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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,891 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,891筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,348 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,825 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲一路82號 6F/15F 2022-02-08
35.6萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +229 萬（+14%）
新北市五股區西雲路88巷3號 2F/5F 2022-02-07
24.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +74 萬（+14%）
新北市五股區御史路80之9號 5F/8F 2022-02-07
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市五股區御史路80之7號 7F/8F 2022-01-29
32.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +119 萬（+14%）
新北市五股區四維路171巷15號 3F/5F 2022-01-29
34.2萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +110 萬（+14%）
新北市五股區水碓一路5號 5F/7F 2022-01-29
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡8年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +233 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段375號 14F/14F 2022-01-29
29.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +219 萬（+14%）
新北市五股區水碓一路13號 4F/7F 2022-01-27
35.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.38 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +275 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段256號 8F/19F 2022-01-26
32.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +170 萬（+14%）
新北市五股區五福路100巷17號 4F/9F 2022-01-26
25.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +154 萬（+14%）
新北市五股區御史路59號 5F/7F 2022-01-25
25.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市五股區芳洲五路5號 6F/25F 2022-01-25
29.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.72 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +344 萬（+14%）
新北市五股區新城六路243號 8F/15F 2022-01-24
33.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市五股區芳洲九路58號 11F/20F 2022-01-24
34.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市五股區新城八路70號 10F/15F 2022-01-23
32.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +213 萬（+14%）
新北市五股區成泰路四段22巷13號 5F/5F 2022-01-22
36.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市五股區水碓路16巷39號 4F/9F 2022-01-21
31.1萬/坪 總價 388 萬
華廈 — 權狀 12.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +54 萬（+14%）
新北市五股區西雲路199之2號 7F/9F 2022-01-21
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區芳洲九路32號 3F/20F 2022-01-19
30.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +221 萬（+14%）
新北市五股區蓬萊路34號 6F/11F 2022-01-17
22.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +78 萬（+14%）
新北市五股區民義路一段185之10號 1F/8F 2022-01-17
22.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +207 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段522號 10F/10F 2022-01-16
33.3萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.01 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +307 萬（+14%）
新北市五股區四維路135巷3號 10F/11F 2022-01-16
35.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市五股區御成路22號 2F/9F 2022-01-16
27.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +190 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段157號 6F/19F 2022-01-15
36.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +158 萬（+14%）
新北市五股區成泰路四段18號 8F/16F 2022-01-15
24.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +62 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段310之1號 19F/19F 2022-01-15
35.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +164 萬（+14%）
新北市五股區新城三路49號 11F/15F 2022-01-15
32.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +250 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路80號 13F/15F 2022-01-13
38.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市五股區水碓路15號 5F/8F 2022-01-13
23.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +51 萬（+14%）
新北市五股區新城八路92號 12F/15F 2022-01-12
32.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路86號 15F/15F 2022-01-12
38.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +244 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段246號 11F/19F 2022-01-11
32.3萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +223 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段358號 5F/14F 2022-01-11
24.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 51.53 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市五股區芳洲五路5號 4F/25F 2022-01-11
29.8萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.72 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +345 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路72號 14F/15F 2022-01-10
40.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市五股區成泰路四段76號 6F/13F 2022-01-10
17.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 權狀 35.53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +86 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段556號 9F/14F 2022-01-09
36.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區芳洲五路96號 11F/15F 2022-01-09
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +222 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段256號 18F/19F 2022-01-09
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +155 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路76號 3F/15F 2022-01-08
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +229 萬（+14%）
新北市五股區登林路81之20號 13F/14F 2022-01-07
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +116 萬（+14%）
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2022-01-07
29.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +111 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段656號 4F/15F 2022-01-06
29.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區民義路一段77號 7F/8F 2022-01-06
28.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市五股區西雲路2號 4F/5F 2022-01-06
17.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +86 萬（+14%）
新北市五股區新城八路80號 8F/15F 2022-01-06
31.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +201 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段240號 8F/19F 2022-01-05
30.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +141 萬（+14%）
新北市五股區芳洲五路90號 5F/15F 2022-01-05
31.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +137 萬（+14%）
新北市五股區成泰路四段88號 10F/13F 2022-01-04
25.7萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.86 坪 屋齡5年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +301 萬（+14%）

共 2,825 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,891 筆，資料截至 2026 年第三季。

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