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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.1 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天42.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.3 萬/坪3–5年44.8 萬/坪5–10年40.4 萬/坪10–20年37.6 萬/坪20年以上31 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,458 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪861 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區自強路145號 8F/9F 2023-10-05
25.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市五股區中興路一段54號 1F/5F 2023-10-04
34.3萬/坪 總價 5,306 萬
公寓 — 權狀 154.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +408 萬（+8%）
新北市五股區成洲一路21號 16F/18F 2023-10-04
37.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.88 坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新北市五股區新五路三段228號 19F/19F 2023-10-04
37.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市五股區成泰路一段237號 7F/13F 2023-10-03
26.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡31年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市五股區新五路三段165號 16F/19F 2023-10-03
39.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市五股區成泰路三段400號 6F/15F 2023-10-02
47.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市五股區自強路139巷11號 1F/9F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市五股區新城八路20號 16F/19F 2023-10-02
32.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市五股區新五路二段301號 9F/18F 2023-10-01
40.5萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市五股區芳洲八路156號 8F/15F 2023-10-01
40.2萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市五股區四維路123巷2號 1F/11F 2023-10-01
39.3萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市五股區成泰路一段61巷22號 15F/15F 2023-10-01
31.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市五股區芳洲一路56號 8F/23F 2023-10-01
40.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +533 萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +206 萬（+8%）
新北市五股區新五路二段299號 7F/18F 2023-09-30
40.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市五股區登林路貿商巷6弄11號 2F/14F 2023-09-30
21.6萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +89 萬（+8%）

共 2,666 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,666 筆（第 54／54 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,986 筆，資料截至 2026 年第三季。

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