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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 4F/5F 2021-04-19
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.14 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 3F/5F 2021-04-19
17.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-04-19
23.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡4年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 3F/4F 2021-04-18
17.5萬/坪 總價 853 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路二段163號 全F/3F 2021-04-17
24.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮武營路42巷26號 全F/2F 2021-04-16
16.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文化路101號 全F/4F 2021-04-15
21.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.31 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-04-15
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-04-15
24.1萬/坪 總價 607 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-04-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮更新路92之21號 全F/3F 2021-04-15
9.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 49.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 2F/4F 2021-04-14
17.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16 坪
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮武營路81號 5F/6F 2021-04-14
13.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 11F/29F 2021-04-14
34.7萬/坪 總價 1,313 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮福成路74號 全F/2F 2021-04-13
11.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 382 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 33.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2021-04-13
22.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 11F/29F 2021-04-10
29.3萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 4F/4F 2021-04-09
17.9萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪
現在能賣多少 324 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 11F/29F 2021-04-09
29.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-04-08
21.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.17 坪 屋齡3年 含車位 49萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-04-08
24.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷146號 全F/3F 2021-04-08
15.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 3F/4F 2021-04-06
17.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 4F/4F 2021-04-02
17.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷11號 4F/8F 2021-03-31
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 4F/4F 2021-03-30
17.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷148號 全F/3F 2021-03-29
19.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 3F/4F 2021-03-27
16.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.97 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 2F/4F 2021-03-27
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段425號 全F/2F 2021-03-27
9.2萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 320 萬
透天 — 權狀 34.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 1F/4F 2021-03-26
20.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 28F/29F 2021-03-26
37.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 103.76 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +144 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-03-26
30.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 101.65 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +118 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-03-25
22.7萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-03-25
24.1萬/坪 總價 581 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 3F/10F 2021-03-25
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-03-24
22.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 3F/4F 2021-03-23
17.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 8F/29F 2021-03-21
29.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-03-20
24.7萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 8F/9F 2021-03-17
20.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡8年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段508巷19號 全F/2F 2021-03-15
9.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 2F/5F 2021-03-13
10.5萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +4 萬（+6%）
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號 4F/5F 2021-03-13
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-03-10
22.5萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 5F/10F 2021-03-09
22.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路85號 全F/3F 2021-03-09
25.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.03 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段325號 全F/2F 2021-03-06
10.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 368 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 22F/23F 2021-03-05
26.6萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 權狀 25.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段318巷11號 全F/2F 2021-03-04
4.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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