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基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,004 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,004筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,534 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,196 筆 · 單價中位 15.9 萬/坪 · 多數落在 8–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市暖暖區源遠路188巷27號 2F/5F 2021-09-13
15.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +100 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街123號 8F/10F 2021-09-12
17.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +207 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街436號 6F/6F 2021-09-10
9.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +67 萬（+24%）
基隆市暖暖區東勢街26巷123號 3F/12F 2021-09-07
17.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +143 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 10F/13F 2021-09-07
21.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +281 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街281號 6F/6F 2021-09-07
9.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +52 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街141號 11F/12F 2021-09-06
14.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +175 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷82號 10F/10F 2021-09-02
14.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.35坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +204 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路226巷22號 7F/12F 2021-09-02
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +155 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街530巷91號 1F/8F 2021-09-01
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +186 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街379巷18之1號 2F/4F 2021-08-30
14.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.18坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +100 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街261號 6F/6F 2021-08-30
10.7萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +27 萬（+23%）
基隆市暖暖區碇內街181號 4F/6F 2021-08-29
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 30.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +72 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街127之3號 2F/14F 2021-08-29
16.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +217 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街111號 14F/14F 2021-08-27
15.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +162 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路38號 2F/7F 2021-08-27
14.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 39.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +131 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路276號 5F/7F 2021-08-27
15.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 35.36坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +134 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街378號 1F/6F 2021-08-25
5.1萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +19 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街232號 6F/10F 2021-08-24
9.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +83 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街329號 7F/9F 2021-08-23
26.3萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.23坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +548 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街83巷3號 3F/4F 2021-08-22
9.3萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 24.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +54 萬（+24%）
基隆市暖暖區東勢街6之81號 2F/13F 2021-08-21
22.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +367 萬（+24%）
基隆市暖暖區八堵路159之7號 7F/7F 2021-08-20
20.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +209 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街125號 4F/14F 2021-08-20
14.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.77坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +196 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街245號 3F/6F 2021-08-19
9.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 4房2廳2衛 38.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +87 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街328號 5F/6F 2021-08-15
9.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房2廳1衛 23.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +51 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街107號 8F/14F 2021-08-15
15.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +195 萬（+24%）
基隆市暖暖區八堵路159之12號 5F/7F 2021-08-15
22.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 27.22坪 屋齡8年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +143 萬（+24%）
基隆市暖暖區東勢街6之81號 10F/13F 2021-08-14
20.9萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +337 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街438號 2F/6F 2021-08-13
7.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +52 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路165之15號 9F/16F 2021-08-13
14.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +148 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街112號 14F/14F 2021-08-13
13.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +155 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路152巷29號 6F/7F 2021-08-12
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳2衛 30.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +95 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖中路55之1號 B1F/2F 2021-08-10
8.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳2衛 27.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +55 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街136號 8F/14F 2021-08-08
14.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +113 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街188號 14F/14F 2021-08-08
16.8萬/坪 總價 912.4 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +218 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街184巷7號 3F/5F 2021-08-08
9.8萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +51 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街63巷3號 3F/4F 2021-08-06
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 25.5坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +83 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街468號 2F/6F 2021-08-05
10.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 29.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +72 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街305號 4F/6F 2021-08-01
8.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +63 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街111之2號 8F/12F 2021-07-31
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +191 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街79號 2F/4F 2021-07-29
8.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 28.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +57 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街283號 5F/6F 2021-07-27
8.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +48 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街135之2號 5F/14F 2021-07-26
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +150 萬（+24%）
基隆市暖暖區八堵路20巷22號 4F/5F 2021-07-25
16.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡20年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +112 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路382號 9F/15F 2021-07-22
17.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +173 萬（+24%）

共 1,196 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,196 筆（第 24／24 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,004 筆，資料截至 2026 年第二季。

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