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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,830 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,830筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,284 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,815 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路四段15號 15F/21F 2023-03-26
23.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區新城三路19號 9F/14F 2023-03-26
39.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段22巷29號 2F/12F 2023-03-25
25.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段367號 8F/14F 2023-03-24
31.6萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市五股區水碓五路2號 1F/8F 2023-03-24
50.0萬/坪 總價 3,395 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 67.9 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +198 萬（+6%）
新北市五股區新城三路41號 3F/12F 2023-03-22
37.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區西雲路88巷25號 6F/7F 2023-03-22
23.0萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區登林路96號 1F/14F 2023-03-22
51.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 85.59 坪 屋齡4年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +215 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段22巷2號 8F/18F 2023-03-21
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段151號 5F/19F 2023-03-21
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段67號 4F/4F 2023-03-21
21.3萬/坪 總價 400.9 萬
公寓 — 權狀 18.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +23 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段189巷20號 3F/18F 2023-03-19
27.7萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段291號 12F/18F 2023-03-18
34.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段318號 18F/19F 2023-03-18
34.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段7巷26弄9號 4F/5F 2023-03-17
17.2萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +30 萬（+6%）
新北市五股區新城八路92號 6F/15F 2023-03-17
36.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區明德路7巷58號 全F/2F 2023-03-17
38.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路32號 7F/20F 2023-03-17
35.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段348號 6F/15F 2023-03-15
39.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +51 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路60號 12F/20F 2023-03-14
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區五福路37號 3F/16F 2023-03-14
28.5萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市五股區西雲路82巷7號 3F/5F 2023-03-13
25.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段129號 4F/5F 2023-03-13
23.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路42號 11F/23F 2023-03-12
38.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路52號 12F/22F 2023-03-11
36.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區芳洲二路38號 14F/14F 2023-03-11
39.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區御史路60之5號 3F/9F 2023-03-11
35.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡5年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市五股區新城八路70號 12F/15F 2023-03-11
36.8萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市五股區芳洲五路80號 8F/15F 2023-03-11
33.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市五股區新城八路82號 3F/15F 2023-03-11
33.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市五股區四維路107號 4F/5F 2023-03-10
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路32號 8F/20F 2023-03-10
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段193巷4號 3F/5F 2023-03-10
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
新北市五股區西雲路5號 4F/5F 2023-03-10
11.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
新北市五股區新城三路35號 2F/13F 2023-03-09
36.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +55 萬（+6%）
新北市五股區新城八路62號 8F/15F 2023-03-09
34.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路50號 4F/23F 2023-03-08
35.3萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段6號 13F/13F 2023-03-08
35.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區五權七路22號 7F/8F 2023-03-07
26.1萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 7,060 萬）
華廈 — 權狀 269.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +2,260 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,642 萬
現在能賣多少 7,472 萬 較當時 +412 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路62號 7F/20F 2023-03-07
38.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段158巷22號 12F/14F 2023-03-07
18.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段116巷2弄8號 3F/4F 2023-03-07
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
新北市五股區五福路52巷11弄8號 4F/6F 2023-03-06
24.7萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市五股區水碓路16巷28號 9F/9F 2023-03-04
28.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區登林路貿商巷8弄7號 10F/14F 2023-03-04
22.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區五福路52巷11弄14號 3F/6F 2023-03-03
26.0萬/坪 總價 1,259 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區新城三路41號 4F/12F 2023-03-02
35.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區自強路146號 4F/7F 2023-03-02
26.6萬/坪 總價 1,227 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區水碓一路7號 7F/7F 2023-03-02
35.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡9年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市五股區成洲五路16號 2F/13F 2023-03-01
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +58 萬（+6%）

共 2,815 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,830 筆，資料截至 2026 年第三季。

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