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中西區中華西路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,025 筆

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本路各巷弄行情

中華西路二段646巷96 筆中華西路二段851巷29 筆中華西路二段580巷11 筆中華西路二段791巷4 筆中華西路二段550巷3 筆中華西路二段28巷2 筆中華西路二段450巷1 筆
實價雷達預估單價中西區中華西路二段
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交1,025筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35 萬/坪透天36 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年31.2 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪1,009 筆
一樓（含店面、騎樓）31.6 萬/坪24 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-18408m 12F/22F臺南市中西區中華西路二段833號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,298 萬 2026-08-09111m 6F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 2,950 萬 2026-07-28442m 7F/7F臺南市中西區頂美一街7號 · 華廈 19.6 萬/坪總 260 萬 2026-07-04463m 10F/13F臺南市中西區民生路二段398之1號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,658 萬 2026-06-28380m 27F/27F臺南市中西區民生路二段422號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-25111m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-25425m 20F/27F臺南市中西區民生路二段420號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 3,399 萬 2026-06-18253m 12F/25F臺南市中西區中華西路二段412號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 3,000 萬 2026-06-14472m 7F/10F臺南市中西區民權路四段130號 · 華廈 27.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-07250m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-05-29450m 3F/5F臺南市中西區中華西路二段646巷75號 · 華廈 39 萬/坪總 1,105 萬 2026-05-19435m 10F/22F臺南市中西區中華西路二段835號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,980 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區中華西路二段833號 12F/22F 2026-09-18
37.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市中西區中華西路二段651號 6F/24F 2026-08-09
29.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.73 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +864 萬
臺南市中西區中華西路二段651號 3F/24F 2026-06-25
30.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +642 萬
臺南市中西區中華西路二段412號 12F/25F 2026-06-18
31.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +696 萬
臺南市中西區中華西路二段416號 15F/25F 2026-06-07
37.0萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.87 坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +683 萬
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 3F/5F 2026-05-29
39.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡4年 含車位
臺南市中西區中華西路二段835號 10F/22F 2026-05-19
36.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺南市中西區中華西路二段520號 13F/15F 2026-04-02
35.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市中西區中華西路二段520號 5F/15F 2026-02-21
23.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +656 萬
臺南市中西區中華西路二段833號 18F/22F 2026-01-01
36.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺南市中西區中華西路二段412號 10F/25F 2025-11-30
29.2萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段835號 13F/22F 2025-09-06
35.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 20F/22F 2025-09-06
36.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段829號 1F/22F 2025-08-27
35.8萬/坪 總價 3,968 萬
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 110.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段168號 7F/26F 2025-08-19
36.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.02 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,342 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +836 萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 10F/22F 2025-06-20
38.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段646巷25號 全F/4F 2025-06-11
41.7萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 95.83 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 4F/22F 2025-05-16
33.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 16F/22F 2025-04-12
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段412號 13F/25F 2025-04-11
35.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +707 萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段168號 10F/26F 2025-03-17
35.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,382 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +856 萬
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段412號 22F/25F 2025-02-27
32.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 93.87 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段412號 2F/25F 2025-02-17
22.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段687號 全F/1F 2025-02-12
69.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 5,847 萬
透天 0房2廳0衛 權狀 84.26 坪 屋齡12年
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +175 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 11F/25F 2025-01-23
