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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,830 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,830筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,284 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,811 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段301號 13F/18F 2023-06-21
39.8萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市五股區水碓九路61號 6F/6F 2023-06-21
25.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段251號 3F/13F 2023-06-20
35.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.78 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +128 萬（+6%）
新北市五股區四維路90號 10F/11F 2023-06-20
31.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +60 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段149巷14號 5F/5F 2023-06-19
15.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +26 萬（+6%）
新北市五股區成洲五路40號 9F/14F 2023-06-19
37.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +98 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 13F/18F 2023-06-19
43.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段336號 8F/19F 2023-06-19
36.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段270號 8F/19F 2023-06-18
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 5F/18F 2023-06-18
38.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 5F/18F 2023-06-18
40.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區四維路114之5號 9F/12F 2023-06-17
27.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +54 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 11F/18F 2023-06-17
40.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 9F/18F 2023-06-17
41.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 10F/18F 2023-06-17
41.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 11F/18F 2023-06-17
43.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區新城八路120號 8F/15F 2023-06-17
37.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段107號 4F/4F 2023-06-17
38.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區水碓一路5號 7F/7F 2023-06-16
34.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡9年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +95 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 6F/18F 2023-06-15
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 4F/18F 2023-06-14
40.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段301號 14F/18F 2023-06-13
40.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 17F/18F 2023-06-13
42.1萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段301號 17F/18F 2023-06-13
40.8萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 5F/18F 2023-06-13
40.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 9F/18F 2023-06-13
40.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 16F/18F 2023-06-11
40.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 12F/18F 2023-06-11
40.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段316號 12F/19F 2023-06-11
39.5萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區新城六路255號 7F/15F 2023-06-11
33.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區自強路90巷33之1號 5F/5F 2023-06-11
32.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區登林路貿商巷3弄7號 7F/14F 2023-06-10
25.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段281號 4F/18F 2023-06-10
36.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路75號 5F/15F 2023-06-10
34.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 12F/18F 2023-06-09
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 13F/18F 2023-06-09
41.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區五福路100巷19號 9F/9F 2023-06-09
28.3萬/坪 總價 2,732 萬（扣車位 2,577 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 100.05 坪 屋齡7年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +159 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段155號 10F/19F 2023-06-09
43.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段340號 19F/19F 2023-06-09
38.1萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +98 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄25號 8F/16F 2023-06-08
30.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段221巷13弄7號 2F/5F 2023-06-08
30.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +55 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 16F/18F 2023-06-08
41.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市五股區新城八路251號 5F/15F 2023-06-07
33.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段588號 8F/14F 2023-06-07
35.0萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 8F/18F 2023-06-06
39.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 6F/18F 2023-06-06
38.7萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段299號 13F/18F 2023-06-06
39.9萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路10號 2F/15F 2023-06-06
32.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段299號 8F/18F 2023-06-06
39.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 6F/18F 2023-06-06
37.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +100 萬（+6%）

共 2,811 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,830 筆，資料截至 2026 年第三季。

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