62 萬/坪公寓45 萬/坪華廈46.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年76.6 萬/坪5–10年71.9 萬/坪20年以上48.7 萬/坪
一般樓層中位49.9 萬/坪604 筆
一樓（含店面、騎樓）49.8 萬/坪67 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-14221m 4F/4F臺北市萬華區和平西路三段302巷3弄21號 · 公寓 43.2 萬/坪總 866 萬 2026-08-05418m 4F/7F臺北市萬華區大理街160巷26弄7號 · 華廈 58.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-26401m 5F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 85.4 萬/坪總 1,540 萬 2026-07-15401m 5F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 97.4 萬/坪總 1,804 萬 2026-07-12401m 11F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 100.7 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-05401m 6F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 87.9 萬/坪總 1,585 萬 2026-07-05401m 4F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 84.3 萬/坪總 1,650 萬 2026-07-03482m 7F/19F臺北市萬華區桂林路149之1號 · 住宅大樓 72.6 萬/坪總 3,058 萬 2026-06-27401m 7F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 98.2 萬/坪總 1,818 萬 2026-06-24401m 7F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 89.9 萬/坪總 2,315 萬 2026-06-06466m 3F/14F臺北市萬華區桂林路153號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 2,570 萬 2026-05-25401m 8F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 90.3 萬/坪總 2,195 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市萬華區環河南路二段17號 11F/24F 2026-07-23
49.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺北市萬華區環河南路二段296號 4F/5F 2026-06-05
38.5萬/坪 總價 1,080 萬
臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄2號 2F/5F 2026-05-05
42.6萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市萬華區環河南路二段35巷15弄5號 全F/3F 2026-04-21
65.9萬/坪 土地 139.1 萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市萬華區環河南路二段29號 8F/24F 2026-04-02
71.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
臺北市萬華區環河南路二段19號 24F/24F 2026-03-21
84.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
臺北市萬華區環河南路二段280巷27號 1F/5F 2026-03-14
66.6萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市萬華區環河南路二段46巷5號 1F/5F 2026-02-08
45.0萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市萬華區環河南路二段29號 23F/24F 2026-01-21
82.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺北市萬華區環河南路二段149巷9號 3F/12F 2026-01-11
61.5萬/坪 總價 1,308 萬
臺北市萬華區環河南路二段15號 21F/24F 2025-10-29
86.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,325 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +171 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄3號 全F/2F 2025-05-15
94.1萬/坪 土地 134.6 萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +149 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段147號 3F/12F 2024-12-07
56.4萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄20號 1F/24F 2024-12-06
41.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段21號 9F/24F 2024-11-09
70.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段175巷1號 12F/12F 2024-09-01
57.8萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄3號 全F/2F 2024-07-11
94.1萬/坪 土地 134.6 萬/坪 總價 2,200 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段17號 20F/24F 2024-06-20
65.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +202 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段31號 4F/24F 2024-05-09
78.7萬/坪 總價 1,840 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段17號 19F/24F 2024-02-21
83.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段25號 5F/24F 2024-01-04
75.3萬/坪 總價 2,060 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +146 萬（+7%）
臺北市萬華區環河南路二段59號 8F/15F 2023-11-25
64.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +254 萬（+15%）
臺北市萬華區環河南路二段63號 4F/15F 2023-08-13
62.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +260 萬（+15%）
臺北市萬華區環河南路二段54號 4F/5F 2023-08-01
36.9萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +181 萬（+15%）
環河南路二段社區一覽（15 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
