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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段426號 全F/2F 2021-10-07
8.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 342.5 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-10-05
26.3萬/坪 總價 633 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路一段277號 全F/3F 2021-10-04
38.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段265號 全F/3F 2021-10-04
22.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 67.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷13號 全F/3F 2021-10-03
20.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.56 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路20之2號 全F/4F 2021-10-03
14.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 81.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 6F/10F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路16號 1F/7F 2021-10-02
14.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷7號 5F/8F 2021-10-02
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 35.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 5F/29F 2021-10-02
31.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-10-01
36.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-10-01
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段600巷31號 全F/3F 2021-10-01
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-09-30
26.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段600巷29號 全F/3F 2021-09-30
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 8F/15F 2021-09-29
27.5萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷50號 3F/5F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-09-26
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 14F/15F 2021-09-25
32.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-09-25
26.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-09-25
25.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2021-09-24
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-09-24
27.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-09-23
25.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 2F/15F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-09-21
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-09-21
34.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-09-18
26.4萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2021-09-17
28.4萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 14F/15F 2021-09-17
32.2萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-09-17
25.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-09-17
29.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-09-17
25.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-09-17
21.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-09-15
31.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +143 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-09-14
27.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新興路145之1號 1F/4F 2021-09-14
21.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 2F/10F 2021-09-14
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 11F/15F 2021-09-13
31.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-09-11
26.4萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡4年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路二段157號 全F/3F 2021-09-11
24.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-09-10
27.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡2年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 2F/9F 2021-09-09
15.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 400 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 7F/10F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷50號 5F/5F 2021-09-08
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-09-08
27.2萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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