31.1萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段412號 7F/25F 2025-01-20
32.8萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段520號 8F/15F 2024-09-14
38.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 23F/25F 2024-09-04
37.4萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段550巷5號 全F/4F 2024-07-16
36.0萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段168號 22F/26F 2024-07-11
36.5萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 3,272 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,136 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +681 萬
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段651號 17F/24F 2024-07-10
36.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.43 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段835號 9F/22F 2024-05-31
39.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段520號 10F/15F 2024-05-18
31.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段646巷48號 全F/5F 2024-05-05
29.4萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.73 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段646巷56號 全F/5F 2024-04-28
26.9萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.73 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 21F/22F 2024-04-15
33.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 2F/5F 2024-04-12
38.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段520號 7F/15F 2024-04-11
33.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 24F/25F 2024-03-30
32.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段168號 22F/26F 2024-03-23
37.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.52 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 25F/25F 2024-03-08
26.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段416號 3F/25F 2024-02-05
29.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.41 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段412號 13F/25F 2024-02-01
31.7萬/坪 總價 3,076 萬（扣車位 3,076 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段520號 10F/15F 2024-01-19
26.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.68 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +958 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段651號 16F/24F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,426 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +887 萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 12F/22F 2024-01-02
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市中西區中華西路二段833號 11F/22F 2023-12-31
35.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 4F/5F 2023-12-18
34.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.54 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄6號 全F/4F 2023-12-02
27.7萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.11 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 12F/22F 2023-11-04
33.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段416號 24F/25F 2023-10-29
30.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +273 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 11F/22F 2023-10-01
35.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 7F/22F 2023-09-24
31.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段412號 23F/25F 2023-09-08
31.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +281 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段416號 23F/25F 2023-09-02
28.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +300 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 13F/22F 2023-08-27
34.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 21F/22F 2023-08-24
35.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段416號 9F/25F 2023-08-12
30.9萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +719 萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +272 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 2F/5F 2023-08-09
33.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄58號 全F/4F 2023-07-26
30.7萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 3F/5F 2023-07-20
37.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 4F/5F 2023-07-10
37.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段791巷13號 全F/4F 2023-06-20
24.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.93 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 5F/5F 2023-06-18
38.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷53號 全F/4F 2023-06-10
33.1萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.93 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +241 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段835號 22F/22F 2023-06-06
25.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 17F/22F 2023-06-03
