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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,830 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,830筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,284 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,828 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段215號 3F/3F 2023-07-14
23.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段215號 2F/3F 2023-07-14
23.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
新北市五股區水碓七路21號 6F/6F 2023-07-13
36.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 54.99 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄7號 14F/16F 2023-07-13
27.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +50 萬（+6%）
新北市五股區蓬萊路88號 6F/7F 2023-07-13
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市五股區御成路125號 1F/14F 2023-07-13
37.1萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段58號 3F/13F 2023-07-13
30.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 — 權狀 30.18 坪 屋齡6年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +54 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段103之1號 5F/11F 2023-07-11
36.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +140 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 18F/18F 2023-07-11
44.8萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市五股區御成路21號 8F/9F 2023-07-10
29.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市五股區新城三路53號 4F/15F 2023-07-10
32.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路32號 9F/20F 2023-07-10
40.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +120 萬（+6%）
新北市五股區五福路14巷37號 7F/8F 2023-07-09
29.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路26號 12F/15F 2023-07-09
40.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市五股區五福路14巷35號 4F/8F 2023-07-09
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段212號 10F/15F 2023-07-08
38.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.03 坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 2F/18F 2023-07-08
42.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路80號 3F/15F 2023-07-07
44.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段169號 19F/19F 2023-07-07
36.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +48 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段62號 6F/13F 2023-07-07
32.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路32號 9F/15F 2023-07-07
35.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區新城八路346號 11F/15F 2023-07-07
37.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
新北市五股區成洲一路23號 4F/18F 2023-07-06
36.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區自強路136號 4F/7F 2023-07-05
26.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區蓬萊路6巷2號 6F/10F 2023-07-05
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新城八路251號 14F/15F 2023-07-05
35.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段22巷10號 4F/18F 2023-07-05
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段221巷13弄7號 3F/5F 2023-07-03
30.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +55 萬（+6%）
新北市五股區西雲路183號 7F/7F 2023-07-02
27.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段318號 5F/15F 2023-07-02
37.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段189巷20號 10F/18F 2023-07-02
25.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.21 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市五股區新城八路30號 17F/19F 2023-07-02
37.2萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區六合街12號 7F/8F 2023-07-01
26.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市五股區新城三路41號 5F/12F 2023-06-30
38.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區新城一路73號 6F/11F 2023-06-30
32.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段189巷6號 4F/4F 2023-06-30
20.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 3F/18F 2023-06-29
41.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區水碓五路7號 6F/9F 2023-06-29
40.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路86號 12F/15F 2023-06-28
34.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 16F/18F 2023-06-28
44.5萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路58號 7F/20F 2023-06-28
35.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市五股區成洲五路16號 4F/13F 2023-06-26
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區新城六路261號 13F/15F 2023-06-26
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區五福路86巷3號 2F/7F 2023-06-25
30.5萬/坪 總價 891 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +52 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段83之1號 9F/12F 2023-06-25
28.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市五股區新城六路249號 10F/15F 2023-06-25
38.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段577巷80弄64號 5F/5F 2023-06-24
17.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2023-06-24
26.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市五股區自強路74號 2F/9F 2023-06-24
38.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段161號 8F/19F 2023-06-22
39.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +61 萬（+6%）

共 2,828 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,830 筆，資料截至 2026 年第三季。

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