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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,218 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段8號 9F/13F 2017-10-02
25.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區御史路92巷2弄5號 3F/5F 2017-10-02
18.0萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡23年
新北市五股區民義路一段185之15號 6F/8F 2017-10-02
16.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −136 萬
新北市五股區新五路三段179號 18F/19F 2017-10-01
34.9萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段335號 6F/13F 2017-09-30
27.3萬/坪 總價 909 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位
新北市五股區御史路80之7號 2F/8F 2017-09-30
24.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 16F/16F 2017-09-30
18.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡25年
新北市五股區成洲五路30號 7F/19F 2017-09-30
24.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 66.54 坪 屋齡2年 含車位 170萬
新北市五股區新城三路11號 11F/14F 2017-09-28
25.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −165 萬
新北市五股區五福路85號 10F/14F 2017-09-27
23.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡21年
新北市五股區芳洲二路146號 5F/14F 2017-09-26
30.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區芳洲九路36號 12F/20F 2017-09-26
27.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡2年 含車位 205萬
新北市五股區水碓路9號 12F/14F 2017-09-25
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +282 萬
新北市五股區芳洲二路132號 8F/13F 2017-09-25
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區芳洲二路138號 6F/14F 2017-09-25
30.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區新城三路25號 13F/13F 2017-09-25
27.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.5 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區成泰路一段241巷1弄2號 4F/5F 2017-09-23
16.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡29年
新北市五股區新城一路57號 3F/11F 2017-09-22
20.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段30號 5F/13F 2017-09-21
25.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.97 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段12號 5F/13F 2017-09-21
27.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區五福路91號 7F/14F 2017-09-20
20.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡21年 含車位
新北市五股區成洲五路28號 8F/19F 2017-09-20
23.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 66.96 坪 屋齡2年 含車位 175萬
新北市五股區成泰路一段32巷8號 夾層F/10F 2017-09-19
20.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 17.32 坪 屋齡20年
新北市五股區新城三路29號 3F/13F 2017-09-19
29.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡0年
新北市五股區新城三路33號 3F/13F 2017-09-19
33.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡0年
新北市五股區新五路二段622號 14F/15F 2017-09-18
30.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 155萬
新北市五股區新城一路71號 9F/11F 2017-09-18
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段159號 14F/19F 2017-09-17
32.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區自強路89號 3F/4F 2017-09-17
17.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡33年
新北市五股區新五路三段181號 14F/19F 2017-09-16
33.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區御成路20號 2F/9F 2017-09-16
20.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡6年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷6弄5號 6F/14F 2017-09-16
17.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區西雲路112之3號 4F/9F 2017-09-15
20.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡13年
新北市五股區西雲路116之16號 2F/9F 2017-09-15
22.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 54.63 坪 屋齡13年 含車位
新北市五股區四維路108號 3F/5F 2017-09-13
16.5萬/坪 總價 1,078 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 65.26 坪 屋齡31年
新北市五股區芳洲二路132號 7F/13F 2017-09-12
30.0萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區芳洲二路132號 12F/13F 2017-09-12
30.8萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區芳洲二路146號 6F/14F 2017-09-12
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區新五路二段381號 12F/14F 2017-09-12
27.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲二路136號 7F/13F 2017-09-12
30.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區芳洲九路52號 19F/22F 2017-09-12
26.3萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲二路136號 6F/13F 2017-09-12
30.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 183萬
新北市五股區芳洲二路146號 3F/14F 2017-09-12
30.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路132號 11F/13F 2017-09-12
30.7萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路132號 9F/13F 2017-09-12
30.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲二路136號 9F/13F 2017-09-12
31.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區芳洲二路38號 8F/14F 2017-09-12
25.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市五股區新五路三段15號 3F/14F 2017-09-11
31.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.18 坪 屋齡1年 含車位 410萬
新北市五股區成洲五路30號 8F/19F 2017-09-11
23.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 66.54 坪 屋齡2年 含車位 170萬
新北市五股區新五路三段169號 7F/19F 2017-09-10
33.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 8,218 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／165 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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