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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2021-07-25
24.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.53 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-07-25
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新興路137號 全F/2F 2021-07-24
12.3萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 408 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-07-24
23.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 14F/15F 2021-07-23
34.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 27F/29F 2021-07-22
34.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 107.12 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +140 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路19號 5F/5F 2021-07-22
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 12F/29F 2021-07-20
32.2萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡4年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮十三巷16號 全F/2F 2021-07-20
8.9萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 395 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡59年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 5F/17F 2021-07-20
21.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡5年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路17號 5F/5F 2021-07-20
22.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮二城路16巷70號 全F/1F 2021-07-19
29.4萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷18號 全F/3F 2021-07-18
19.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.75 坪
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-07-18
29.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 2F/5F 2021-07-18
15.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段231號 全F/2F 2021-07-15
17.9萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 257.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +239 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 9F/10F 2021-07-13
28.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路40巷148號 7F/7F 2021-07-13
22.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −354 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −428 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路17號 3F/5F 2021-07-12
21.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2021-07-11
26.5萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段311號 全F/3F 2021-07-10
18.2萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 495 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段316號 全F/2F 2021-07-08
7.0萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-07-07
28.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮東興街93號 3F/5F 2021-07-03
10.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路72巷8之2號 全F/5F 2021-07-03
16.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 161.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 17F/23F 2021-07-02
24.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮竹安路288號 全F/2F 2021-07-01
7.0萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 4F/4F 2021-06-30
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路19號 2F/5F 2021-06-30
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路30號 5F/7F 2021-06-29
11.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段51巷21號 全F/3F 2021-06-28
16.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.78 坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮合興路74號 全F/2F 2021-06-28
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-06-28
25.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 20F/29F 2021-06-28
32.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +148 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮中庸街28號 全F/1F 2021-06-26
26.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路91號 全F/3F 2021-06-24
20.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 67.71 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 5F/5F 2021-06-23
19.2萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.14 坪
現在能賣多少 710 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷131號 全F/4F 2021-06-23
9.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 69.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-06-23
24.6萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 18F/23F 2021-06-20
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段48號 全F/3F 2021-06-17
17.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路24號 5F/7F 2021-06-14
11.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-06-12
26.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-06-12
27.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷20號 全F/3F 2021-06-06
18.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.76 坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-06-04
29.9萬/坪 總價 721 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 4F/4F 2021-06-03
18.5萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 534 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文化路313巷2弄10號 全F/3F 2021-05-28
18.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 7F/9F 2021-05-27
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 — 權狀 44.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 2F/5F 2021-05-26
18.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +32 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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