環河南路二段社區／大樓排行（214 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄18號 | 422.4 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄14號 | 420.7 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄10號 | 394.9 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段35巷3號 | 380 | 2 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄8號 | 378.7 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷5號 | 297.7 | 1 筆 | — | 2015-11-25 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6號 | 252.3 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段154巷2號 | 246.4 | 1 筆 | — | 2018-06-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段45巷3號 | 230.6 | 1 筆 | — | 2016-07-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段33號 | 195.8 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄20號 | 170.7 | 2 筆 | 4 年 | 2024-12-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段35巷7號 | 166.2 | 1 筆 | — | 2014-04-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷4弄22號 | 124.6 | 1 筆 | — | 2019-11-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷4弄26號 | 120.2 | 1 筆 | — | 2019-11-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄9號 | 112.8 | 1 筆 | — | 2016-06-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段110巷8號 | 109.8 | 1 筆 | — | 2023-12-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷4弄28號 | 99.5 | 1 筆 | — | 2019-12-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄3號 | 94.1 | 2 筆 | — | 2025-05-15 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷4弄4號 | 90.3 | 1 筆 | — | 2013-09-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段235號 | 82 | 1 筆 | 50 年 | 2024-03-03 |
| 臺北市萬華區環河南路二段25號 | 76.5 | 26 筆 | 2 年 | 2025-12-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段169號 | 75.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-06-10 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號 | 75.3 | 1 筆 | — | 2020-07-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄8號 | 74 | 1 筆 | — | 2019-06-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段220號 | 73 | 1 筆 | 40 年 | 2023-03-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段215號 | 72.5 | 1 筆 | 42 年 | 2013-08-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段184號 | 72.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-04-10 |
| 臺北市萬華區環河南路二段70號 | 69.3 | 1 筆 | 39 年 | 2022-06-03 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄13號 | 66.4 | 1 筆 | — | 2020-01-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段35巷15弄5號 | 65.9 | 1 筆 | 59 年 | 2026-04-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段27號 | 65.8 | 23 筆 | 2 年 | 2024-02-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段110巷30號 | 65.2 | 1 筆 | — | 2019-09-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段19號 | 65 | 24 筆 | 2 年 | 2026-03-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段92號 | 65 | 1 筆 | 33 年 | 2016-12-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段17號 | 63.9 | 26 筆 | 2 年 | 2026-07-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段21號 | 63.7 | 24 筆 | 2 年 | 2025-11-28 |
| 臺北市萬華區環河南路二段23號 | 63.6 | 22 筆 | 1 年 | 2023-12-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷17號 | 63.4 | 2 筆 | 57 年 | 2025-06-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段15號 | 63 | 25 筆 | 1 年 | 2025-10-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段31號 | 62.9 | 26 筆 | 1 年 | 2024-05-09 |
| 臺北市萬華區環河南路二段29號 | 62.6 | 26 筆 | 2 年 | 2026-04-02 |
| 臺北市萬華區環河南路二段154巷3號 | 58.9 | 1 筆 | — | 2020-03-08 |
| 臺北市萬華區環河南路二段147號 | 57.6 | 12 筆 | 40 年 | 2025-05-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段48巷4號 | 57.3 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷29號 | 57.2 | 1 筆 | — | 2014-11-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段306號 | 57 | 1 筆 | 38 年 | 2024-11-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段59號 | 56.2 | 17 筆 | 4 年 | 2024-12-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段148巷18號 | 55.9 | 1 筆 | 34 年 | 2022-10-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄4號 | 55.1 | 1 筆 | 42 年 | 2025-06-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段296號 | 54.9 | 2 筆 | 42 年 | 2026-06-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段123號 | 54.5 | 1 筆 | 50 年 | 2024-01-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段48巷1號 | 54.5 | 1 筆 | 30 年 | 2013-01-15 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷15號 | 54.3 | 1 筆 | 47 年 | 2015-08-18 |
