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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,828 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區六合街73號 5F/8F 2022-04-23
21.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路35號 3F/15F 2022-04-22
34.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡5年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市五股區御史路60之6號 8F/9F 2022-04-22
31.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路86號 3F/15F 2022-04-21
34.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市五股區成泰路一段237號 6F/13F 2022-04-20
22.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +165 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路86號 12F/15F 2022-04-20
39.4萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +236 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路70號 14F/15F 2022-04-20
39.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +216 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段230號 12F/19F 2022-04-19
32.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +210 萬（+13%）
新北市五股區成泰路四段76號 5F/13F 2022-04-18
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 34.99 坪 屋齡5年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +89 萬（+13%）
新北市五股區芳洲七路20號 7F/15F 2022-04-18
32.6萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +135 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路62號 6F/15F 2022-04-17
36.4萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +220 萬（+13%）
新北市五股區御史路80之9號 7F/8F 2022-04-17
30.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +134 萬（+13%）
新北市五股區登林路貿商巷3弄13號 13F/14F 2022-04-17
22.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +150 萬（+13%）
新北市五股區登林路96號 9F/14F 2022-04-17
38.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.67 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路78號 11F/15F 2022-04-17
38.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +210 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路140號 5F/15F 2022-04-16
35.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市五股區西雲路112之6號 9F/9F 2022-04-16
36.0萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +70 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路80號 14F/15F 2022-04-15
35.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +150 萬（+13%）
新北市五股區新五路二段375號 8F/14F 2022-04-14
30.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市五股區西雲路203巷9號 2F/9F 2022-04-14
22.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +94 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路48號 13F/23F 2022-04-14
37.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +313 萬（+13%）
新北市五股區五福路100巷11號 2F/9F 2022-04-14
26.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +263 萬（+13%）
新北市五股區芳洲二路140號 10F/14F 2022-04-13
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡6年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市五股區登林路65號 1F/4F 2022-04-13
35.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +124 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路78號 12F/15F 2022-04-13
38.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +210 萬（+13%）
新北市五股區新城六路253號 13F/15F 2022-04-12
34.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市五股區芳洲二路146號 4F/14F 2022-04-10
37.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +205 萬（+13%）
新北市五股區民義路一段83之1號 2F/12F 2022-04-10
31.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +244 萬（+13%）
新北市五股區五福路52巷11弄6號 5F/6F 2022-04-10
24.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路42號 12F/23F 2022-04-10
36.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +278 萬（+13%）
新北市五股區成洲五路18號 3F/13F 2022-04-10
37.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +99 萬（+13%）
新北市五股區登林路96號 9F/14F 2022-04-10
37.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路70號 7F/15F 2022-04-10
38.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +210 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路82號 9F/15F 2022-04-10
36.8萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +221 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段270號 11F/19F 2022-04-09
38.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市五股區六合街73號 2F/8F 2022-04-08
21.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市五股區新城六路235號 14F/15F 2022-04-08
32.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +147 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段157號 11F/19F 2022-04-07
36.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +145 萬（+13%）
新北市五股區新城八路249號 7F/15F 2022-04-07
35.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市五股區新城五路1號 2F/14F 2022-04-07
28.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市五股區凌雲路一段158巷22號 2F/14F 2022-04-07
17.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +156 萬（+13%）
新北市五股區芳洲七路18號 12F/15F 2022-04-07
29.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路70號 8F/15F 2022-04-07
38.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市五股區成泰路一段219之19號 4F/7F 2022-04-06
24.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市五股區成泰路一段219之17號 1F/7F 2022-04-06
38.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +182 萬（+13%）
新北市五股區御成路33號 4F/6F 2022-04-05
27.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市五股區新城三路17號 7F/14F 2022-04-05
40.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +82 萬（+13%）
新北市五股區芳洲二路150號 8F/14F 2022-04-04
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +124 萬（+13%）
新北市五股區御成路121號 12F/14F 2022-04-04
34.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +111 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路75號 4F/15F 2022-04-03
31.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +176 萬（+13%）

共 2,828 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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