首頁›基隆市›暖暖區

基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,009 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,009筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,542 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,410 筆 · 單價中位 14.1 萬/坪 · 多數落在 7–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市暖暖區八堵路159之8號 2F/7F 2017-07-04
18.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 863 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 55.17 坪 屋齡4年 含車位 117萬
基隆市暖暖區碇內街194巷6號 3F/4F 2017-07-04
8.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡33年
基隆市暖暖區暖暖街530巷57號 9F/12F 2017-07-03
20.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
基隆市暖暖區暖中路161號 1F/2F 2017-07-03
13.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市暖暖區過港路20號 6F/6F 2017-07-01
23.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 510 萬）
華廈 — 權狀 25.28 坪 屋齡0年 含車位 60萬
基隆市暖暖區碇內街129號 7F/14F 2017-06-30
15.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
基隆市暖暖區源遠路226巷56號 5F/12F 2017-06-30
19.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
基隆市暖暖區碇內街295號 3F/6F 2017-06-30
8.8萬/坪 總價 312 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區源遠路165之16號 15F/16F 2017-06-30
10.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡21年 含車位
基隆市暖暖區碇內街183號 4F/6F 2017-06-30
9.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
基隆市暖暖區源遠路226巷18號 13F/13F 2017-06-29
16.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
基隆市暖暖區碇內街117號 4F/10F 2017-06-29
11.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.73 坪 屋齡8年 含車位
基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 6F/12F 2017-06-26
19.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.42 坪 屋齡0年 含車位
基隆市暖暖區碇內街201號 4F/6F 2017-06-25
7.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區源遠路292巷105號 8F/9F 2017-06-25
12.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡18年 含車位
基隆市暖暖區暖暖街123號 4F/5F 2017-06-25
13.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡26年
基隆市暖暖區碇內街394號 6F/6F 2017-06-23
8.2萬/坪 總價 202 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
基隆市暖暖區東勢街6之35號 3F/5F 2017-06-23
12.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡24年
基隆市暖暖區碇內街113號 1F/10F 2017-06-22
19.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡8年
基隆市暖暖區暖暖街570巷71號 8F/10F 2017-06-22
18.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡11年 含車位
基隆市暖暖區碇內街131號 10F/14F 2017-06-22
11.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.05 坪 屋齡8年 含車位
基隆市暖暖區碇內街220號 8F/10F 2017-06-21
8.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡21年 含車位
基隆市暖暖區碇內街103巷1號 1F/4F 2017-06-21
11.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡35年
基隆市暖暖區碇內街130號 2F/14F 2017-06-21
13.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區碇內街121號 1F/10F 2017-06-20
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡8年 含車位 115萬
基隆市暖暖區寧靜街189號 4F/5F 2017-06-20
15.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡4年 含車位
基隆市暖暖區東勢街26巷70之1號 3F/4F 2017-06-20
5.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡35年
基隆市暖暖區碇內街188之1號 10F/14F 2017-06-20
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡4年 含車位
基隆市暖暖區源遠路297巷83之1號 4F/5F 2017-06-19
11.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區過港路10巷202號 5F/11F 2017-06-19
11.4萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡21年
基隆市暖暖區暖暖街610巷29號 4F/6F 2017-06-18
15.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡22年 含車位
基隆市暖暖區源遠路165之14號 3F/16F 2017-06-17
11.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡21年
基隆市暖暖區暖暖街570巷11號 4F/12F 2017-06-17
18.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.12 坪 屋齡0年 含車位
基隆市暖暖區暖暖街570巷13號 10F/12F 2017-06-16
19.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.68 坪 屋齡0年 含車位
基隆市暖暖區源遠路165之8號 5F/16F 2017-06-15
10.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
基隆市暖暖區暖暖街530巷49號 4F/9F 2017-06-14
16.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
基隆市暖暖區源遠路226巷28號 8F/12F 2017-06-14
16.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡4年 含車位
基隆市暖暖區碇內街312號 7F/10F 2017-06-13
8.7萬/坪 總價 304 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
基隆市暖暖區碇內街105之1號 8F/14F 2017-06-11
12.2萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡8年 含車位
基隆市暖暖區碇內街179號 5F/6F 2017-06-09
9.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
基隆市暖暖區東勢街26巷95之1號 2F/4F 2017-06-08
10.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡35年
基隆市暖暖區暖碇路15巷122號 全F/2F 2017-06-06
17.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡43年
基隆市暖暖區暖暖街530巷29號 5F/9F 2017-06-04
18.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市暖暖區過港路20之2號 4F/6F 2017-06-03
22.0萬/坪 總價 559 萬（扣車位 459 萬）
華廈 — 權狀 26.4 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市暖暖區碇內街484號 3F/6F 2017-06-01
10.2萬/坪 總價 301 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區過港路10巷215號 全F/2F 2017-05-31
11.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 — 權狀 31.21 坪 屋齡34年
基隆市暖暖區源遠路277巷13號 3F/5F 2017-05-30
10.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡27年
基隆市暖暖區碇內街309號 1F/6F 2017-05-30
5.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 47.32 坪 屋齡22年
基隆市暖暖區暖暖街76號 2F/5F 2017-05-29
11.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡26年
基隆市暖暖區暖暖街530巷27號 4F/7F 2017-05-27
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 3,410 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／69 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,009 筆，資料截至 2026 年第三季。

在暖暖區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在暖暖區要過戶?周邊 6 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

暖暖區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…