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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,891 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,891筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.2 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,348 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,821 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城一路49號 5F/11F 2022-03-20
32.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市五股區芳洲路49號 13F/15F 2022-03-20
38.0萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +148 萬（+14%）
新北市五股區水碓五路1號 4F/9F 2022-03-19
35.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +155 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段577巷80弄82號 3F/5F 2022-03-19
27.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +96 萬（+14%）
新北市五股區五福路100巷11號 3F/9F 2022-03-19
26.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +280 萬（+14%）
新北市五股區新城五路7號 11F/14F 2022-03-19
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +215 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段198號 1F/19F 2022-03-18
55.5萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.15 坪
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +240 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段237號 4F/9F 2022-03-18
27.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路70號 5F/15F 2022-03-18
37.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +218 萬（+14%）
新北市五股區芳洲七路28號 10F/15F 2022-03-18
33.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +147 萬（+14%）
新北市五股區新城八路38號 15F/19F 2022-03-17
33.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +226 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段337號 8F/13F 2022-03-17
34.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡4年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +155 萬（+14%）
新北市五股區新城三路15號 13F/14F 2022-03-17
33.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路82號 1F/15F 2022-03-16
49.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +193 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段315號 6F/12F 2022-03-16
27.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +126 萬（+14%）
新北市五股區水碓五路92號 全F/4F 2022-03-16
32.7萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 88.07 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +400 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路62號 13F/15F 2022-03-16
37.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市五股區芳洲路61號 4F/11F 2022-03-16
27.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −188 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +222 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路86號 10F/15F 2022-03-16
37.8萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +270 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段638號 8F/15F 2022-03-15
37.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +135 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2022-03-15
35.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +319 萬（+14%）
新北市五股區芳洲八路168號 6F/15F 2022-03-13
36.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +171 萬（+14%）
新北市五股區新城八路338號 8F/15F 2022-03-13
43.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市五股區新城六路185號 10F/15F 2022-03-13
34.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +124 萬（+14%）
新北市五股區新城六路245號 4F/15F 2022-03-13
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市五股區芳洲九路60號 4F/20F 2022-03-13
31.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +171 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段289號 3F/18F 2022-03-12
33.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +144 萬（+14%）
新北市五股區西雲路118之12號 8F/9F 2022-03-12
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +160 萬（+14%）
新北市五股區新城三路47號 10F/12F 2022-03-11
28.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市五股區成泰路四段22巷13號 2F/5F 2022-03-11
34.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +126 萬（+14%）
新北市五股區芳洲七路32號 12F/15F 2022-03-10
36.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +142 萬（+14%）
新北市五股區水碓一路9號 5F/7F 2022-03-10
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +229 萬（+14%）
新北市五股區芳洲八路132號 5F/15F 2022-03-10
35.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段577巷80弄83號 5F/5F 2022-03-10
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +83 萬（+14%）
新北市五股區芳洲八路150號 9F/15F 2022-03-10
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +194 萬（+14%）
新北市五股區新城八路122號 13F/15F 2022-03-10
32.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +210 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路46號 13F/23F 2022-03-09
37.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +330 萬（+14%）
新北市五股區新城八路340號 6F/15F 2022-03-09
40.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段570號 13F/14F 2022-03-08
30.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.67 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +176 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路80號 15F/15F 2022-03-08
38.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路90號 11F/15F 2022-03-08
39.3萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +227 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段167號 7F/19F 2022-03-07
36.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +128 萬（+14%）
新北市五股區新城八路112號 15F/15F 2022-03-07
35.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段291號 18F/18F 2022-03-06
34.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市五股區芳洲八路88號 9F/15F 2022-03-06
34.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +190 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段219之4號 1F/9F 2022-03-06
39.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 — 權狀 45.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +247 萬（+14%）
新北市五股區御史路60之11號 5F/9F 2022-03-06
31.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
其他 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +123 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路86號 14F/15F 2022-03-06
38.3萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +245 萬（+14%）
新北市五股區御史路80之7號 4F/8F 2022-03-05
34.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +118 萬（+14%）
新北市五股區成洲五路30號 18F/19F 2022-03-05
37.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.51 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +316 萬（+14%）

共 2,821 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,891 筆，資料截至 2026 年第三季。

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