| 臺北市萬華區環河南路二段63號 | 54 | 10 筆 | 3 年 | 2023-08-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段149巷1號 | 53.6 | 3 筆 | 43 年 | 2024-07-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段222之1號 | 53.6 | 1 筆 | 40 年 | 2023-03-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段124號 | 53.4 | 4 筆 | 47 年 | 2025-05-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷1號 | 52.6 | 1 筆 | 52 年 | 2024-08-04 |
| 臺北市萬華區環河南路二段61號 | 52.2 | 12 筆 | 2 年 | 2023-09-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷7弄9號 | 52 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷4號 | 51.8 | 2 筆 | 38 年 | 2024-07-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段175巷5號 | 51.4 | 6 筆 | 42 年 | 2024-04-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段272號 | 51.2 | 7 筆 | 3 年 | 2023-09-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段35巷15弄7號 | 51.1 | 1 筆 | 49 年 | 2016-05-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段274號 | 50.7 | 9 筆 | 3 年 | 2024-11-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷27號 | 50.6 | 2 筆 | 41 年 | 2026-03-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷11號 | 50.6 | 2 筆 | — | 2020-12-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄4號 | 50.4 | 1 筆 | 37 年 | 2024-08-18 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷6號 | 50.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-10-03 |
| 臺北市萬華區環河南路二段200號 | 50.3 | 2 筆 | 39 年 | 2024-10-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段109號 | 50.2 | 2 筆 | 40 年 | 2015-10-01 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄16號 | 49.9 | 2 筆 | 42 年 | 2022-10-01 |
| 臺北市萬華區環河南路二段145之3號 | 49.8 | 1 筆 | 38 年 | 2019-03-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄12號 | 48.9 | 1 筆 | — | 2017-12-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段175巷1號 | 48.8 | 5 筆 | 41 年 | 2024-09-01 |
| 臺北市萬華區環河南路二段149巷9號 | 48.7 | 7 筆 | 38 年 | 2026-01-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷15號 | 48.7 | 1 筆 | 58 年 | 2023-11-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄8號 | 48 | 1 筆 | 37 年 | 2024-11-10 |
| 臺北市萬華區環河南路二段236號 | 48 | 1 筆 | 31 年 | 2014-08-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段129號 | 47.4 | 6 筆 | 35 年 | 2021-10-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄8號 | 47 | 1 筆 | 38 年 | 2021-07-10 |
| 臺北市萬華區環河南路二段166號 | 46.8 | 2 筆 | 44 年 | 2018-12-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段286號 | 46.5 | 4 筆 | 42 年 | 2024-04-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段148巷6號 | 46.4 | 1 筆 | — | 2021-09-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷21號 | 46.1 | 1 筆 | 59 年 | 2024-05-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段157號 | 46.1 | 8 筆 | 38 年 | 2022-08-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段173號 | 46 | 5 筆 | 41 年 | 2025-07-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄10號 | 46 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段149巷3號 | 45.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-09-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段168號 | 45.5 | 1 筆 | 42 年 | 2014-04-25 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷14號 | 45.2 | 2 筆 | 44 年 | 2024-10-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段242之1號 | 45.2 | 1 筆 | 41 年 | 2024-04-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段46巷5號 | 45 | 1 筆 | 43 年 | 2026-02-08 |
| 臺北市萬華區環河南路二段46巷10號 | 44.9 | 1 筆 | 41 年 | 2024-01-28 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷10號 | 44.7 | 2 筆 | 55 年 | 2024-10-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷10號 | 44.7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-07-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段100巷13弄2號 | 44.6 | 1 筆 | 42 年 | 2025-08-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段185號 | 44.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-11-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷42弄19號 | 44.1 | 3 筆 | 35 年 | 2022-02-09 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷42弄9號 | 44 | 1 筆 | 32 年 | 2015-08-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄6號 | 43.9 | 2 筆 | 38 年 | 2024-04-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段308號 | 43.5 | 2 筆 | 37 年 | 2025-01-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷8號 | 43.2 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷17弄17號 | 42.9 | 1 筆 | 40 年 | 2025-12-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段149巷5號 | 42.9 | 6 筆 | 40 年 | 2024-04-10 |
