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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,921 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.6 萬/坪 平均 39.3 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,921筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.4 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.9 萬/坪3–5年57.5 萬/坪5–10年58.5 萬/坪10–20年48 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位38.5 萬/坪28,768 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,638 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,063 筆 · 單價中位 52.3 萬/坪 · 多數落在 32–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區青和街202號 2F/15F 2023-09-14
52.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 230萬
新北市土城區莊園街210號 18F/24F 2023-09-14
58.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街212號 17F/24F 2023-09-14
57.4萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 245萬
新北市土城區裕民路30號 3F/5F 2023-09-14
41.3萬/坪 總價 918 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.23 坪 屋齡42年
新北市土城區延吉街363巷5號 5F/5F 2023-09-14
40.1萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 30.89 坪 屋齡35年
新北市土城區裕生路83巷16弄5號 5F/5F 2023-09-14
47.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡40年
新北市土城區明街54號 2F/7F 2023-09-14
41.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市土城區廣明街98號 3F/4F 2023-09-14
39.1萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡45年
新北市土城區學海街195號 5F/12F 2023-09-13
58.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 240萬
新北市土城區金信街147號 10F/14F 2023-09-13
53.1萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 200萬
新北市土城區學士路295號 4F/15F 2023-09-13
63.2萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 240萬
新北市土城區學府路一段189巷11弄19號 5F/5F 2023-09-13
31.3萬/坪 總價 783 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡39年
新北市土城區金城路三段191之1號 18F/22F 2023-09-12
53.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡27年
新北市土城區青和街196號 8F/15F 2023-09-11
52.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 含車位 250萬
新北市土城區金信街143號 4F/14F 2023-09-11
50.0萬/坪 總價 1,397 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪
新北市土城區福寧街36號 9F/11F 2023-09-11
57.5萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪
新北市土城區福寧街28號 5F/15F 2023-09-11
58.4萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 215萬
新北市土城區青和街516號 7F/15F 2023-09-10
55.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 260萬
新北市土城區青和街550號 14F/15F 2023-09-10
55.3萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路281號 6F/15F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 260萬
新北市土城區學士路281號 10F/15F 2023-09-10
58.2萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路295號 8F/15F 2023-09-10
64.9萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街238號 20F/24F 2023-09-10
58.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 245萬
新北市土城區裕生路79號 5F/5F 2023-09-10
38.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡43年
新北市土城區青和街196號 5F/15F 2023-09-09
52.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 含車位 230萬
新北市土城區青和街202號 11F/15F 2023-09-09
55.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 230萬
新北市土城區明德路一段329號 6F/15F 2023-09-09
52.0萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 250萬
新北市土城區中央路四段56之2號 3F/18F 2023-09-09
54.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡24年
新北市土城區中央路三段116巷15號 12F/16F 2023-09-09
44.7萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡30年
新北市土城區承和街137號 8F/20F 2023-09-09
60.6萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.16 坪 含車位 205萬
新北市土城區學士路317號 5F/15F 2023-09-08
60.2萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街298號 2F/24F 2023-09-08
57.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街200號 22F/24F 2023-09-08
57.5萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街202號 20F/24F 2023-09-08
58.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街296號 5F/24F 2023-09-08
57.2萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 250萬
新北市土城區永豐路135巷17弄1號 1F/7F 2023-09-08
45.3萬/坪 總價 1,316.7 萬
華廈 — 權狀 29.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
新北市土城區福寧街16號 14F/15F 2023-09-07
59.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 225萬
新北市土城區莊園街246號 17F/24F 2023-09-07
58.5萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 250萬
新北市土城區明德路一段237號 5F/5F 2023-09-07
32.3萬/坪 總價 930 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡42年
新北市土城區承和街125號 5F/20F 2023-09-07
59.1萬/坪 總價 1,949 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.16 坪 含車位 175萬
新北市土城區承和街137號 11F/20F 2023-09-07
60.9萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.16 坪 含車位 175萬
新北市土城區承和街125號 6F/20F 2023-09-07
59.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.16 坪 含車位 175萬
新北市土城區青雲路483巷11弄1號 2F/5F 2023-09-06
36.8萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡41年
新北市土城區延吉街111巷12弄10號 3F/5F 2023-09-06
32.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡43年
新北市土城區福寧街16號 13F/15F 2023-09-05
59.4萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 215萬
新北市土城區福寧街28號 10F/15F 2023-09-05
59.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 225萬
新北市土城區福寧街16號 4F/15F 2023-09-05
57.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 215萬
新北市土城區裕民路259巷1號 1F/16F 2023-09-05
45.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 49.46 坪 屋齡29年 含車位 220萬
新北市土城區學府路一段75巷2號 2F/5F 2023-09-05
49.3萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡43年
新北市土城區莊園街168號 3F/24F 2023-09-04
57.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 235萬

共 3,063 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／62 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、平均 39.3 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,921 筆，資料截至 2026 年第三季。

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