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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,927 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,927筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.7 萬/坪3–5年43.6 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.3 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,388 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,213 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區登林路88號 7F/10F 2017-03-15
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷2號 2F/10F 2017-03-14
21.3萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路265號 3F/12F 2017-03-13
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區新城六路265號 8F/12F 2017-03-13
26.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區六合街14號 5F/8F 2017-03-12
17.5萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷15弄11號 15F/16F 2017-03-12
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城六路263號 12F/12F 2017-03-10
34.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡1年 含車位 175萬
新北市五股區芳洲七路36號 13F/15F 2017-03-10
27.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區五權路7巷6號 7F/8F 2017-03-09
19.0萬/坪 總價 5,162.7 萬（扣車位 5,163 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 271.14 坪 屋齡21年 含車位
新北市五股區中興路四段48巷17號 11F/12F 2017-03-09
29.4萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡21年
新北市五股區民義路一段83之1號 10F/12F 2017-03-09
27.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.68 坪 屋齡5年 含車位 545萬
新北市五股區六合街36號 4F/8F 2017-03-08
11.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區西雲路112之6號 8F/9F 2017-03-07
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡13年 含車位
新北市五股區御成路111號 3F/14F 2017-03-07
33.8萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡7年
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 9F/14F 2017-03-06
21.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡22年
新北市五股區芳洲二路132號 4F/13F 2017-03-06
31.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區成泰路三段46號 6F/8F 2017-03-06
22.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡23年
新北市五股區芳洲路59號 13F/15F 2017-03-06
27.0萬/坪 總價 664 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡2年
新北市五股區西雲路195號 8F/9F 2017-03-04
21.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區登林路81之47號 12F/14F 2017-03-04
24.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡16年
新北市五股區新五路三段240號 12F/19F 2017-03-03
35.7萬/坪 總價 967 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市五股區新五路三段32號 7F/13F 2017-03-03
27.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲一路29號 12F/15F 2017-03-01
28.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡0年 含車位 290萬
新北市五股區芳洲二路150號 4F/14F 2017-03-01
32.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區新城三路21號 14F/14F 2017-03-01
26.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區五福路89號 5F/14F 2017-02-28
24.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市五股區西雲路82巷9號 4F/5F 2017-02-24
17.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡34年
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 13F/14F 2017-02-24
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區五福路47號 11F/18F 2017-02-23
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區芳洲二路152號 5F/14F 2017-02-23
34.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡1年
新北市五股區成泰路一段42號 全F/2F 2017-02-22
22.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡44年
新北市五股區登林路81之15號 11F/14F 2017-02-21
20.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷10號 18F/18F 2017-02-21
18.9萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.66 坪 屋齡21年
新北市五股區新五路三段161號 9F/19F 2017-02-20
29.4萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區芳洲二路152號 9F/14F 2017-02-20
32.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區成泰路三段362號 4F/14F 2017-02-20
28.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區新五路二段648號 14F/15F 2017-02-19
31.1萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 150萬
新北市五股區新五路三段167號 6F/19F 2017-02-19
31.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區新五路三段181號 7F/19F 2017-02-19
30.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區民義路一段172巷3號 5F/5F 2017-02-19
25.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 22.69 坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路四段22巷29號 2F/12F 2017-02-19
17.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路一段235號 11F/16F 2017-02-16
20.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路一段189巷26號 6F/21F 2017-02-16
22.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 89.66 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城三路23號 7F/14F 2017-02-15
26.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段8號 7F/13F 2017-02-15
29.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段183號 9F/19F 2017-02-14
32.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區民義路一段103之1號 7F/11F 2017-02-14
27.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲八路82號 1F/15F 2017-02-13
24.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 8F/19F 2017-02-12
30.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 6F/19F 2017-02-12
31.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡0年 含車位

共 13,213 筆，依時間新→舊。第 12,701–12,750 筆（第 255／265 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,927 筆，資料截至 2026 年第三季。

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