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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,140 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 30.4 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交18,140筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.3 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天42.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.8 萬/坪3–5年44.5 萬/坪5–10年40.5 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上31 萬/坪
一般樓層中位29 萬/坪17,595 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪866 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,703 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 23–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段428號 4F/15F 2022-10-01
43.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.59 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +145 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路53號 7F/11F 2022-10-01
48.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +210 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路55號 10F/11F 2022-10-01
48.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +234 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路53號 5F/11F 2022-10-01
47.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +204 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路55號 5F/11F 2022-10-01
46.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +230 萬（+15%）
新北市五股區新城一路60號 4F/12F 2022-10-01
41.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +221 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段221巷13弄8號 2F/4F 2022-10-01
26.1萬/坪 總價 795 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +120 萬（+15%）
新北市五股區新五路三段30號 11F/13F 2022-10-01
36.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.97 坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +221 萬（+15%）
新北市五股區民義路一段83號 11F/12F 2022-10-01
29.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +279 萬（+15%）
新北市五股區成洲七路38號 13F/15F 2022-10-01
41.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.36 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +185 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段428號 5F/15F 2022-09-30
50.5萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +126 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段432號 3F/15F 2022-09-30
44.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +145 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段400號 5F/15F 2022-09-30
41.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +206 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段400號 3F/15F 2022-09-30
39.6萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.78 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +195 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段392號 14F/15F 2022-09-30
46.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +306 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路49號 6F/11F 2022-09-30
47.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +254 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路53號 3F/11F 2022-09-30
47.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +203 萬（+15%）
新北市五股區芳洲二路150號 14F/14F 2022-09-30
39.9萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +159 萬（+15%）
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號 1F/13F 2022-09-30
34.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 50.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +259 萬（+15%）
新北市五股區新五路三段181號 1F/19F 2022-09-30
48.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.01 坪 屋齡5年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +420 萬（+15%）
新北市五股區新城六路183號 11F/15F 2022-09-30
42.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +139 萬（+15%）
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2022-09-30
38.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +217 萬（+15%）
新北市五股區成洲五路53號 9F/11F 2022-09-29
48.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +207 萬（+15%）
新北市五股區新五路二段526號 5F/24F 2022-09-29
39.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +203 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段151巷7號 5F/8F 2022-09-29
31.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +107 萬（+15%）
新北市五股區六合街36號 6F/8F 2022-09-28
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +188 萬（+15%）
新北市五股區新城一路46號 8F/12F 2022-09-27
39.2萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +208 萬（+15%）
新北市五股區新五路二段251號 11F/13F 2022-09-27
34.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.65 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +329 萬（+15%）
新北市五股區自強路19巷13號 3F/5F 2022-09-27
20.9萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +84 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段318號 10F/15F 2022-09-26
39.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +244 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段221巷10號 1F/2F 2022-09-26
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 30.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
新北市五股區登林路貿商巷2弄2號 13F/14F 2022-09-25
25.1萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +190 萬（+15%）
新北市五股區芳洲八路136號 11F/15F 2022-09-24
34.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +160 萬（+15%）
新北市五股區新城八路371號 10F/15F 2022-09-23
46.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +180 萬（+15%）
新北市五股區新五路二段512號 9F/24F 2022-09-23
40.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +181 萬（+15%）
新北市五股區新五路二段518號 18F/24F 2022-09-23
42.7萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +241 萬（+15%）
新北市五股區新城八路359號 7F/15F 2022-09-22
47.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.22 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +146 萬（+15%）
新北市五股區新城八路357號 7F/15F 2022-09-22
47.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +164 萬（+15%）
新北市五股區新城八路359號 10F/15F 2022-09-22
47.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.22 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +145 萬（+15%）
新北市五股區五福路104號 7F/7F 2022-09-22
28.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +94 萬（+15%）
新北市五股區成泰路一段32巷49號 10F/10F 2022-09-22
42.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +110 萬（+15%）
新北市五股區芳洲八路146號 14F/15F 2022-09-22
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +196 萬（+15%）
新北市五股區水碓路16巷41號 6F/9F 2022-09-21
31.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +78 萬（+15%）
新北市五股區新五路三段9號 8F/9F 2022-09-21
28.6萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,587 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +239 萬（+15%）
新北市五股區芳洲五路70號 13F/15F 2022-09-21
35.4萬/坪 總價 1,598.4 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +241 萬（+15%）
新北市五股區六合街83號 4F/8F 2022-09-21
25.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +241 萬（+15%）
新北市五股區成洲七路38號 12F/15F 2022-09-21
41.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.36 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +183 萬（+15%）
新北市五股區新五路二段548號 7F/24F 2022-09-20
39.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +221 萬（+15%）
新北市五股區成泰路三段67號 3F/4F 2022-09-20
21.3萬/坪 總價 400.9 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +60 萬（+15%）
新北市五股區六合街53號 2F/8F 2022-09-20
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +650 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +188 萬（+15%）

共 5,703 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／115 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 18,140 筆，資料截至 2026 年第三季。

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