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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,466 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,466筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.7 萬/坪公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,413 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,231 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮沙成路69號 7F/8F 2021-09-04
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +59 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 12F/15F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +126 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 12F/29F 2021-09-03
28.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡4年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2021-09-02
32.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 86.96 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +380 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-08-30
34.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +161 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +112 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-08-27
21.4萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +86 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段156號 全F/3F 2021-08-27
12.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 44.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +93 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-08-26
39.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +188 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 14F/15F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡4年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +98 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷6號 全F/3F 2021-08-25
22.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +194 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 13F/15F 2021-08-24
30.8萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +171 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷26號 全F/3F 2021-08-23
20.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.34 坪
現在能賣多少 962 萬 較當時 +132 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 9F/10F 2021-08-23
29.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +159 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-08-23
16.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-23
26.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮合興路74號 全F/2F 2021-08-23
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +64 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-08-20
27.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 — 權狀 37.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +166 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 2F/9F 2021-08-20
16.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +67 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 3F/10F 2021-08-20
19.6萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +115 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 11F/15F 2021-08-19
27.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +153 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-08-17
30.9萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 — 權狀 25.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +127 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮協天路655號 4F/7F 2021-08-17
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +57 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 8F/29F 2021-08-15
30.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-14
26.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +108 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-08-10
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +167 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-08-10
36.2萬/坪 總價 2,565 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.86 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +409 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-08-10
32.2萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.51 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +357 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮協天路648號 1F/5F 2021-08-09
16.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +167 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路89號 全F/3F 2021-08-09
22.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 68.03 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +242 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-08-07
27.6萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +112 萬（+16%）

共 1,231 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,231 筆（第 25／25 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,466 筆，資料截至 2026 年第三季。

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