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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,562 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 24–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲路61號 10F/11F 2021-11-22
25.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +459 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路82號 10F/15F 2021-11-22
35.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +521 萬（+32%）
新北市五股區新五路二段293號 10F/18F 2021-11-21
32.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +376 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路90號 4F/15F 2021-11-21
35.5萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +469 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路82號 7F/15F 2021-11-21
34.8萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +506 萬（+32%）
新北市五股區新五路二段289號 5F/18F 2021-11-20
32.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +317 萬（+32%）
新北市五股區水碓一路15號 7F/7F 2021-11-20
34.9萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡7年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +521 萬（+32%）
新北市五股區水碓一路11號 3F/7F 2021-11-20
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡7年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +459 萬（+32%）
新北市五股區新城六路245號 12F/15F 2021-11-20
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +333 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路62號 11F/15F 2021-11-20
36.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +528 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路62號 5F/15F 2021-11-20
35.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +513 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路72號 11F/15F 2021-11-20
38.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +375 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路72號 6F/15F 2021-11-20
37.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +369 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路72號 8F/15F 2021-11-20
37.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +366 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路86號 8F/15F 2021-11-20
36.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +594 萬（+32%）
新北市五股區成泰路四段68號 10F/13F 2021-11-19
20.8萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 — 權狀 29.98 坪 屋齡4年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +197 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路68號 13F/15F 2021-11-19
37.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +486 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路88號 12F/15F 2021-11-19
38.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +383 萬（+32%）
新北市五股區西雲路107號 1F/14F 2021-11-18
48.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +349 萬（+32%）
新北市五股區新五路三段167號 11F/19F 2021-11-17
36.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +285 萬（+32%）
新北市五股區芳洲八路88號 5F/15F 2021-11-17
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +396 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路56號 12F/23F 2021-11-17
30.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +653 萬（+32%）
新北市五股區成洲七路40號 10F/15F 2021-11-17
38.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.08 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +372 萬（+32%）
新北市五股區成洲七路46號 6F/15F 2021-11-17
40.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +330 萬（+32%）
新北市五股區新五路二段508號 14F/24F 2021-11-16
35.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +383 萬（+32%）
新北市五股區新城六路247號 10F/15F 2021-11-16
28.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +347 萬（+32%）
新北市五股區新城八路70號 3F/15F 2021-11-16
29.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +444 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路88號 15F/15F 2021-11-16
38.8萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +379 萬（+32%）
新北市五股區新五路二段287號 18F/18F 2021-11-15
35.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +399 萬（+32%）
新北市五股區新城三路59號 7F/13F 2021-11-15
35.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +515 萬（+32%）
新北市五股區新城六路185號 7F/15F 2021-11-15
37.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +256 萬（+32%）
新北市五股區新城八路36號 14F/19F 2021-11-15
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +349 萬（+32%）
新北市五股區新五路二段510號 8F/24F 2021-11-14
37.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +441 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路48號 9F/23F 2021-11-14
35.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +721 萬（+32%）
新北市五股區西雲路93號 7F/8F 2021-11-14
23.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +323 萬（+32%）
新北市五股區成泰路三段577巷109號 6F/9F 2021-11-14
19.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡24年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +247 萬（+32%）
新北市五股區新五路二段283號 12F/18F 2021-11-13
35.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +372 萬（+32%）
新北市五股區新五路三段216號 6F/15F 2021-11-13
24.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +350 萬（+32%）
新北市五股區西雲路82巷8號 2F/5F 2021-11-13
28.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 — 權狀 20.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +187 萬（+32%）
新北市五股區西雲路215巷32號 3F/5F 2021-11-13
23.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +215 萬（+32%）
新北市五股區成洲七路36號 12F/15F 2021-11-13
38.1萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +412 萬（+32%）
新北市五股區御史路52巷2號 5F/5F 2021-11-12
23.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +215 萬（+32%）
新北市五股區自強路27號 3F/5F 2021-11-12
22.0萬/坪 總價 739.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +234 萬（+32%）
新北市五股區新城八路86號 9F/15F 2021-11-12
28.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.73 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +570 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路66號 7F/15F 2021-11-12
36.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +356 萬（+32%）
新北市五股區芳洲一路82號 5F/15F 2021-11-12
34.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +501 萬（+32%）
新北市五股區蓬萊路29號 6F/7F 2021-11-11
28.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +150 萬（+32%）
新北市五股區新城三路7號 4F/14F 2021-11-11
36.5萬/坪 總價 564 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +179 萬（+32%）
新北市五股區成洲五路38號 8F/19F 2021-11-11
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +380 萬（+32%）
新北市五股區芳洲五路5號 8F/25F 2021-11-10
32.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +840 萬（+32%）

共 4,562 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／92 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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