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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,891 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,891筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.2 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,348 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,819 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲八路166號 11F/15F 2022-05-18
37.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡7年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市五股區民義路一段172巷5號 3F/5F 2022-05-17
24.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
新北市五股區新城三路33號 10F/13F 2022-05-15
35.6萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +84 萬（+14%）
新北市五股區芳洲九路48號 8F/22F 2022-05-15
38.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
新北市五股區水碓一路11號 7F/7F 2022-05-14
35.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +192 萬（+14%）
新北市五股區西雲路112之7號 6F/9F 2022-05-14
30.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +135 萬（+14%）
新北市五股區御成路73號 4F/5F 2022-05-14
23.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +94 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路68號 15F/15F 2022-05-14
39.6萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +230 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路82號 11F/15F 2022-05-14
38.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +244 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路78號 15F/15F 2022-05-14
39.8萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +230 萬（+14%）
新北市五股區西雲路112之10號 4F/6F 2022-05-13
30.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +78 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段253號 13F/13F 2022-05-12
31.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +294 萬（+14%）
新北市五股區登林路81之32號 13F/14F 2022-05-10
28.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡21年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +111 萬（+14%）
新北市五股區新城八路255號 4F/15F 2022-05-10
36.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +151 萬（+14%）
新北市五股區登林路貿商巷1弄3號 3F/14F 2022-05-09
24.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市五股區自強路90巷33之1號 4F/5F 2022-05-09
31.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市五股區新城八路20號 18F/19F 2022-05-09
35.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市五股區五福路56號 9F/12F 2022-05-09
26.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +139 萬（+14%）
新北市五股區芳洲五路90號 10F/15F 2022-05-09
33.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路85號 9F/15F 2022-05-09
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +137 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段167號 5F/19F 2022-05-08
37.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路60號 19F/23F 2022-05-08
35.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +305 萬（+14%）
新北市五股區新城六路157號 4F/15F 2022-05-08
42.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +226 萬（+14%）
新北市五股區新城六路235號 13F/15F 2022-05-08
33.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市五股區成泰路四段24之8號 3F/12F 2022-05-07
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +146 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段219之9號 2F/7F 2022-05-06
30.8萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +152 萬（+14%）
新北市五股區水碓五路7號 2F/9F 2022-05-05
34.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市五股區自強路133號 2F/9F 2022-05-05
25.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +140 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段381號 10F/14F 2022-05-05
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +240 萬（+14%）
新北市五股區六合街14號 5F/8F 2022-05-04
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區新城五路5號 5F/14F 2022-05-04
35.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +158 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路50號 9F/23F 2022-05-04
36.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +292 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段161號 14F/19F 2022-05-04
37.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡5年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市五股區新城六路245號 9F/15F 2022-05-03
34.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +143 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段235號 3F/9F 2022-05-03
29.4萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +140 萬（+14%）
新北市五股區新城三路45號 7F/12F 2022-05-03
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市五股區新城三路47號 4F/12F 2022-05-02
35.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市五股區新城八路255號 11F/15F 2022-05-02
40.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市五股區六合街12號 3F/8F 2022-05-02
22.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區五福路100巷11號 5F/9F 2022-05-02
26.4萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,543 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +214 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段272號 7F/19F 2022-05-02
41.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +128 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段189巷18號 13F/17F 2022-05-01
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路90號 8F/15F 2022-05-01
39.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +232 萬（+14%）
新北市五股區蓬萊路35號 5F/7F 2022-04-30
31.9萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +118 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄1號 8F/16F 2022-04-29
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路68號 14F/15F 2022-04-29
38.6萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +224 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段189巷18號 15F/17F 2022-04-29
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市五股區西雲路215巷3號 5F/5F 2022-04-28
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
新北市五股區五福路21號 2F/5F 2022-04-27
28.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +115 萬（+14%）
新北市五股區芳洲二路150號 4F/14F 2022-04-27
30.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）

共 2,819 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,891 筆，資料截至 2026 年第三季。

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