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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,156 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 11–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 2F/7F 2022-08-01
25.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 5F/5F 2022-08-01
20.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷17號 4F/8F 2022-07-31
15.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷10號 5F/5F 2022-07-30
21.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.55 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 3F/10F 2022-07-29
26.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡3年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮東興街116號 全F/2F 2022-07-26
20.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 4F/5F 2022-07-26
14.3萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 100 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 1F/15F 2022-07-20
27.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷7號 6F/8F 2022-07-18
15.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段685巷9號 全F/3F 2022-07-18
20.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 63.42 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 2F/7F 2022-07-17
25.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.77 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路789號 2F/5F 2022-07-11
23.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2022-07-09
31.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路109號 4F/5F 2022-07-04
16.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 6F/29F 2022-07-03
29.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡5年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2022-07-02
28.6萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2022-07-02
28.0萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮武營路42巷13號 2F/6F 2022-07-02
13.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 2F/5F 2022-07-01
23.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段542號 全F/2F 2022-07-01
21.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 26F/29F 2022-06-29
42.9萬/坪 總價 1,213 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷11號 2F/8F 2022-06-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段673巷3弄15號 全F/2F 2022-06-28
12.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2022-06-26
26.8萬/坪 總價 709 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段515巷6號 5F/8F 2022-06-26
10.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路109之1號 全F/4F 2022-06-25
18.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 97.82 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段211號 全F/2F 2022-06-24
10.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段62號 全F/1F 2022-06-23
39.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 18.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭舊路19之6號 全F/3F 2022-06-21
23.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2022-06-20
27.4萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2022-06-19
27.3萬/坪 總價 671 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 5F/5F 2022-06-18
23.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.03 坪 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 5F/5F 2022-06-18
24.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 3F/5F 2022-06-18
23.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 2F/5F 2022-06-18
23.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.03 坪 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷10號 4F/5F 2022-06-15
22.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮蘭博二路200巷23號 全F/3F 2022-06-15
21.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 70.65 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2022-06-14
33.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 4F/15F 2022-06-12
24.2萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡3年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段287號 全F/1F 2022-06-12
45.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 18.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 3F/7F 2022-06-11
23.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 3F/7F 2022-06-11
25.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷17號 3F/8F 2022-06-11
12.9萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮武營路17巷8號 全F/2F 2022-06-11
16.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.95 坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 19F/29F 2022-06-08
43.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 4F/5F 2022-06-05
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 17F/23F 2022-06-04
28.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 8F/15F 2022-06-02
27.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2022-06-02
27.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮更新路70之6號 全F/2F 2022-06-01
12.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +22 萬（+5%）

共 1,156 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／24 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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