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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,891 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,891筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.2 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,348 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,589 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 24–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區民義路一段81之1號 8F/11F 2021-09-23
28.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +591 萬（+33%）
新北市五股區新五路三段338號 8F/19F 2021-09-22
34.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +363 萬（+33%）
新北市五股區芳洲路55號 15F/15F 2021-09-21
33.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −163 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +242 萬（+33%）
新北市五股區新城八路348號 7F/15F 2021-09-21
39.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +284 萬（+33%）
新北市五股區芳洲路57號 15F/15F 2021-09-21
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −259 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +376 萬（+33%）
新北市五股區新城六路237號 13F/15F 2021-09-20
31.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +288 萬（+33%）
新北市五股區芳洲一路72號 10F/15F 2021-09-20
38.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +381 萬（+33%）
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之1號 1F/9F 2021-09-19
31.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +418 萬（+33%）
新北市五股區新城六路161號 6F/15F 2021-09-19
32.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +304 萬（+33%）
新北市五股區成泰路三段348號 7F/15F 2021-09-19
32.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +542 萬（+33%）
新北市五股區成洲七路62號 7F/15F 2021-09-19
34.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +392 萬（+33%）
新北市五股區芳洲一路88號 1F/15F 2021-09-18
38.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +355 萬（+33%）
新北市五股區芳洲二路31號 14F/14F 2021-09-18
34.0萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.27 坪 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +358 萬（+33%）
新北市五股區中興路一段203巷1號 4F/5F 2021-09-17
17.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 57.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +327 萬（+33%）
新北市五股區西雲路249號 5F/7F 2021-09-17
22.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡29年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +222 萬（+33%）
新北市五股區芳洲一路52號 8F/23F 2021-09-17
32.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +627 萬（+33%）
新北市五股區芳洲八路136號 7F/15F 2021-09-16
33.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +323 萬（+33%）
新北市五股區成泰路四段58號 10F/13F 2021-09-16
27.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 — 權狀 30.87 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +273 萬（+33%）
新北市五股區新五路二段516號 15F/24F 2021-09-15
37.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +359 萬（+33%）
新北市五股區新五路三段276號 16F/19F 2021-09-15
31.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +301 萬（+33%）
新北市五股區成泰路一段189巷29號 3F/4F 2021-09-15
21.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +170 萬（+33%）
新北市五股區芳洲一路76號 10F/15F 2021-09-15
37.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +552 萬（+33%）
新北市五股區新城八路269號 1F/15F 2021-09-14
40.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.56 坪 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +588 萬（+33%）
新北市五股區芳洲九路40號 3F/20F 2021-09-14
29.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +493 萬（+33%）
新北市五股區芳洲一路70號 3F/15F 2021-09-14
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +534 萬（+33%）
新北市五股區芳洲路57號 5F/15F 2021-09-13
32.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +310 萬（+33%）
新北市五股區新五路三段340號 5F/19F 2021-09-13
31.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 45.36 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +414 萬（+33%）
新北市五股區芳洲五路7號 13F/25F 2021-09-13
31.2萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.33 坪 屋齡7年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +859 萬（+33%）
新北市五股區成洲七路50號 9F/15F 2021-09-13
42.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +363 萬（+33%）
新北市五股區新城八路116號 8F/15F 2021-09-12
27.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +537 萬（+33%）
新北市五股區新五路二段518號 15F/24F 2021-09-11
36.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +442 萬（+33%）
新北市五股區新五路三段159號 1F/19F 2021-09-11
40.1萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.49 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +757 萬（+33%）
新北市五股區新城六路171號 9F/15F 2021-09-11
39.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +430 萬（+33%）
新北市五股區新城八路6號 14F/19F 2021-09-11
29.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +317 萬（+33%）
新北市五股區成泰路一段61巷30號 4F/15F 2021-09-11
26.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +359 萬（+33%）
新北市五股區五福路149號 9F/12F 2021-09-11
21.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +317 萬（+33%）
新北市五股區芳洲一路48號 4F/23F 2021-09-11
31.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +660 萬（+33%）
新北市五股區芳洲九路38號 9F/20F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +389 萬（+33%）
新北市五股區成泰路三段338號 15F/15F 2021-09-11
33.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +555 萬（+33%）
新北市五股區新五路三段336號 7F/19F 2021-09-11
33.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +359 萬（+33%）
新北市五股區新五路三段278號 19F/19F 2021-09-11
39.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +656 萬（+33%）
新北市五股區成洲七路36號 8F/15F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +388 萬（+33%）
新北市五股區成洲七路36號 4F/15F 2021-09-11
34.3萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +391 萬（+33%）
新北市五股區成洲七路66號 7F/15F 2021-09-11
35.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.14 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +303 萬（+33%）
新北市五股區蓬萊路70號 6F/7F 2021-09-10
27.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 508 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +225 萬（+33%）
新北市五股區蓬萊路82號 3F/7F 2021-09-10
24.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +150 萬（+33%）
新北市五股區蓬萊路96號 7F/9F 2021-09-10
27.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +172 萬（+33%）
新北市五股區芳洲九路40號 5F/20F 2021-09-10
31.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +523 萬（+33%）
新北市五股區芳洲七路2號 11F/15F 2021-09-10
27.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +366 萬（+33%）
新北市五股區四維路171巷15號 3F/5F 2021-09-10
29.7萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +224 萬（+33%）

共 4,589 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／92 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,891 筆，資料截至 2026 年第三季。

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