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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 8F/29F 2021-11-10
32.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷15號 全F/3F 2021-11-07
20.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.56 坪
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2021-11-07
24.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 2F/15F 2021-11-07
26.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 5F/15F 2021-11-06
25.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 2F/10F 2021-11-05
22.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-11-01
27.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段161巷11號 全F/3F 2021-11-01
22.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.38 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2021-11-01
23.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷1號 2F/8F 2021-11-01
12.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 30.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-10-30
29.0萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 5F/15F 2021-10-30
25.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 5F/15F 2021-10-30
28.0萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-10-30
28.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-10-29
22.4萬/坪 總價 577 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮東興街93號 5F/5F 2021-10-29
13.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 3F/15F 2021-10-28
25.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷71號 3F/3F 2021-10-28
4.7萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-10-28
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路111號 全F/3F 2021-10-28
18.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.65 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 10F/29F 2021-10-25
36.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 14F/29F 2021-10-25
36.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷31號 全F/3F 2021-10-23
19.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-10-23
28.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-10-23
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮港口路80之5號 全F/2F 2021-10-22
15.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段289號 全F/1F 2021-10-20
34.0萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 623 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 18.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-10-19
27.3萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 18F/23F 2021-10-18
29.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 10F/10F 2021-10-18
32.4萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 2F/10F 2021-10-18
22.5萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-10-18
22.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-10-17
24.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-10-16
37.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 86.11 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +140 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 3F/23F 2021-10-15
25.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-10-15
16.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 4F/17F 2021-10-15
23.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡5年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段283巷63號 全F/4F 2021-10-15
15.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 59.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷25號 全F/3F 2021-10-14
19.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.82 坪
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 7F/29F 2021-10-14
32.0萬/坪 總價 1,229 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷11號 全F/3F 2021-10-13
19.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.91 坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 9F/29F 2021-10-13
36.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-10-13
27.7萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-10-12
26.0萬/坪 總價 626 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2021-10-09
26.5萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2021-10-09
27.5萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-10-09
29.0萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-10-08
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-10-07
28.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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