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段833號 22F/22F 2023-05-22
32.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段520號 8F/15F 2023-05-05
30.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 4F/5F 2023-05-05
38.6萬/坪 總價 936 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段412號 7F/25F 2023-04-24
20.0萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 58.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段168號 9F/26F 2023-04-12
35.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 84.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +273 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段416號 23F/25F 2023-04-11
30.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段520號 10F/15F 2023-03-23
30.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 3F/5F 2023-03-23
34.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 2F/5F 2023-02-14
31.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 5F/5F 2022-11-08
31.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段580巷82號 全F/4F 2022-11-02
29.0萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.03 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段520號 11F/15F 2022-10-17
29.1萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段791巷31號 全F/5F 2022-10-12
24.5萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 105.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 4F/5F 2022-10-09
35.0萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄82號 全F/5F 2022-09-26
17.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 114.15 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 4F/5F 2022-08-28
33.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 4F/5F 2022-08-14
33.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段520號 7F/15F 2022-07-15
27.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段520號 8F/15F 2022-06-26
27.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 4F/5F 2022-06-17
31.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷37號 全F/4F 2022-05-31
33.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 2F/5F 2022-05-03
32.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段520號 13F/15F 2022-03-22
28.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段168號 12F/26F 2022-03-04
26.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段666號 全F/5F 2022-01-27
27.6萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.03 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +244 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段168號 2F/26F 2022-01-24
22.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.64 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段520號 8F/15F 2022-01-24
25.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段412號 18F/25F 2022-01-11
27.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +338 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段412號 23F/25F 2022-01-10
24.1萬/坪 總價 2,813 萬（扣車位 2,813 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺南市中西區中華西路二段550巷30弄31號 全F/4F 2021-12-18
28.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +319 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段646巷69號 全F/4F 2021-12-15
32.0萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 90.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +520 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段520號 3F/15F 2021-12-02
25.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段580巷106號 全F/4F 2021-11-27
33.7萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,901 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.41 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +341 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄20號 全F/4F 2021-10-26
25.7萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.21 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +305 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段646巷56號 全F/5F 2021-10-03
23.1萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.73 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +302 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 3F/25F 2021-09-29
21.6萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +416 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 2F/25F 2021-09-29
21.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +413 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 4F/25F 2021-09-28
25.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +485 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 9F/25F 2021-09-27
25.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.85 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +427 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 24F/25F 2021-09-14
