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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,830 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,830筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,284 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,210 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路四段22巷6號 7F/18F 2022-07-14
23.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +94 萬（+13%）
新北市五股區成泰路一段32巷49號 3F/10F 2022-07-13
36.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
新北市五股區新五路二段241號 1F/14F 2022-07-12
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.77 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市五股區成泰路四段22巷6號 9F/18F 2022-07-11
18.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
新北市五股區水碓一路7號 3F/7F 2022-07-11
35.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡8年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市五股區四維路116之3號 10F/11F 2022-07-11
31.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +137 萬（+13%）
新北市五股區水碓一路5號 4F/7F 2022-07-11
34.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡8年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +208 萬（+13%）
新北市五股區御成路139號 12F/14F 2022-07-11
29.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +233 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路136號 14F/15F 2022-07-10
33.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +132 萬（+13%）
新北市五股區新城六路161號 4F/15F 2022-07-10
37.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市五股區芳洲五路72號 13F/15F 2022-07-10
34.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +173 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段232號 10F/19F 2022-07-08
32.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.16 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +208 萬（+13%）
新北市五股區新城八路102號 15F/15F 2022-07-07
33.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +204 萬（+13%）
新北市五股區芳洲二路150號 5F/14F 2022-07-06
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +156 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路82號 12F/15F 2022-07-04
38.3萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +232 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路21號 10F/15F 2022-07-03
35.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +203 萬（+13%）
新北市五股區御史路80之9號 3F/8F 2022-07-03
30.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +138 萬（+13%）
新北市五股區新城六路257號 2F/15F 2022-07-03
33.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡7年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +133 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段248號 13F/19F 2022-07-03
32.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +207 萬（+13%）
新北市五股區新城五路1號 10F/14F 2022-07-02
29.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +188 萬（+13%）
新北市五股區西雲路144之1號 3F/9F 2022-07-02
33.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +81 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路70號 9F/15F 2022-07-02
40.0萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +218 萬（+13%）
新北市五股區新城八路263號 4F/15F 2022-07-02
40.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +140 萬（+13%）
新北市五股區芳洲七路26號 11F/15F 2022-07-01
35.7萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +135 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路52號 20F/23F 2022-06-30
35.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +284 萬（+13%）
新北市五股區登林路貿商巷3弄7號 8F/14F 2022-06-28
23.6萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市五股區水碓七路168號 4F/5F 2022-06-28
25.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
新北市五股區五福路100巷5號 7F/9F 2022-06-26
30.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 91.41 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +358 萬（+13%）
新北市五股區五福路106號 5F/7F 2022-06-26
30.0萬/坪 總價 761 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +99 萬（+13%）
新北市五股區新城六路185號 8F/15F 2022-06-26
41.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +117 萬（+13%）
新北市五股區六合街16號 4F/8F 2022-06-25
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路68號 6F/15F 2022-06-24
36.1萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +201 萬（+13%）
新北市五股區成泰路四段15號 9F/21F 2022-06-23
24.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +245 萬（+13%）
新北市五股區自強路48巷1號 4F/5F 2022-06-23
22.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
新北市五股區五福路85號 3F/14F 2022-06-23
21.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
新北市五股區新城六路237號 8F/15F 2022-06-22
35.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市五股區水碓路15號 4F/8F 2022-06-22
27.7萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +73 萬（+13%）
新北市五股區新城三路43號 9F/12F 2022-06-21
36.3萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +168 萬（+13%）
新北市五股區五福路113號 4F/7F 2022-06-19
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +137 萬（+13%）
新北市五股區芳洲五路7號 5F/25F 2022-06-19
31.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.54 坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +349 萬（+13%）
新北市五股區凌雲路一段83巷19號 3F/3F 2022-06-19
19.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路68號 3F/15F 2022-06-19
41.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段216號 4F/15F 2022-06-18
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.27 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +167 萬（+13%）
新北市五股區新城三路19號 4F/14F 2022-06-16
41.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +89 萬（+13%）
新北市五股區四維路135巷10號 7F/7F 2022-06-16
34.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市五股區五福路154號 6F/8F 2022-06-16
29.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +161 萬（+13%）
新北市五股區成泰路一段189巷24號 4F/17F 2022-06-16
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡29年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市五股區新城三路35號 11F/13F 2022-06-16
41.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +95 萬（+13%）
新北市五股區芳洲路51號 3F/15F 2022-06-16
33.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +130 萬（+13%）
新北市五股區芳洲七路6號 6F/15F 2022-06-16
37.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +134 萬（+13%）

共 8,210 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／165 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,830 筆，資料截至 2026 年第三季。

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