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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,844 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段216號 11F/15F 2023-03-01
35.8萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2023-02-28
29.5萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +33 萬（+6%）
新北市五股區新城八路30號 8F/19F 2023-02-27
35.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段646號 11F/15F 2023-02-27
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區登林路貿商巷2弄8號 3F/14F 2023-02-27
23.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區五福路74號 5F/7F 2023-02-25
28.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號 11F/13F 2023-02-24
33.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區西雲路87號 7F/8F 2023-02-24
31.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段261巷15號 3F/3F 2023-02-23
25.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 23.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
新北市五股區西雲路250號 1F/7F 2023-02-23
35.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路50號 5F/23F 2023-02-23
35.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段141號 4F/14F 2023-02-22
39.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區新城八路326號 10F/15F 2023-02-22
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區水碓五路11號 3F/9F 2023-02-22
43.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.75 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2023-02-21
24.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區五福路100巷15號 3F/9F 2023-02-17
28.2萬/坪 總價 743 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡7年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +43 萬（+6%）
新北市五股區新城八路12號 9F/19F 2023-02-17
34.1萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.5 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +142 萬（+6%）
新北市五股區水碓路16巷23號 7F/9F 2023-02-15
24.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市五股區六合街82號 8F/8F 2023-02-15
24.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段133巷36號 7F/7F 2023-02-12
32.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之1號 10F/13F 2023-02-11
40.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡3年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +51 萬（+6%）
新北市五股區新城六路243號 9F/15F 2023-02-11
36.4萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段6號 2F/4F 2023-02-11
26.3萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +29 萬（+6%）
新北市五股區西雲路118之9號 7F/9F 2023-02-10
31.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段213號 1F/12F 2023-02-07
46.0萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.15 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市五股區成泰路二段96號 3F/9F 2023-02-07
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段9號 3F/9F 2023-02-06
27.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段235號 11F/16F 2023-02-06
27.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區成洲五路20號 5F/19F 2023-02-05
30.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區新城三路43號 8F/12F 2023-02-05
32.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區御成路131號 13F/14F 2023-02-04
34.0萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +49 萬（+6%）
新北市五股區西雲路82巷4號 3F/5F 2023-02-04
25.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段246號 6F/19F 2023-02-02
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段648號 10F/15F 2023-02-02
34.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段19號 4F/14F 2023-01-31
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路40號 6F/20F 2023-01-31
34.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +101 萬（+6%）
新北市五股區蓬萊路6巷8號 9F/10F 2023-01-29
29.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段340號 11F/19F 2023-01-16
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段332號 12F/19F 2023-01-16
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區新城一路49號 9F/11F 2023-01-15
32.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路32號 15F/20F 2023-01-14
31.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區五福路60號 2F/12F 2023-01-14
25.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市五股區新城三路51號 7F/15F 2023-01-14
32.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段330號 10F/19F 2023-01-12
25.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段330號 18F/19F 2023-01-12
31.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市五股區水碓一路13號 5F/7F 2023-01-11
34.0萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區水碓一路13號 7F/7F 2023-01-11
34.0萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區自強路80之1號 2F/6F 2023-01-11
30.0萬/坪 總價 1,368.9 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區水碓五路3號 2F/9F 2023-01-11
33.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市五股區六合街50號 2F/8F 2023-01-11
18.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +61 萬（+6%）

共 2,844 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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