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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,130 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.4 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交18,130筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.3 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天42.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.8 萬/坪3–5年44.5 萬/坪5–10年40.4 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上31 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,581 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪866 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,707 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 23–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段520號 5F/24F 2021-12-19
33.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +465 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段518號 16F/24F 2021-12-19
39.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +501 萬（+34%）
新北市五股區民義路一段77之2號 4F/8F 2021-12-19
27.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +505 萬（+34%）
新北市五股區五福路158號 2F/8F 2021-12-19
32.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +296 萬（+34%）
新北市五股區五福路42巷21號 2F/4F 2021-12-19
27.3萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +232 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段518號 9F/24F 2021-12-19
38.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +484 萬（+34%）
新北市五股區芳洲二路59號 7F/14F 2021-12-19
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +364 萬（+34%）
新北市五股區新五路三段250號 7F/19F 2021-12-18
29.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +582 萬（+34%）
新北市五股區成洲五路18號 6F/13F 2021-12-18
29.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +370 萬（+34%）
新北市五股區新五路三段167號 14F/19F 2021-12-18
37.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +310 萬（+34%）
新北市五股區芳洲一路80號 11F/15F 2021-12-18
38.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +407 萬（+34%）
新北市五股區芳洲七路36號 11F/15F 2021-12-18
29.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +438 萬（+34%）
新北市五股區水碓一路11號 2F/7F 2021-12-18
35.1萬/坪 總價 1,285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +433 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段289號 16F/18F 2021-12-16
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +353 萬（+34%）
新北市五股區水碓九路55號 全F/2F 2021-12-16
41.2萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房4廳5衛 權狀 72.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +1,010 萬（+34%）
新北市五股區新城八路332號 10F/15F 2021-12-16
41.8萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +508 萬（+34%）
新北市五股區芳洲一路60號 5F/23F 2021-12-16
32.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +636 萬（+34%）
新北市五股區芳洲一路76號 9F/15F 2021-12-16
38.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +667 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段518號 10F/24F 2021-12-15
37.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +488 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段291號 7F/18F 2021-12-15
32.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +336 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段293號 6F/18F 2021-12-15
32.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +393 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段576號 13F/14F 2021-12-15
32.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +374 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段283號 5F/18F 2021-12-14
34.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +382 萬（+34%）
新北市五股區芳洲一路46號 9F/23F 2021-12-14
33.0萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +719 萬（+34%）
新北市五股區自強路90巷82號 全F/2F 2021-12-14
31.8萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +370 萬（+34%）
新北市五股區芳洲九路32號 4F/20F 2021-12-14
29.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +547 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段518號 4F/24F 2021-12-13
37.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +470 萬（+34%）
新北市五股區新城三路53號 13F/15F 2021-12-13
30.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +505 萬（+34%）
新北市五股區民義路一段161之11號 5F/5F 2021-12-13
23.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +175 萬（+34%）
新北市五股區新城六路171號 13F/15F 2021-12-13
40.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +454 萬（+34%）
新北市五股區新城六路157號 12F/15F 2021-12-13
42.5萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +544 萬（+34%）
新北市五股區明德路24號 4F/4F 2021-12-13
22.8萬/坪 總價 582 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +196 萬（+34%）
新北市五股區明德路30號 3F/4F 2021-12-13
22.6萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +232 萬（+34%）
新北市五股區新城六路177號 1F/15F 2021-12-12
47.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.22 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +471 萬（+34%）
新北市五股區新城六路257號 11F/15F 2021-12-12
29.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +303 萬（+34%）
新北市五股區新城六路165號 5F/15F 2021-12-12
37.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +512 萬（+34%）
新北市五股區新五路三段183號 4F/19F 2021-12-12
33.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +320 萬（+34%）
新北市五股區成洲五路32號 13F/19F 2021-12-12
40.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +613 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段518號 7F/24F 2021-12-11
37.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +478 萬（+34%）
新北市五股區新五路二段285號 3F/18F 2021-12-11
33.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +535 萬（+34%）
新北市五股區四維路171巷11號 5F/5F 2021-12-11
29.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +214 萬（+34%）
新北市五股區新城六路163號 12F/15F 2021-12-11
39.8萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +517 萬（+34%）
新北市五股區水碓路7號 3F/14F 2021-12-11
24.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +316 萬（+34%）
新北市五股區五福路100巷9號 1F/9F 2021-12-11
30.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +296 萬（+34%）
新北市五股區芳洲一路66號 14F/15F 2021-12-11
38.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +406 萬（+34%）
新北市五股區芳洲一路88號 13F/15F 2021-12-11
39.8萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +418 萬（+34%）
新北市五股區芳洲二路59號 13F/14F 2021-12-11
35.4萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +373 萬（+34%）
新北市五股區六合街100號 1F/8F 2021-12-10
20.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +394 萬（+34%）
新北市五股區新城八路66號 6F/15F 2021-12-10
32.7萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +510 萬（+34%）
新北市五股區西雲路1號 2F/5F 2021-12-10
21.4萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +264 萬（+34%）

共 5,707 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／115 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 18,130 筆，資料截至 2026 年第三季。

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