首頁›基隆市›暖暖區

基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,004 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,004筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,534 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 354 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 9–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市暖暖區暖碇路38巷101號 6F/11F 2024-11-14
23.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +90 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街284號 2F/10F 2024-11-11
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +25 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街109之2號 5F/13F 2024-11-11
25.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +86 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路230號 4F/5F 2024-11-10
10.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 32.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街442號 2F/6F 2024-11-04
9.6萬/坪 總價 236 萬
華廈 3房2廳1衛 24.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +16 萬（+7%）
基隆市暖暖區寧靜街89號 B1F/3F 2024-10-28
22.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 29.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +44 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷97號 8F/11F 2024-10-27
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +72 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街6之30號 3F/8F 2024-10-26
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +65 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路325巷113號 3F/5F 2024-10-20
17.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路280巷114號 4F/6F 2024-10-17
14.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 28.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷89號 10F/11F 2024-10-14
17.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +58 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街63巷1號 1F/4F 2024-10-13
22.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 21.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +33 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街394號 3F/6F 2024-10-10
11.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房1廳1衛 24.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +20 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路89巷15號 5F/5F 2024-09-28
11.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 23.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路292巷18之1號 2F/4F 2024-09-27
11.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街196巷3之4號 5F/5F 2024-09-26
15.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 20.87坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +23 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街127之2號 8F/14F 2024-09-19
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.08坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +86 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街238號 10F/10F 2024-09-14
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖中路195號 1F/4F 2024-09-11
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
基隆市暖暖區寧靜街60巷1號 3F/5F 2024-09-11
17.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +43 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街6之30號 5F/8F 2024-09-10
18.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +62 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街378號 3F/6F 2024-09-09
12.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 23.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街135號 7F/14F 2024-09-07
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.91坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +82 萬（+7%）
基隆市暖暖區過港路181之3號 3F/5F 2024-09-01
25.8萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +64 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街380號 5F/6F 2024-08-29
9.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳1衛 24.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +16 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路165之10號 15F/16F 2024-08-27
21.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +60 萬（+7%）
基隆市暖暖區東碇路502號 5F/5F 2024-08-11
11.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
公寓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +35 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路297巷93號 3F/14F 2024-08-09
19.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +43 萬（+7%）
基隆市暖暖區寧靜街89之4號 3F/3F 2024-08-08
9.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 36.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路378號 8F/15F 2024-08-03
24.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +86 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街260號 10F/10F 2024-08-03
10.4萬/坪 總價 313 萬
華廈 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街246巷113之2號 3F/4F 2024-07-31
24.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 26.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +43 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路89巷3之1號 2F/4F 2024-07-26
10.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡44年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +25 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街215號 4F/6F 2024-07-23
10.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +23 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路297巷99之1號 12F/13F 2024-07-22
18.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +48 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路297巷99之1號 13F/13F 2024-07-22
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.68坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +58 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街105號 13F/14F 2024-07-19
23.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +91 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街379巷125號 5F/5F 2024-07-15
15.4萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +33 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街316號 2F/6F 2024-07-11
14.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 27.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路249巷29之3號 4F/4F 2024-07-07
18.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 26.38坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +33 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖中路235號 2F/4F 2024-07-05
8.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 29.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +16 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街93巷4號 3F/4F 2024-07-05
7.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 24.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街530巷136之3號 4F/4F 2024-07-05
6.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 27.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區八堵路31巷1號 2F/5F 2024-07-04
12.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷97號 3F/11F 2024-07-03
20.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +74 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街133之2號 10F/14F 2024-07-02
23.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +80 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街111之1號 13F/14F 2024-07-01
25.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +533 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +89 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街93巷2號 2F/4F 2024-06-26
9.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 24.57坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +15 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路370號 5F/15F 2024-06-26
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +86 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街238號 10F/10F 2024-06-24
12.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +25 萬（+7%）

共 354 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,004 筆，資料截至 2026 年第二季。

在暖暖區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在暖暖區要過戶?周邊 6 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

暖暖區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…