33.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.87 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +500 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 24F/25F 2021-09-11
33.4萬/坪 總價 2,772 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.87 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +498 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段651號 19F/24F 2021-09-10
27.8萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,846 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.33 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +550 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 23F/25F 2021-09-10
30.0萬/坪 總價 3,176 萬（扣車位 2,896 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +570 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 24F/25F 2021-09-10
30.9萬/坪 總價 3,264 萬（扣車位 2,984 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +586 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 25F/25F 2021-09-09
29.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.65 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +425 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 23F/25F 2021-09-09
31.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +477 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 25F/25F 2021-09-08
29.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.89 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +560 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段412號 24F/25F 2021-09-08
33.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.05 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +508 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 25F/25F 2021-09-06
29.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 127.12 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +574 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 4F/25F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +481 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段651號 2F/24F 2021-09-04
25.0萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.23 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段416號 25F/25F 2021-08-31
29.6萬/坪 總價 2,509 萬（扣車位 2,229 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.87 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +450 萬（+18%）
臺南市中西區中華西路二段520號 7F/15F 2021-08-27
25.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +129 萬（+18%）

中華西路二段社區一覽（10 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中華西路二段社區／大樓排行（113 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區中華西路二段687號 69.4 1 筆 12 年 2025-02-12
臺南市中西區中華西路二段598號 66.9 1 筆 14 年 2020-07-08
臺南市中西區中華西路二段590號 61.3 1 筆 11 年 2021-04-10
臺南市中西區中華西路二段46號 48.2 1 筆 13 年 2017-05-16
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄9號 39.8 1 筆 5 年 2017-07-11
臺南市中西區中華西路二段839號 37.1 1 筆 — 2019-10-04
臺南市中西區中華西路二段646巷25號 36.7 2 筆 4 年 2025-06-11
臺南市中西區中華西路二段550巷5號 36 1 筆 14 年 2024-07-16
臺南市中西區中華西路二段837號 35.9 1 筆 — 2019-10-07
臺南市中西區中華西路二段829號 34.5 2 筆 2 年 2025-08-27
臺南市中西區中華西路二段831號 34.2 1 筆 — 2019-10-02
臺南市中西區中華西路二段398號 34.1 1 筆 14 年 2020-03-26
臺南市中西區中華西路二段580巷106號 33.7 1 筆 11 年 2021-11-27
臺南市中西區中華西路二段646巷63號 32.9 1 筆 0 年 2021-04-12
臺南市中西區中華西路二段646巷69號 32 1 筆 0 年 2021-12-15
臺南市中西區中華西路二段646巷65號 32 1 筆 — 2020-09-23
臺南市中西區中華西路二段711號 31.6 1 筆 1 年 2017-01-19
臺南市中西區中華西路二段646巷67號 31.5 1 筆 — 2020-10-27
臺南市中西區中華西路二段646巷21號 31.1 1 筆 — 2020-11-16
臺南市中西區中華西路二段646巷19號 31 1 筆 — 2020-10-20
臺南市中西區中華西路二段646巷23號 30.8 1 筆 — 2020-12-18
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄58號 30.7 1 筆 17 年 2023-07-26
臺南市中西區中華西路二段646巷17號 30.7 1 筆 — 2020-07-22
臺南市中西區中華西路二段713號 30.7 1 筆 — 2014-03-29
臺南市中西區中華西路二段646巷15號 30.1 1 筆 0 年 2021-02-08
臺南市中西區中華西路二段506號 29.5 2 筆 3 年 2019-01-05
臺南市中西區中華西路二段646巷48號 29.4 1 筆 19 年 2024-05-05
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄32號 29.2 1 筆 1 年 2017-01-10
臺南市中西區中華西路二段717號 29.1 1 筆 — 2014-01-15
臺南市中西區中華西路二段646巷75號 28.9 19 筆 1 年 2026-05-29
臺南市中西區中華西路二段550巷30弄31號 28.9 1 筆 23 年 2021-12-18
臺南市中西區中華西路二段646巷53號 28.8 2 筆 2 年 2023-06-10
臺南市中西區中華西路二段646巷37號 28.6 2 筆 1 年 2022-05-31
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄30號 28.6 1 筆 1 年 2017-03-03
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄6號 27.7 1 筆 20 年 2023-12-02
臺南市中西區中華西路二段646巷77號 27.3 33 筆 1 年 2023-12-18
臺南市中西區中華西路二段646巷59號 27.3 1 筆 — 2020-11-01
臺南市中西區中華西路二段646巷57號 26.9 1 筆 — 2020-09-27
臺南市中西區中華西路二段646巷55號 26.9 1 筆 — 2020-09-25
臺南市中西區中華西路二段646巷33號 26.8 1 筆 — 2020-09-19
臺南市中西區中華西路二段646巷29號 26.8 1 筆 — 2020-09-16
臺南市中西區中華西路二段646巷27號 26.6 1 筆 — 2020-10-08
臺南市中西區中華西路二段715號 26.6 1 筆 — 2015-02-11
