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宜蘭縣頭城鎮房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,444筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,406 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,266 筆 · 單價中位 22.5 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路168號 16F/23F 2021-03-02
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮民鋒路79號 4F/7F 2021-03-01
14.3萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 405 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路12巷34號 全F/2F 2021-02-27
18.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮蘭博二路188巷16號 全F/3F 2021-02-27
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 70.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 2F/5F 2021-02-27
12.1萬/坪 總價 87 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +5 萬（+6%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2021-02-26
29.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮北宜路一段272巷15號 2F/2F 2021-02-26
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-02-25
31.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 86.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +140 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮吉祥路158號 全F/2F 2021-02-24
15.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 33.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2021-02-17
33.5萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-02-08
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷8號 全F/3F 2021-02-07
23.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路22號 4F/7F 2021-02-04
10.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮合興路73號 全F/2F 2021-02-03
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 11F/29F 2021-02-03
31.3萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 — 權狀 26.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-01-30
25.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 權狀 40.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段33巷6號 全F/3F 2021-01-28
15.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.06 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 1F/15F 2021-01-27
26.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡4年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 3F/10F 2021-01-27
20.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2021-01-26
33.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 2F/9F 2021-01-25
18.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 20.4 坪 屋齡13年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段47號 全F/3F 2021-01-21
15.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 879 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.62 坪
現在能賣多少 925 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段41巷2號 全F/3F 2021-01-20
13.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.18 坪
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-01-20
23.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段45號 全F/3F 2021-01-19
15.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.58 坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段43號 全F/3F 2021-01-19
15.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 766 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.05 坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 28F/29F 2021-01-18
31.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡4年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路253巷51號 全F/2F 2021-01-17
8.0萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 248 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段41巷8號 全F/3F 2021-01-16
13.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.38 坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段41巷6號 全F/3F 2021-01-16
13.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.28 坪
現在能賣多少 892 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段37號 全F/3F 2021-01-16
14.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 696 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.89 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段519號 7F/8F 2021-01-16
8.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房4廳3衛 權狀 85.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 9F/10F 2021-01-16
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路186號 全F/2F 2021-01-15
17.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 23F/29F 2021-01-14
35.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.6 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-01-13
27.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段41巷10號 全F/3F 2021-01-12
13.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.65 坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段33巷8號 全F/3F 2021-01-12
15.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.47 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 5F/29F 2021-01-12
30.6萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段33巷2號 全F/3F 2021-01-10
16.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.67 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段39號 全F/3F 2021-01-09
15.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 776 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.47 坪
現在能賣多少 816 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段35號 全F/3F 2021-01-09
15.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.42 坪
現在能賣多少 892 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 15F/29F 2021-01-09
35.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.62 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +134 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2021-01-04
32.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡4年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段60號 全F/2F 2020-12-31
25.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +138 萬（+14%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2020-12-28
32.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +136 萬（+14%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2020-12-28
21.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
宜蘭縣頭城鎮三和路253巷65號 全F/2F 2020-12-26
10.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +56 萬（+14%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 2F/5F 2020-12-26
12.8萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 86 萬 較當時 +11 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮協天路686巷46號 全F/2F 2020-12-25
47.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 22.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +149 萬（+14%）

共 2,266 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／46 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,444 筆，資料截至 2026 年第四季。

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