| 臺北市萬華區環河南路二段183號 | 42.9 | 2 筆 | 34 年 | 2017-10-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段159巷6號 | 42.6 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段187號 | 42.4 | 2 筆 | 34 年 | 2017-11-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段149巷7號 | 42 | 10 筆 | 38 年 | 2023-06-08 |
| 臺北市萬華區環河南路二段58號 | 41.9 | 1 筆 | 40 年 | 2023-07-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段100巷21號 | 41.5 | 1 筆 | 40 年 | 2023-10-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷20號 | 41.5 | 4 筆 | 42 年 | 2023-10-12 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷28弄36號 | 41.5 | 1 筆 | 31 年 | 2015-07-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷2號 | 41.4 | 1 筆 | 41 年 | 2024-10-26 |
| 臺北市萬華區環河南路二段239號 | 41.4 | 1 筆 | 47 年 | 2021-10-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段161號 | 41.3 | 13 筆 | 40 年 | 2024-07-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段145號 | 41.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段292號 | 41 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷7弄7號 | 40.9 | 1 筆 | 41 年 | 2015-06-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷56弄6號 | 40.7 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-02 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷9號 | 40.5 | 4 筆 | 46 年 | 2026-02-02 |
| 臺北市萬華區環河南路二段100巷1弄5號 | 40.5 | 1 筆 | 42 年 | 2025-11-30 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄10號 | 40.5 | 1 筆 | 27 年 | 2014-11-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄2號 | 40.4 | 2 筆 | 27 年 | 2014-04-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段262號 | 40.4 | 1 筆 | — | 2013-01-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段162號 | 40.2 | 1 筆 | 45 年 | 2017-07-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄2號 | 40.1 | 2 筆 | 38 年 | 2026-05-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷2號 | 40.1 | 6 筆 | 39 年 | 2022-12-25 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷33弄7號 | 39.9 | 1 筆 | 35 年 | 2022-03-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段201號 | 39.6 | 1 筆 | 43 年 | 2015-10-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段159巷2號 | 39.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段149巷11號 | 39.2 | 3 筆 | 39 年 | 2023-05-30 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷4號 | 39 | 1 筆 | 39 年 | 2022-05-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄3號 | 39 | 1 筆 | 32 年 | 2013-07-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段229號 | 38.9 | 1 筆 | 48 年 | 2021-02-08 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄10號 | 38.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷17弄7號 | 38.3 | 1 筆 | 39 年 | 2016-09-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄22號 | 38.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷42弄13號 | 38.2 | 2 筆 | 39 年 | 2025-12-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段46巷9號 | 38 | 1 筆 | 39 年 | 2022-04-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段230之1號 | 37.8 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段75號 | 37.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷56弄10號 | 37.4 | 1 筆 | 37 年 | 2021-09-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段158巷3號 | 37.2 | 2 筆 | 38 年 | 2022-01-03 |
