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基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,004 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,004筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,534 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 188 筆 · 單價中位 18.9 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市暖暖區東勢街6之63號 3F/5F 2024-06-29
16.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 29.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +33 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街111號 5F/14F 2024-06-24
19.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡15年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +45 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街428號 6F/6F 2024-06-23
10.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +20 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街91號 2F/5F 2024-06-22
18.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 18.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +23 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街377號 6F/6F 2024-06-19
8.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街196巷5之4號 5F/5F 2024-06-15
18.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 22.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街570巷73號 12F/12F 2024-06-02
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 55.96坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +110 萬（+7%）
基隆市暖暖區金山街2巷4之3號 4F/4F 2024-06-01
9.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 18.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街357號 6F/6F 2024-05-26
14.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街228號 10F/10F 2024-05-25
10.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳2衛 30.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路165之5號 4F/17F 2024-05-22
24.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路217之4號 5F/5F 2024-05-19
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 27.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +32 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街120號 6F/14F 2024-05-18
17.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +40 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路152巷59弄1號 4F/6F 2024-05-18
25.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +37 萬（+7%）
基隆市暖暖區東碇路350號 5F/9F 2024-05-17
25.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.17坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +50 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街116號 1F/14F 2024-05-16
21.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +56 萬（+7%）
基隆市暖暖區水源路13之3號 5F/7F 2024-05-05
22.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 16.14坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +25 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街111號 11F/14F 2024-05-05
22.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +67 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街222號 10F/10F 2024-05-04
13.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 22.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路277巷76號 3F/9F 2024-04-21
23.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.5坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +61 萬（+7%）
基隆市暖暖區過港路10巷230號 8F/11F 2024-04-21
20.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路376號 14F/15F 2024-04-21
25.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +56 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路165之2號 5F/17F 2024-04-21
23.9萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +35 萬（+7%）
基隆市暖暖區寧靜街149之9號 5F/5F 2024-04-10
11.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街438號 6F/6F 2024-04-08
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 30.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路48號 3F/7F 2024-04-01
21.1萬/坪 總價 642 萬
華廈 2房1廳1衛 30.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +44 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路183之8號 防空避難室F/4F 2024-03-15
7.6萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳1衛 26.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +14 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街133之1號 4F/14F 2024-03-12
16.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.94坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +57 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路386號 4F/15F 2024-03-10
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +79 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街226號 10F/10F 2024-03-10
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 30.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街434號 2F/6F 2024-03-06
9.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +16 萬（+7%）
基隆市暖暖區國安路30巷39之3號 4F/4F 2024-02-27
5.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 21.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +8 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街16巷78之3號 4F/4F 2024-02-21
15.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路372號 14F/15F 2024-02-20
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +56 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路226巷60號 9F/12F 2024-02-13
26.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.58坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +57 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街314號 4F/6F 2024-02-10
13.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 21.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路249巷187之2號 4F/12F 2024-02-05
22.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +34 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路368號 8F/15F 2024-02-02
25.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +73 萬（+7%）
基隆市暖暖區國安路30巷29之3號 4F/4F 2024-02-02
8.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 21.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
基隆市暖暖區東勢街26巷119號 9F/12F 2024-01-27
20.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +30 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街275號 5F/6F 2024-01-26
12.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 23.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +20 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街23之3號 4F/5F 2024-01-22
13.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 24.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +22 萬（+7%）
基隆市暖暖區東碇路530號 3F/9F 2024-01-20
21.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 17.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市暖暖區碇內街133之3號 3F/14F 2024-01-20
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.53坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +63 萬（+7%）
基隆市暖暖區暖暖街379巷38之3號 4F/4F 2024-01-11
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +17 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路249巷181之2號 3F/5F 2024-01-07
19.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市暖暖區源遠路152巷59弄1號 4F/6F 2023-12-30
16.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +44 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街394號 5F/6F 2023-12-26
11.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 24.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +37 萬（+13%）
基隆市暖暖區碇內街392號 3F/6F 2023-12-02
14.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 23.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +43 萬（+13%）
基隆市暖暖區源遠路249巷181號 1F/5F 2023-12-01
18.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 32.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +77 萬（+13%）

共 188 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,004 筆，資料截至 2026 年第二季。

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