臺南市中西區中華西路二段646巷61號 26.5 1 筆 — 2020-12-09
臺南市中西區中華西路二段646巷31號 26.4 1 筆 — 2020-08-08
臺南市中西區中華西路二段851巷106號 26.3 2 筆 1 年 2020-07-19
臺南市中西區中華西路二段851巷128號 26 2 筆 0 年 2019-10-11
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄20號 25.7 1 筆 18 年 2021-10-26
臺南市中西區中華西路二段851巷108號 25.6 2 筆 1 年 2020-05-18
臺南市中西區中華西路二段851巷126號 25.3 1 筆 — 2018-03-17
臺南市中西區中華西路二段851巷117弄28號 25.2 1 筆 2 年 2014-03-24
臺南市中西區中華西路二段833號 25.1 135 筆 1 年 2026-09-18
臺南市中西區中華西路二段851巷122號 25.1 2 筆 1 年 2020-08-15
臺南市中西區中華西路二段646巷56號 25 2 筆 18 年 2024-04-28
臺南市中西區中華西路二段416號 24.9 108 筆 3 年 2026-06-07
臺南市中西區中華西路二段646巷51號 24.8 1 筆 — 2020-08-22
臺南市中西區中華西路二段835號 24.7 84 筆 2 年 2026-05-19
臺南市中西區中華西路二段791巷13號 24.7 1 筆 20 年 2023-06-20
臺南市中西區中華西路二段580巷82號 24.7 2 筆 8 年 2022-11-02
臺南市中西區中華西路二段851巷120號 24.7 1 筆 — 2018-08-02
臺南市中西區中華西路二段646巷35號 24.6 1 筆 — 2020-09-20
臺南市中西區中華西路二段791巷31號 24.5 1 筆 18 年 2022-10-12
臺南市中西區中華西路二段646巷49號 24.5 1 筆 — 2020-09-19
臺南市中西區中華西路二段851巷112號 24.5 1 筆 — 2018-06-18
臺南市中西區中華西路二段646巷39號 24.4 1 筆 — 2020-07-18
臺南市中西區中華西路二段851巷110號 24.4 2 筆 1 年 2020-03-01
臺南市中西區中華西路二段851巷116號 24.4 1 筆 — 2018-08-05
臺南市中西區中華西路二段412號 24.2 113 筆 3 年 2026-06-18
臺南市中西區中華西路二段646巷41號 24.1 1 筆 — 2020-07-20
臺南市中西區中華西路二段851巷118號 23.9 1 筆 0 年 2019-06-25
臺南市中西區中華西路二段646巷45號 23.8 1 筆 — 2020-09-26
臺南市中西區中華西路二段646巷43號 23.7 1 筆 — 2020-09-19
臺南市中西區中華西路二段851巷117弄26號 23.6 1 筆 2 年 2014-05-26
臺南市中西區中華西路二段646巷47號 23.5 1 筆 — 2020-09-19
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄36號 23.5 1 筆 1 年 2014-09-05
臺南市中西區中華西路二段168號 23.2 105 筆 2 年 2025-08-19
臺南市中西區中華西路二段550巷11號 22.7 1 筆 10 年 2020-01-16
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄73號 22.6 2 筆 5 年 2018-12-06
臺南市中西區中華西路二段651號 21.8 86 筆 2 年 2026-08-09
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄1號 21.6 3 筆 4 年 2019-06-27
臺南市中西區中華西路二段851巷117弄6號 21.4 1 筆 9 年 2016-12-22
臺南市中西區中華西路二段516號 21.4 1 筆 0 年 2013-08-19
臺南市中西區中華西路二段851巷151弄8號 21.1 1 筆 0 年 2015-12-15
臺南市中西區中華西路二段580巷46號 20.7 1 筆 10 年 2020-02-12
臺南市中西區中華西路二段666號 20.6 4 筆 12 年 2022-01-27
臺南市中西區中華西路二段672號 20.3 1 筆 12 年 2017-05-05
臺南市中西區中華西路二段580巷56號 19.8 1 筆 4 年 2014-10-01
臺南市中西區中華西路二段580巷98號 19.7 1 筆 3 年 2013-12-26
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄88號 19.6 1 筆 17 年 2020-08-02
臺南市中西區中華西路二段600之2號 19.5 1 筆 10 年 2016-02-17
臺南市中西區中華西路二段510號 19.5 1 筆 0 年 2013-08-16
臺南市中西區中華西路二段580巷88號 19.3 2 筆 4 年 2014-07-18
臺南市中西區中華西路二段508號 19.3 1 筆 0 年 2013-08-16
臺南市中西區中華西路二段670號 18.9 1 筆 10 年 2015-11-08
臺南市中西區中華西路二段518號 18.7 1 筆 0 年 2013-09-12
臺南市中西區中華西路二段512號 18.5 1 筆 0 年 2013-08-19
臺南市中西區中華西路二段791巷53號 18.4 1 筆 12 年 2016-08-10
臺南市中西區中華西路二段660號 18.3 2 筆 10 年 2017-08-17
臺南市中西區中華西路二段580巷80號 18.3 1 筆 5 年 2015-04-10
臺南市中西區中華西路二段580巷38號 17.8 1 筆 3 年 2013-06-19
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄78號 17.7 1 筆 15 年 2018-06-24
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄82號 17.5 1 筆 19 年 2022-09-26
臺南市中西區中華西路二段791巷45號 17.4 1 筆 13 年 2017-03-02
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄80號 16.6 1 筆 16 年 2019-12-21
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄3號 16.3 1 筆 16 年 2018-06-30
臺南市中西區中華西路二段580巷68號 16.3 1 筆 6 年 2016-11-18
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄11號 16.2 1 筆 16 年 2018-02-04
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄29號 15.8 1 筆 15 年 2017-08-11
臺南市中西區中華西路二段520號 15.6 218 筆 2 年 2026-04-02
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄62號 14.7 1 筆 12 年 2015-03-14
臺南市中西區中華西路二段28巷64號 13.6 1 筆 25 年 2015-11-13
臺南市中西區中華西路二段28巷60號 12.4 1 筆 24 年 2014-01-27
臺南市中西區中華西路二段450巷50號 12 1 筆 16 年 2014-09-24

中西區中華西路二段 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市中西區中華西路二段787號 1 筆 19.3 2026-08-03
臺南市中西區中華西路二段550巷30弄27號 1 筆 22.7 2025-12-29
臺南市中西區中華西路二段851巷132號 1 筆 0.9 2024-07-26
臺南市中西區中華西路二段646巷20弄32號 1 筆 29.4 2023-04-22
臺南市中西區中華西路二段581號 1 筆 0.9 2022-12-21
臺南市中西區中華西路二段550巷30弄46號 1 筆 12.7 2022-09-08
臺南市中西區中華西路二段851巷117弄5號 1 筆 26.6 2020-04-28
臺南市中西區中華西路二段851巷115號 1 筆 13.1 2020-03-05
臺南市中西區中華西路二段582號 1 筆 148.2 2019-08-29
臺南市中西區中華西路二段662號 1 筆 22.4 2019-06-20
臺南市中西區中華西路二段580巷21弄15號 1 筆 7.2 2015-05-13
臺南市中西區中華西路二段851巷117弄22號 1 筆 30 2015-05-06
臺南市中西區中華西路二段630號 1 筆 17.1 2013-10-07
臺南市中西區中華西路二段64號 1 筆 62.9 2013-09-25
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中西區中華西路二段 常見問題

中西區中華西路二段房價現在多少？

臺南市中西區中華西路二段實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 中西區全區高 33%。共 1,025 筆，資料截至 2026 年第四季。

中華西路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.1、巷弄門牌 33 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中華西路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區中華西路二段687號」，約 69.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。