首頁›基隆市›暖暖區

基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,009 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,009筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,542 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

基隆市暖暖區碇內街135之2號 4F/14F 2024-11-23
25.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +62 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路292巷103號 8F/9F 2024-11-23
17.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +64 萬（+7%）
基隆市暖暖區東碇路513號 7F/8F 2024-11-20
25.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +105 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街345號 6F/6F 2024-11-20
8.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街353號 3F/6F 2024-11-18
9.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +20 萬（+8%）
基隆市暖暖區過港路10巷206號 10F/11F 2024-11-18
19.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.11坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路376號 11F/15F 2024-11-17
26.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +63 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷101號 6F/11F 2024-11-14
23.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +97 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街284號 2F/10F 2024-11-11
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街109之2號 5F/13F 2024-11-11
25.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +94 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路230號 4F/5F 2024-11-10
10.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 32.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街279號 1F/6F 2024-11-05
12.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街442號 2F/6F 2024-11-04
9.6萬/坪 總價 236 萬
華廈 3房2廳1衛 24.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +18 萬（+8%）
基隆市暖暖區碇內街93巷4號 2F/4F 2024-10-29
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 24.57坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區寧靜街89號 B1F/3F 2024-10-28
22.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 29.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷97號 8F/11F 2024-10-27
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +78 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街26巷45號 B1F/4F 2024-10-27
11.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 5房2廳2衛 33.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街6之30號 3F/8F 2024-10-26
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街1之25號 4F/7F 2024-10-23
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.45坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街127號 7F/14F 2024-10-22
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.08坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +96 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街26巷33號 1F/4F 2024-10-22
19.2萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +38 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街320號 1F/6F 2024-10-22
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房3廳3衛 35.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街346號 3F/6F 2024-10-20
12.5萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 23.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +22 萬（+8%）
基隆市暖暖區碇內街348號 3F/6F 2024-10-20
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳2衛 29.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區過港路10巷174號 11F/11F 2024-10-20
16.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路325巷113號 3F/5F 2024-10-20
17.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街300號 7F/10F 2024-10-17
11.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳2衛 29.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +25 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路280巷114號 4F/6F 2024-10-17
14.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 28.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
基隆市暖暖區國安路30巷42之6號 3F/4F 2024-10-16
16.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 22.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街52號 全F/2F 2024-10-14
35.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 26.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +68 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷89號 10F/11F 2024-10-14
17.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +63 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路282之18號 4F/5F 2024-10-13
18.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房2廳2衛 35.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街63巷1號 1F/4F 2024-10-13
22.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 21.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市暖暖區東碇路310號 6F/9F 2024-10-11
21.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 5房2廳3衛 58.71坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +94 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街394號 3F/6F 2024-10-10
11.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房1廳1衛 24.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
基隆市暖暖區碇內街331號 1F/6F 2024-10-10
10.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 34.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路297巷78號 2F/5F 2024-10-07
16.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +43 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街257號 2F/6F 2024-10-06
11.7萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
基隆市暖暖區東碇路526號 7F/9F 2024-09-29
18.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 28.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +38 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路89巷15號 5F/5F 2024-09-28
11.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 23.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路278之5號 3F/3F 2024-09-27
19.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 18.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路292巷18之1號 2F/4F 2024-09-27
11.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街327號 3F/9F 2024-09-27
30.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 88.91坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +177 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路292巷15之1號 2F/4F 2024-09-26
14.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +33 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街196巷3之4號 5F/5F 2024-09-26
15.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 20.87坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +25 萬（+8%）
基隆市暖暖區東勢街26巷30之1號 3F/4F 2024-09-25
18.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳2衛 28.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +38 萬（+7%）
基隆市暖暖區國安路30巷17之1號 2F/4F 2024-09-24
17.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 21.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +29 萬（+7%）
基隆市暖暖區過港路10巷216號 10F/11F 2024-09-23
16.7萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +25 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街127之2號 8F/14F 2024-09-19
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.08坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +93 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街238號 10F/10F 2024-09-14
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）

共 854 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／18 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,009 筆，資料截至 2026 年第三季。

在暖暖區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在暖暖區要過戶?周邊 6 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

暖暖區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…