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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮三和路81號 2F/4F 2021-05-23
17.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 4F/5F 2021-05-23
14.5萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +6 萬（+6%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 2F/4F 2021-05-22
17.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.3 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-05-22
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之1號 2F/7F 2021-05-21
12.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 77.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-05-20
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 3F/4F 2021-05-19
18.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16 坪
現在能賣多少 303 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路109號 4F/5F 2021-05-16
16.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-05-15
26.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-05-15
30.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103.18 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 9F/29F 2021-05-15
24.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 4F/4F 2021-05-14
17.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-05-14
22.7萬/坪 總價 586 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 3F/5F 2021-05-12
18.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文化路186號 全F/3F 2021-05-12
35.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 73.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮東興街91號 5F/5F 2021-05-11
11.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路二段163之1號 全F/3F 2021-05-11
25.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 703 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 29F/29F 2021-05-11
32.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷22號 全F/3F 2021-05-10
18.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.76 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 9F/29F 2021-05-10
26.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡4年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 3F/5F 2021-05-08
17.6萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.14 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 2F/5F 2021-05-08
17.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 8F/29F 2021-05-07
23.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文化路319號 全F/3F 2021-05-05
21.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.65 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 3F/4F 2021-05-04
17.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-05-03
22.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 3F/5F 2021-05-02
16.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 4F/5F 2021-05-01
17.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪
現在能賣多少 642 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 2F/4F 2021-05-01
17.2萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-05-01
24.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡4年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 6F/15F 2021-05-01
25.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 6F/15F 2021-05-01
24.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-04-30
25.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡4年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 25F/29F 2021-04-29
33.3萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 104.4 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +134 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2021-04-29
30.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 2F/5F 2021-04-27
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.14 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 2F/5F 2021-04-25
16.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷2之2號 3F/4F 2021-04-25
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 5F/5F 2021-04-24
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 4F/5F 2021-04-24
16.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路72巷11號 全F/3F 2021-04-24
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 91.67 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮金面路355之6號 全F/2F 2021-04-24
15.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 5F/5F 2021-04-22
16.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 4F/5F 2021-04-22
18.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷13號 全F/2F 2021-04-22
9.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 35.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路20號 全F/4F 2021-04-22
17.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.16 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段406之3號 全F/1F 2021-04-22
38.9萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段437號 全F/2F 2021-04-20
7.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路二段159號 全F/3F 2021-04-20
24.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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