| 臺北市萬華區環河南路二段64號 | 37 | 1 筆 | 42 年 | 2025-09-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段241號 | 36.4 | 1 筆 | 50 年 | 2024-10-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄20號 | 36.3 | 2 筆 | 43 年 | 2023-03-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷33弄5號 | 36.2 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷1弄6號 | 36.1 | 2 筆 | 46 年 | 2015-03-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段148巷20號 | 36 | 4 筆 | 30 年 | 2022-02-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段121號 | 35.8 | 1 筆 | 48 年 | 2022-01-08 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷17弄1號 | 35.6 | 4 筆 | 43 年 | 2022-06-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷8號 | 35.6 | 2 筆 | 32 年 | 2016-12-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄26號 | 35.3 | 2 筆 | 36 年 | 2017-11-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段46巷1號 | 35.2 | 3 筆 | 33 年 | 2020-05-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段276號 | 35.1 | 9 筆 | 32 年 | 2025-11-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段237號 | 35.1 | 1 筆 | 47 年 | 2021-04-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷17弄15號 | 35 | 1 筆 | 34 年 | 2019-12-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷33弄9號 | 34.9 | 4 筆 | 29 年 | 2019-12-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段46巷3號 | 34.8 | 2 筆 | 39 年 | 2025-08-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段119號 | 34.8 | 11 筆 | 45 年 | 2024-03-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄13號 | 34.8 | 1 筆 | 39 年 | 2013-09-03 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷33弄1號 | 34.6 | 2 筆 | 33 年 | 2022-04-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷29號 | 34.5 | 4 筆 | 28 年 | 2017-05-03 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷33弄3號 | 34.4 | 3 筆 | 30 年 | 2026-02-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段288號 | 34.4 | 3 筆 | 42 年 | 2021-10-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段5巷8號 | 34.4 | 1 筆 | — | 2014-02-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段148巷12號 | 34.2 | 3 筆 | 30 年 | 2023-01-06 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷28弄34號 | 34.2 | 1 筆 | 35 年 | 2019-09-30 |
| 臺北市萬華區環河南路二段10、12號 | 34.1 | 1 筆 | 25 年 | 2013-10-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄6號 | 34 | 2 筆 | 29 年 | 2020-10-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段48巷3號 | 34 | 1 筆 | 37 年 | 2020-07-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段300號 | 33.9 | 2 筆 | 43 年 | 2021-12-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷11號 | 33.8 | 2 筆 | 42 年 | 2020-09-24 |
| 臺北市萬華區環河南路二段50巷1號 | 33.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-12-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷13號 | 33.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄8號 | 33.2 | 1 筆 | 35 年 | 2018-11-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄17號 | 33.2 | 4 筆 | 33 年 | 2018-11-09 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷10號 | 33.1 | 1 筆 | 45 年 | 2020-07-13 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄24號 | 33.1 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-30 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷26號 | 33 | 1 筆 | 41 年 | 2014-09-18 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷31號 | 32.8 | 1 筆 | 38 年 | 2021-05-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷28弄12號 | 32.8 | 1 筆 | 31 年 | 2014-01-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄1號 | 32.7 | 2 筆 | 41 年 | 2016-01-26 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷7弄4號 | 32.5 | 7 筆 | 44 年 | 2024-04-07 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷29之1號 | 32.4 | 2 筆 | 28 年 | 2017-06-17 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷8號 | 32.4 | 1 筆 | 42 年 | 2017-03-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄10號 | 32.4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-04-01 |
| 臺北市萬華區環河南路二段155巷12號 | 32.2 | 1 筆 | 37 年 | 2017-10-31 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷31號 | 31.8 | 8 筆 | 30 年 | 2020-04-28 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷42弄1號 | 31.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-05-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷22號 | 31.6 | 2 筆 | 43 年 | 2024-12-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段164號 | 31.3 | 5 筆 | 46 年 | 2023-11-16 |
