首頁›基隆市›暖暖區

基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,004 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,004筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.5 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,534 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 120 筆 · 單價中位 18.6 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市暖暖區東碇路348之1號 8F/9F 2024-09-13
24.0萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +55 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街111號 5F/14F 2024-09-09
23.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +55 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街379巷102號 2F/7F 2024-08-19
27.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 34.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +64 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街254號 1F/10F 2024-08-17
14.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 18.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街229之6號 3F/4F 2024-08-13
19.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 20.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路386號 7F/15F 2024-08-01
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +75 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街16巷70之3號 4F/4F 2024-07-31
15.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 18.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街426號 6F/6F 2024-07-19
10.6萬/坪 總價 262 萬
華廈 2房2廳1衛 24.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +18 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街188之1號 12F/14F 2024-07-12
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.92坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +72 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街111號 5F/14F 2024-06-24
19.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡15年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +45 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街91號 2F/5F 2024-06-22
18.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 18.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +23 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街377號 6F/6F 2024-06-19
8.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街196巷5之4號 5F/5F 2024-06-15
18.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 22.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 12F/12F 2024-06-02
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 55.96坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +110 萬（+7%）
基隆市暖暖區金山街2巷4之3號 4F/4F 2024-06-01
9.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 18.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街228號 10F/10F 2024-05-25
10.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳2衛 30.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路165之5號 4F/17F 2024-05-22
24.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街120號 6F/14F 2024-05-18
17.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +40 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路152巷59弄1號 4F/6F 2024-05-18
25.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +37 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街116號 1F/14F 2024-05-16
21.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +56 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街222號 10F/10F 2024-05-04
13.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 22.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路277巷76號 3F/9F 2024-04-21
23.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.5坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +61 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路376號 14F/15F 2024-04-21
25.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +56 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路165之2號 5F/17F 2024-04-21
23.9萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +35 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街438號 6F/6F 2024-04-08
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 30.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路48號 3F/7F 2024-04-01
21.1萬/坪 總價 642 萬
華廈 2房1廳1衛 30.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +44 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路183之8號 防空避難室F/4F 2024-03-15
7.6萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳1衛 26.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +14 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街133之1號 4F/14F 2024-03-12
16.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.94坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +57 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路386號 4F/15F 2024-03-10
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +79 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街226號 10F/10F 2024-03-10
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 30.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街434號 2F/6F 2024-03-06
9.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +16 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路226巷60號 9F/12F 2024-02-13
26.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.58坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +57 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路249巷187之2號 4F/12F 2024-02-05
22.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +34 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路368號 8F/15F 2024-02-02
25.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +73 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街275號 5F/6F 2024-01-26
12.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 23.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +20 萬（+7%）
基隆市暖暖區東碇路530號 3F/9F 2024-01-20
21.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 17.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街133之3號 3F/14F 2024-01-20
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.53坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +63 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路249巷181之2號 3F/5F 2024-01-07
19.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路152巷59弄1號 4F/6F 2023-12-30
16.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +44 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街394號 5F/6F 2023-12-26
11.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 24.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +37 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街392號 3F/6F 2023-12-02
14.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 23.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +43 萬（+13%）
基隆市暖暖區源遠路226巷72號 4F/12F 2023-11-28
24.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +90 萬（+13%）
基隆市暖暖區源遠路292巷1之40號 3F/5F 2023-11-14
11.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +40 萬（+13%）
基隆市暖暖區暖暖街530巷88之1號 6F/9F 2023-11-14
21.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 41.8坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +114 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街364號 2F/6F 2023-11-10
13.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 25.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +43 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街310號 10F/10F 2023-11-09
13.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 22.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +37 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街222號 1F/10F 2023-11-05
11.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 22.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +34 萬（+13%）
基隆市暖暖區東碇路318號 3F/9F 2023-11-04
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +82 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街468號 5F/6F 2023-10-31
12.0萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳2衛 29.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +45 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街402號 6F/6F 2023-10-31
9.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）

共 120 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,004 筆，資料截至 2026 年第二季。

在暖暖區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在暖暖區要過戶?周邊 6 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

暖暖區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…