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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,284 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,218 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區御史路60之10號 5F/9F 2017-10-22
27.2萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪
新北市五股區新五路三段159號 17F/19F 2017-10-22
32.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區新五路三段165號 6F/19F 2017-10-22
32.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段159號 10F/19F 2017-10-22
31.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區新五路三段151號 3F/19F 2017-10-21
32.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲一路33號 12F/15F 2017-10-21
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市五股區新五路二段331號 5F/13F 2017-10-20
34.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪
新北市五股區芳洲二路138號 9F/14F 2017-10-20
30.4萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段10號 10F/13F 2017-10-20
25.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.97 坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市五股區凌雲路一段158巷20號 3F/14F 2017-10-18
16.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區新五路三段10號 8F/13F 2017-10-18
27.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.36 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段32號 8F/13F 2017-10-18
26.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區五福路80號 3F/7F 2017-10-18
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡25年
新北市五股區芳洲二路30號 7F/14F 2017-10-18
29.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市五股區新五路三段10號 9F/13F 2017-10-18
27.6萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.97 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段212號 7F/15F 2017-10-17
28.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年 含車位 155萬
新北市五股區凌雲路一段133巷29號 6F/11F 2017-10-17
23.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
新北市五股區民義路一段185之25號 2F/7F 2017-10-17
16.2萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區五福路42巷39號 2F/6F 2017-10-16
21.8萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路四段10號 11F/12F 2017-10-16
20.6萬/坪 總價 388 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.8 坪 屋齡21年
新北市五股區御成路22號 7F/9F 2017-10-16
25.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡6年 含車位
新北市五股區六合街52號 8F/8F 2017-10-15
16.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段165號 5F/19F 2017-10-15
30.7萬/坪 總價 766 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區登林路81之23號 7F/14F 2017-10-13
19.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡16年
新北市五股區芳洲一路42號 15F/23F 2017-10-13
26.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路三段350號 4F/14F 2017-10-13
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.22 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區民義路一段85之2號 7F/12F 2017-10-13
27.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.61 坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區自強路170號 5F/7F 2017-10-12
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市五股區芳洲二路36號 6F/14F 2017-10-12
26.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市五股區御史路60之5號 5F/9F 2017-10-11
27.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 478 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.64 坪 含車位 120萬
新北市五股區成泰路二段91巷27號 13F/17F 2017-10-11
24.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區御成路125號 7F/14F 2017-10-10
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 19F/19F 2017-10-09
32.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區新五路三段169號 6F/19F 2017-10-08
28.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區四維路79號 5F/5F 2017-10-06
16.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡32年
新北市五股區成泰路三段356號 6F/14F 2017-10-06
28.7萬/坪 總價 1,046 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路32號 9F/14F 2017-10-06
29.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市五股區新五路三段181號 17F/19F 2017-10-05
33.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區六合街10號 2F/8F 2017-10-05
15.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷113號 8F/9F 2017-10-05
17.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區民義路一段83之1號 12F/12F 2017-10-05
27.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.06 坪 屋齡5年 含車位 210萬
新北市五股區成泰路二段102號 8F/9F 2017-10-05
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區芳洲二路32號 10F/14F 2017-10-05
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市五股區中興路一段151巷56號 全F/2F 2017-10-04
26.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 41.93 坪 屋齡49年
新北市五股區新五路二段369號 9F/14F 2017-10-03
29.0萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲二路150號 14F/14F 2017-10-03
30.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路132號 13F/13F 2017-10-03
30.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區芳洲二路140號 14F/14F 2017-10-03
30.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路36號 9F/14F 2017-10-03
29.0萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市五股區新城三路37號 4F/13F 2017-10-03
28.5萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年

共 8,218 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／165 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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