| 臺北市萬華區環河南路二段54號 | 31.3 | 3 筆 | 33 年 | 2023-08-01 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄4號 | 31 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-14 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷56弄8號 | 31 | 1 筆 | 36 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷7弄10號 | 30.7 | 1 筆 | 46 年 | 2020-08-08 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷13號 | 30.7 | 1 筆 | 51 年 | 2019-05-20 |
| 臺北市萬華區環河南路二段48巷11號 | 30.1 | 1 筆 | 34 年 | 2017-02-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷9號 | 30 | 1 筆 | 49 年 | 2017-10-30 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷13號 | 29.8 | 1 筆 | — | 2017-10-29 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷7弄17號 | 29.6 | 1 筆 | 45 年 | 2019-12-12 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄5號 | 29.6 | 1 筆 | 38 年 | 2012-09-21 |
| 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄15號 | 29.1 | 1 筆 | 37 年 | 2020-04-18 |
| 臺北市萬華區環河南路二段280巷28號 | 29.1 | 1 筆 | 43 年 | 2016-09-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段218號 | 27.7 | 4 筆 | 33 年 | 2020-09-18 |
| 臺北市萬華區環河南路二段94號 | 26.6 | 1 筆 | 30 年 | 2013-06-05 |
| 臺北市萬華區環河南路二段125巷7弄11號 | 26.1 | 1 筆 | 41 年 | 2015-01-19 |
| 臺北市萬華區環河南路二段148巷11號 | 22.9 | 1 筆 | 29 年 | 2017-10-27 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄15號 | 22.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-08-28 |
| 臺北市萬華區環河南路二段198巷18號 | 22.9 | 1 筆 | 45 年 | 2013-04-23 |
| 臺北市萬華區環河南路二段71巷7號 | 18.9 | 1 筆 | 36 年 | 2024-08-30 |
| 臺北市萬華區環河南路二段158巷5號 | 15.2 | 1 筆 | 40 年 | 2023-01-11 |
| 臺北市萬華區環河南路二段250巷2號 | 14.4 | 1 筆 | 28 年 | 2012-11-07 |
單價中位數
49.9萬/坪
單價平均
56.6萬/坪
常見區間
29–80萬/坪
平均屋齡
25.6年
同一條路，商業區與住宅區的價差
環河南路二段上位於商業區的物件，成交單價中位 60.8 萬/坪（289 筆）； 位於住宅區的則是 36.2 萬/坪（386 筆）， 商業區高出約 68%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 萬華區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 666 筆，截至 2026 年第三季。
環河南路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路62 萬/坪67 筆
巷弄內46.1 萬/坪53 筆
巷內比臨路 低 26% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
環河南路二段單價走勢
2016 → 2026
環河南路二段↑13%
環河南路二段單位：萬/坪
環河南路二段時光機 · 歷年回放
環河南路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +13%（年化 +1.3%）
回到買進，以估算
以 環河南路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
環河南路二段交通與通勤
環河南路二段交通步行可達
最近車站龍山寺 站步行約 7 分 · 距 534 公尺
萬華站步行 8 分 · 623m西門站步行 22 分 · 1634m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
環河南路二段周邊環境
環河南路二段生活機能100 分
✓車站龍山寺534 公尺
✓超商萊爾富192 公尺
✓超市全聯福利中心250 公尺・2 處
✓學校私立立人高中417 公尺
✓醫院西園醫院894 公尺
✓診所和煦診所243 公尺・3 處
✓公園（未命名）84 公尺・12 處
✓銀行臺灣新光商業銀行546 公尺
✓停車場華江橋下停車場198 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站961 公尺
✓運動中心雙園國小溫水游泳池847 公尺
環河南路二段嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠4.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所萬華變電所406 公尺
✓加油站環河南路站 加油站395 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳3.8 公里
✓墓地中和第六公墓4.0 公里
✓市場台北鐘錶批發廣場222 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
忠孝西路二段81萬開封街二段69萬漢中街68.5萬貴陽街二段68.2萬大埔街67.8萬柳州街67.1萬莒光路66.8萬中華路一段65.7萬峨眉街65.4萬漢口街二段63.9萬大理街63.3萬康定路63萬西寧南路62.9萬永福街61.8萬
萬華區環河南路二段近年在內政部實價登錄累積 666 筆成交，單價中位數約 49.9 萬/坪、平均 56.6 萬/坪，多數成交落在 29 到 80 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
環河南路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1061元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
265筆
萬華區各型態租金中位
公寓1045 元/坪/月3,904 筆
住宅大樓1319 元/坪/月2,633 筆
華廈1379 元/坪/月1,309 筆
透天1752 元/坪/月817 筆
店面1633 元/坪/月586 筆
套房1319 元/坪/月474 筆
其他1468 元/坪/月21 筆
環河南路二段最近租賃成交
2026-08-18環河南路２段１６４號２樓之１０ 26.19坪13,000 元/月496 元/坪
2026-08-18環河南路２段１６４號２樓之１０ 26.19坪13,000 元/月496 元/坪
2026-08-18環河南路２段３５巷１５弄３號 13.24坪13,300 元/月1005 元/坪
2026-08-18環河南路２段３５巷１５弄３號 13.24坪13,300 元/月1005 元/坪
2026-08-15環河南路２段３５巷１５弄１號 6坪9,000 元/月1501 元/坪
2026-08-15環河南路２段３５巷１５弄１號 6坪9,000 元/月1501 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區環河南路二段 常見問題
萬華區環河南路二段房價現在多少？
臺北市萬華區環河南路二段實價登錄單價中位 49.9 萬/坪、平均 56.6 萬/坪，多數成交落在 29–80 萬/坪，比 萬華區全區低 8%。共 666 筆，資料截至 2026 年第三季。
環河南路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 62、巷弄門牌 46.1 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
環河南路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區環河南路二段5巷6弄18號」，約 422.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。