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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,891 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,891筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.2 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,348 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,825 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城六路235號 14F/15F 2022-04-08
32.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +156 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段157號 11F/19F 2022-04-07
36.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +154 萬（+14%）
新北市五股區新城八路249號 7F/15F 2022-04-07
35.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +183 萬（+14%）
新北市五股區新城五路1號 2F/14F 2022-04-07
28.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +192 萬（+14%）
新北市五股區凌雲路一段158巷22號 2F/14F 2022-04-07
17.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +167 萬（+14%）
新北市五股區芳洲七路18號 12F/15F 2022-04-07
29.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +215 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路70號 8F/15F 2022-04-07
38.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +224 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段219之19號 4F/7F 2022-04-06
24.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +168 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段219之17號 1F/7F 2022-04-06
38.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +194 萬（+14%）
新北市五股區御成路33號 4F/6F 2022-04-05
27.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +208 萬（+14%）
新北市五股區新城三路17號 7F/14F 2022-04-05
40.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +87 萬（+14%）
新北市五股區芳洲二路150號 8F/14F 2022-04-04
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
新北市五股區御成路121號 12F/14F 2022-04-04
34.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +118 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路75號 4F/15F 2022-04-03
31.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
新北市五股區新城六路167號 6F/15F 2022-04-02
34.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +121 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段250號 6F/19F 2022-04-02
32.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +217 萬（+14%）
新北市五股區凌雲路一段149巷12之1號 2F/5F 2022-04-02
21.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +83 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段577巷80弄15號 5F/5F 2022-04-01
15.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +58 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段221巷13弄16號 3F/4F 2022-04-01
24.2萬/坪 總價 737 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +102 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路62號 15F/15F 2022-04-01
37.7萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡1年 含車位 435萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +272 萬（+14%）
新北市五股區五福路113號 2F/7F 2022-03-31
26.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +144 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路60號 20F/23F 2022-03-31
35.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +305 萬（+14%）
新北市五股區成泰路一段2之2號 7F/13F 2022-03-30
33.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +116 萬（+14%）
新北市五股區芳洲八路82號 13F/15F 2022-03-30
36.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +130 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路50號 14F/23F 2022-03-30
35.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +290 萬（+14%）
新北市五股區自強路139巷13號 2F/9F 2022-03-30
22.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +96 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路86號 11F/15F 2022-03-30
38.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +241 萬（+14%）
新北市五股區五權路2號 全F/2F 2022-03-29
104.5萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 35,200 萬
透天 — 權狀 336.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 40,086 萬 較當時 +4,886 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段11號 4F/9F 2022-03-29
27.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +212 萬（+14%）
新北市五股區御成路105號 2F/14F 2022-03-29
32.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +173 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路83號 11F/15F 2022-03-29
35.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +150 萬（+14%）
新北市五股區新城八路302號 5F/15F 2022-03-29
32.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路56號 5F/23F 2022-03-29
31.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +286 萬（+14%）
新北市五股區新五路二段293號 18F/18F 2022-03-27
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +170 萬（+14%）
新北市五股區登林路88之2號 7F/10F 2022-03-27
31.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +135 萬（+14%）
新北市五股區御史路80之3號 3F/8F 2022-03-27
31.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +116 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路90號 5F/15F 2022-03-27
37.8萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +190 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路86號 5F/15F 2022-03-26
36.3萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +234 萬（+14%）
新北市五股區新五路三段248號 3F/19F 2022-03-25
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市五股區登林路96號 4F/14F 2022-03-25
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +139 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路66號 6F/15F 2022-03-25
36.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路68號 11F/15F 2022-03-24
38.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +221 萬（+14%）
新北市五股區水碓一路9號 6F/7F 2022-03-24
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +229 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路86號 13F/15F 2022-03-23
38.0萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +242 萬（+14%）
新北市五股區民義路一段159號 4F/5F 2022-03-22
31.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +110 萬（+14%）
新北市五股區芳洲一路80號 14F/15F 2022-03-22
38.8萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +169 萬（+14%）
新北市五股區自強路178號 1F/4F 2022-03-22
47.5萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 6房1廳4衛 權狀 109.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +722 萬（+14%）
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 10F/16F 2022-03-20
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +174 萬（+14%）
新北市五股區芳洲二路138號 11F/14F 2022-03-20
40.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +208 萬（+14%）
新北市五股區成泰路三段328之3號 7F/13F 2022-03-20
30.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +146 萬（+14%）

共 2,825 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／57 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,891 筆，資料截至 2026 年第三季。

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