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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2021-09-07
28.4萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-09-07
21.8萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-09-07
29.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-09-07
29.0萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2021-09-06
28.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 8F/15F 2021-09-05
29.2萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 10F/10F 2021-09-05
32.4萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 17F/23F 2021-09-05
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路69號 7F/8F 2021-09-04
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 12F/15F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 12F/29F 2021-09-03
28.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡4年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2021-09-02
32.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 86.96 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +124 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-08-30
34.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-08-27
21.4萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段156號 全F/3F 2021-08-27
12.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 44.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-08-26
39.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 14F/15F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡4年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷6號 全F/3F 2021-08-25
22.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 13F/15F 2021-08-24
30.8萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷26號 全F/3F 2021-08-23
20.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.34 坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 9F/10F 2021-08-23
29.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-08-23
16.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-23
26.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮合興路74號 全F/2F 2021-08-23
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-08-20
27.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 — 權狀 37.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 2F/9F 2021-08-20
16.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 3F/10F 2021-08-20
19.6萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 11F/15F 2021-08-19
27.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-08-17
30.9萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 — 權狀 25.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路655號 4F/7F 2021-08-17
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 8F/29F 2021-08-15
30.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-14
26.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-08-10
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-08-10
36.2萬/坪 總價 2,565 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.86 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +133 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-08-10
32.2萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.51 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +116 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路648號 1F/5F 2021-08-09
16.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路89號 全F/3F 2021-08-09
22.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 68.03 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-08-07
27.6萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷9號 全F/3F 2021-08-05
16.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 3F/5F 2021-08-04
17.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-02
27.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-08-01
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-08-01
25.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡4年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-07-31
36.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮公園路17巷9號 全F/3F 2021-07-29
8.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 62.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段53巷31號 全F/3F 2021-07-28
9.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-07-28
35.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 21F/23F 2021-07-26
27.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 11F/29F 2021-07-26
34.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +51 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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